7889 (Ju_taoKgpa56) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication27. 03. 2026
4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V KALINKOVE: Nadštandardný dom, kde sa nešetrilo na kvalite
Dunajská Lužná
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 2888 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100.08 m²
Plocha pozemku:
338 m²
offers.content.info
Hľadáte bývanie, ktoré nie je len "ďalším domom v poradí"? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave HOLODOM (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v tichej slepej uličke, len pár krokov od Lužných lesov.
Tento dom bol postavený s dôrazom na detail, energetickú úspornosť a maximálny komfort rodiny. Kolaudácia už v júni 2026!
💎 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 100,08 m² (+ 124 m² zastavaná plocha)
Vnútroná výška stropov: nadštandardných 2,9 m (pocit vzdušnosti a priestoru)
Pozemok: 338 m² (ideálna veľkosť pre relax aj súkromie)
Terasa: 19,90 m² (betónová, s prípravou na pergolu)
Parkovanie: 3 vyhradené státia priamo na pozemku
Orientácia: SV a JZ (dokonalé presvetlenie počas celého dňa)
🛋 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL:
Interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby mal každý člen rodiny svoje súkromie:
Dominantná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu cez prémiový HST portál.
Rodičovská master bedroom s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprcha + WC).
Dve priestranné detské izby.
Druhá rodinná kúpeľňa s vaňou a samostatná práčovňa s technickým zázemím.
🏗 TECHNOLÓGIE PRE NÁROČNÝCH (Energetická trieda A0):
Pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály, ktoré zabezpečia nízke mesačné náklady a dlhú životnosť:
Konštrukcia: Tehla Leier (300 mm) + 200 mm zateplenie.
Okná: 7-komorové Schüco Living 82 (3-sklo) – špička na trhu.
Kúrenie: Podlahové infra kúrenie Heatflow (8 samostatných termostatov).
Vzduchotechnika: Centrálna rekuperácia pre zdravý vzduch 24/7.
Chladenie: 2x nainštalovaná klimatizácia.
Prípravy: Exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik, studňa.
📍 LOKALITA – Príroda na dosah, mesto za rohom:
Kalinkovo je oázou pokoja pre mladé rodiny.
Voľný čas: Dunajská hrádza priamo v obci, cyklotrasy, Lužné lesy, X-Bionic Sphere.
Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a detské ihrisko v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za pár minút.
💰 CENA: 289 000 EUR
Cena je konečná vrátane kompletného servisu. V cene máte od nás:
✅ Právny servis a štandardné poplatky na katastri (GRÁTIS)
✅ Bezplatné hypotekárne poradenstvo
✅ Pomoc interiérového dizajnéra
NÁŠ POHĽAD: Toto je ukážková nehnuteľnosť. Ak hľadáte poctivú stavbu v bezpečnej slepej uličke s výbornými susedmi, tento dom stelesňuje všetko, po čom túžite.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
📞 +421 918 905 249
Tento dom bol postavený s dôrazom na detail, energetickú úspornosť a maximálny komfort rodiny. Kolaudácia už v júni 2026!
💎 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 100,08 m² (+ 124 m² zastavaná plocha)
Vnútroná výška stropov: nadštandardných 2,9 m (pocit vzdušnosti a priestoru)
Pozemok: 338 m² (ideálna veľkosť pre relax aj súkromie)
Terasa: 19,90 m² (betónová, s prípravou na pergolu)
Parkovanie: 3 vyhradené státia priamo na pozemku
Orientácia: SV a JZ (dokonalé presvetlenie počas celého dňa)
🛋 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL:
Interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby mal každý člen rodiny svoje súkromie:
Dominantná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu cez prémiový HST portál.
Rodičovská master bedroom s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprcha + WC).
Dve priestranné detské izby.
Druhá rodinná kúpeľňa s vaňou a samostatná práčovňa s technickým zázemím.
🏗 TECHNOLÓGIE PRE NÁROČNÝCH (Energetická trieda A0):
Pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály, ktoré zabezpečia nízke mesačné náklady a dlhú životnosť:
Konštrukcia: Tehla Leier (300 mm) + 200 mm zateplenie.
Okná: 7-komorové Schüco Living 82 (3-sklo) – špička na trhu.
Kúrenie: Podlahové infra kúrenie Heatflow (8 samostatných termostatov).
Vzduchotechnika: Centrálna rekuperácia pre zdravý vzduch 24/7.
Chladenie: 2x nainštalovaná klimatizácia.
Prípravy: Exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik, studňa.
📍 LOKALITA – Príroda na dosah, mesto za rohom:
Kalinkovo je oázou pokoja pre mladé rodiny.
Voľný čas: Dunajská hrádza priamo v obci, cyklotrasy, Lužné lesy, X-Bionic Sphere.
Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a detské ihrisko v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za pár minút.
💰 CENA: 289 000 EUR
Cena je konečná vrátane kompletného servisu. V cene máte od nás:
✅ Právny servis a štandardné poplatky na katastri (GRÁTIS)
✅ Bezplatné hypotekárne poradenstvo
✅ Pomoc interiérového dizajnéra
NÁŠ POHĽAD: Toto je ukážková nehnuteľnosť. Ak hľadáte poctivú stavbu v bezpečnej slepej uličke s výbornými susedmi, tento dom stelesňuje všetko, po čom túžite.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
📞 +421 918 905 249
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100.08 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
19.9 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
338 m²
Zastavaná plocha:
124 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Petra Kanka
Realitné kancelárie - SB Kanka s.r.o.+4219189... show_number
Realitné kancelárie
ul. Pri Hrádzi 362/4 • 90043, Kalinkovo offers.all_agency_offers289,000 € 2888 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Petra Kanka
Realitné kancelárie - SB Kanka s.r.o.+4219189... show_number
