(JuxO7-bCOZj) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication15. 12. 2025
4i novostavba v Čani: Moderný holodom v tichej uličke pri jazere
Hviezdna
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
397 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom v štádiu holodomu, ktorý sa nachádza v slepej ulici v obľúbenej časti obce Čaňa. Dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá novostavbu s kompletným technickým zázemím, no interiér si chce dokončiť podľa vlastného vkusu.
V akom stave sa dom predáva?
Dom je po technickej stránke pripravený na finálne práce (podlahy, dvere, sanita). Všetky náročné inštalácie sú už hotové:
• Exteriér: 15 cm zateplenie s hotovou fasádou, izolovaná strecha a bleskozvod s revíziou.
• Interiér: Hotové vnútorné omietky, potery a kompletná elektroinštalácia.
• Kúrenie a voda: Podlahové kúrenie v celom dome (elektrický kotol), vlastná studňa so šachtou a žumpa.
• Prípravy (v cene): Hotová príprava na klimatizáciu, kamerový systém, posuvnú bránu a krb v obývacej izbe.
• Bonus: Na pozemku sa už nachádza dokončený záhradný domček na náradie alebo relax.
Dispozícia a priestor:
Úžitková plocha domu je 160 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu.
• Prízemie: Otvorená denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou), kúpeľňa s WC a vstupná chodba.
• Poschodie: Spálňa s vlastným šatníkom, dve detské izby a druhá rodinná kúpeľňa s WC.
• Pozemok: 397 m² – kompaktný, nenáročný na údržbu.
Lokalita:
Dom sa nachádza v slepej ulici v blízkosti jazera, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a dostatok súkromia. Obec Čaňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výbornú dostupnosť do Košíc (cca 15 minút).
Cena:
• 283 000 € v stave holodom (tak, ako je popísané).
• 323 000 € dokončenie „na kľúč (štandard podľa vášho výberu).
Ak hľadáte poctivo postavený dom v pokojnom prostredí, pozývam vás na osobnú obhliadku.
V akom stave sa dom predáva?
Dom je po technickej stránke pripravený na finálne práce (podlahy, dvere, sanita). Všetky náročné inštalácie sú už hotové:
• Exteriér: 15 cm zateplenie s hotovou fasádou, izolovaná strecha a bleskozvod s revíziou.
• Interiér: Hotové vnútorné omietky, potery a kompletná elektroinštalácia.
• Kúrenie a voda: Podlahové kúrenie v celom dome (elektrický kotol), vlastná studňa so šachtou a žumpa.
• Prípravy (v cene): Hotová príprava na klimatizáciu, kamerový systém, posuvnú bránu a krb v obývacej izbe.
• Bonus: Na pozemku sa už nachádza dokončený záhradný domček na náradie alebo relax.
Dispozícia a priestor:
Úžitková plocha domu je 160 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu.
• Prízemie: Otvorená denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou), kúpeľňa s WC a vstupná chodba.
• Poschodie: Spálňa s vlastným šatníkom, dve detské izby a druhá rodinná kúpeľňa s WC.
• Pozemok: 397 m² – kompaktný, nenáročný na údržbu.
Lokalita:
Dom sa nachádza v slepej ulici v blízkosti jazera, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a dostatok súkromia. Obec Čaňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výbornú dostupnosť do Košíc (cca 15 minút).
Cena:
• 283 000 € v stave holodom (tak, ako je popísané).
• 323 000 € dokončenie „na kľúč (štandard podľa vášho výberu).
Ak hľadáte poctivo postavený dom v pokojnom prostredí, pozývam vás na osobnú obhliadku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
397 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr.Martina Labancová
Sweet Home real s.r.o.09039074... show_number
Sweet Home real s.r.o.
Ostravská • 04001, Košice-Juh (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Mgr.Martina Labancová
09039074... show_number
