003 (Ju8G7_wiRBr) • offers.content.actualized25. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 04. 2026
4-izb. rodinný dom Malženice: Nízkoenergetický komfort s bazénom
Malženice
Malženice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 2453 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
159 m²
Plocha pozemku:
954 m²
offers.content.info
Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike.
Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase.
Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút).
Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén.
Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud.
LOKALITA
dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave
8 km autom do Trnavy
6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava
výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany
Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia.
POZEMOK A DOM
pozemok: 942 m²
zastavaná plocha domu: 159 m²
otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m²
4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami
technická miestnosť
špajza hneď pri kuchyni
Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor)
K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku.
TECHNICKÝ STAV:
dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina
záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície
bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením
o záhradu je pravidelne starané.
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
plynový kotol - podlahové vykurovanie
klimatizácia v každej izbe
fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií
krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov.
centrálny vysávač ocenia najmä dámy.
kamerový systém a alarm
ZÁHRADA A EXTERIÉR
terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby
udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha
bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný
záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie
PARKOVANIE
prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku.
na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať.
súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov
veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou
bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén
v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami.
CENA: 390 000 €
Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií.
Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.
Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase.
Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút).
Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén.
Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud.
LOKALITA
dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave
8 km autom do Trnavy
6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava
výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany
Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia.
POZEMOK A DOM
pozemok: 942 m²
zastavaná plocha domu: 159 m²
otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m²
4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami
technická miestnosť
špajza hneď pri kuchyni
Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor)
K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku.
TECHNICKÝ STAV:
dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina
záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície
bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením
o záhradu je pravidelne starané.
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
plynový kotol - podlahové vykurovanie
klimatizácia v každej izbe
fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií
krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov.
centrálny vysávač ocenia najmä dámy.
kamerový systém a alarm
ZÁHRADA A EXTERIÉR
terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby
udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha
bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný
záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie
PARKOVANIE
prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku.
na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať.
súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov
veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou
bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén
v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami.
CENA: 390 000 €
Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií.
Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
159 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
954 m²
Zastavaná plocha:
159 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Katarína Ivanovičová
VAHOreal, s. r. o.+421 910... show_number
VAHOreal s.r.o.
Kollárova 27 • 91701, Trnava offers.all_agency_offers390,000 € 2453 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Katarína Ivanovičová
VAHOreal, s. r. o.+421 910... show_number
