978931 (JuTlPFx9-v-) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication06. 03. 2026
3I RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM, NIŽNÁ.. SKVELÁ CENA!!
Nižná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
138,000 € 1380 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
DOM JE MOMENTÁLNE V STAVE,AKO NA FOTKÁCH. NA DOME SA STÁLE PRACUJE.
Nehnuteľnosť sa bude čoskoro zateplovať a bude sa robiť nová fasáda.
K nehnutelnosti si viete dokúpiť pozemok o rozlohe 887m2 cena pri kúpe nehnuteľnosti s pozemkom by bola 185000,-EUR pri rýchlom jednaní dohoda možná.
Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie. V obci je vybudovaná nová materská škôlka čo je veľkou výhodou pre rodiny s detmi.
Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba.
Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám.
Základné parametre:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 130 m²
- tehlová konštrukcia
- orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa
Technický stav a rekonštrukcia:
- prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru
- strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina)
- nové rozvody elektriny a vody
- plastové okná s trojsklom (7-komorový systém)
- nové sadrokartónové stropy
- bezpečnostné vstupné dvere
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- samostatná kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť
- dve spálne
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor
Technické vybavenie:
- vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody)
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- predpríprava na klimatizáciu
- septik s objemom 12 m³
- elektrina a voda privedené na pozemok
Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150€, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota.
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou.
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom.
Lokalita:
Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu.
Ako maklérka osobne oceňujem najmä:
- pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu
- možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu
- pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest
- nízke prevádzkové náklady
CENA : 138 000,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk
Nehnuteľnosť sa bude čoskoro zateplovať a bude sa robiť nová fasáda.
K nehnutelnosti si viete dokúpiť pozemok o rozlohe 887m2 cena pri kúpe nehnuteľnosti s pozemkom by bola 185000,-EUR pri rýchlom jednaní dohoda možná.
Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie. V obci je vybudovaná nová materská škôlka čo je veľkou výhodou pre rodiny s detmi.
Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba.
Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám.
Základné parametre:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 130 m²
- tehlová konštrukcia
- orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa
Technický stav a rekonštrukcia:
- prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru
- strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina)
- nové rozvody elektriny a vody
- plastové okná s trojsklom (7-komorový systém)
- nové sadrokartónové stropy
- bezpečnostné vstupné dvere
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- samostatná kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť
- dve spálne
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor
Technické vybavenie:
- vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody)
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- predpríprava na klimatizáciu
- septik s objemom 12 m³
- elektrina a voda privedené na pozemok
Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150€, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota.
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou.
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom.
Lokalita:
Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu.
Ako maklérka osobne oceňujem najmä:
- pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu
- možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu
- pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest
- nízke prevádzkové náklady
CENA : 138 000,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Helena Heráková
Zafir reality s. r. o.09444083... show_number
Zafir reality s.r.o
Vladimíra Clementisa 13 • 91701, Trnava offers.all_agency_offers138,000 € 1380 €/m²
offers.detail.seller_contact
Helena Heráková
Zafir reality s. r. o.09444083... show_number
