4256 (JuCNkIk774I) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 10. 2025
2 domy pri Dudinciach na 607 m² pozemku – TOP príležitosť
Hlavná
Hontianske Tesáre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,000 € 688 €/m²
note_to_price: dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
607 m²
offers.content.info
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na vidieku s možnosťou investičného využitia. Dva samostatné domy, veľký rovinatý pozemok, krásne presvetlená lokalita a výborná dostupnosť do kúpeľného mesta – to všetko na jednom mieste. Veľký bonus predstavuje samostatný prístup z dvoch strán, dve súpisné čísla a možnosť rozdeliť pozemok.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Cena: 99 000,- EUR
Typ: Rodinný dom (novší + starší)
Pozemok: 607 m² (rovinatý, oplotený, výškovo upravený)
Zastavaná plocha: cca 200 m²
Lokalita: Obec pri kúpeľoch Dudince, okres Krupina
Stav nehnuteľností:
Novší dom: čiastočne rekonštruovaný
Starší dom: pôvodný stav (na rekonštrukciu)
Voľné od: Dohodou
Parkovanie: Vo dvore + vstup zo zadnej strany pozemku
Orientácia: Obytné miestnosti a terasa orientované na juhovýchod
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
Kúrenie: Ústredné (plynový kotol ARISTON), krb
HLAVNÝ DOM (rok výstavby: 2006)
Úžitková plocha: 144 m²
Dispozícia: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou (krb + výstup na terasu), 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC
Doplnky: Prestrešená pajta v zadnej časti – ideálna ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad
Výbava: Nové radiátory, bezpečnostné dvere, plastové okná
Náklady: Nízke mesačné náklady – cca 280 € pre 4 osoby
Pozemok: Kompletne oplotený
STARÝ DOM (rok výstavby: cca 1935)
Úžitková plocha: 135 m²
Dispozícia: Klasický vidiecky pôdorys, v zadnej časti hospodárske miestnosti
Využitie: Možnosť prerobiť na chalupu, ateliér, ubytovanie pre hostí
Právny stav: Vlastné súpisné číslo – možnosť oddeliť a samostatne predať alebo využívať
POZEMOK – 607 m²
Prístup z dvoch strán – hlavná cesta a zadná ulička
Slnečný, tichý, s možnosťou výstavby garáže, altánku alebo záhradného domčeka
Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti
Výborný tvar – plne využiteľný
LOKALITA – BÝVANIE PRI PRÍRODE A KÚPEĽOCH
Vzdialenosti:
Dudince – 5 km
Krupina – 15 km
Šahy – 20 km
Levice – 35 km
Občianska vybavenosť v obci: Potraviny, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, kultúrny dom, knižnica, športoviská
Dopravné spojenie: Vlak, autobus, medzinárodná cesta E66
Voľnočasové aktivity: Kúpele Dudince, CHKO Tesárske bralce, cyklotrasy, vinohrady, jazerá
VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI
Kombinácia dvoch samostatných domov
Veľký pozemok s dvoma prístupmi
Možnosť rozdeliť pozemok (2 súpisné čísla)
Tichá a slnečná lokalita
Ideálne na bývanie, chalupu aj investíciu
Výborný technický základ – dom suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný
KONTAKT
RENAMI s.r.o.
Mgr. Marek Murko
E-mail: marek.murko@renami.sk
Telefón: 0907 787 808
Právny servis a hypotekárne poradenstvo zdarma – katastrálne poplatky hradíme za vás.
Odporučte túto ponuku niekomu, kto hľadá dom s výnimočným potenciálom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na vidieku s možnosťou investičného využitia. Dva samostatné domy, veľký rovinatý pozemok, krásne presvetlená lokalita a výborná dostupnosť do kúpeľného mesta – to všetko na jednom mieste. Veľký bonus predstavuje samostatný prístup z dvoch strán, dve súpisné čísla a možnosť rozdeliť pozemok.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Cena: 99 000,- EUR
Typ: Rodinný dom (novší + starší)
Pozemok: 607 m² (rovinatý, oplotený, výškovo upravený)
Zastavaná plocha: cca 200 m²
Lokalita: Obec pri kúpeľoch Dudince, okres Krupina
Stav nehnuteľností:
Novší dom: čiastočne rekonštruovaný
Starší dom: pôvodný stav (na rekonštrukciu)
Voľné od: Dohodou
Parkovanie: Vo dvore + vstup zo zadnej strany pozemku
Orientácia: Obytné miestnosti a terasa orientované na juhovýchod
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
Kúrenie: Ústredné (plynový kotol ARISTON), krb
HLAVNÝ DOM (rok výstavby: 2006)
Úžitková plocha: 144 m²
Dispozícia: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou (krb + výstup na terasu), 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC
Doplnky: Prestrešená pajta v zadnej časti – ideálna ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad
Výbava: Nové radiátory, bezpečnostné dvere, plastové okná
Náklady: Nízke mesačné náklady – cca 280 € pre 4 osoby
Pozemok: Kompletne oplotený
STARÝ DOM (rok výstavby: cca 1935)
Úžitková plocha: 135 m²
Dispozícia: Klasický vidiecky pôdorys, v zadnej časti hospodárske miestnosti
Využitie: Možnosť prerobiť na chalupu, ateliér, ubytovanie pre hostí
Právny stav: Vlastné súpisné číslo – možnosť oddeliť a samostatne predať alebo využívať
POZEMOK – 607 m²
Prístup z dvoch strán – hlavná cesta a zadná ulička
Slnečný, tichý, s možnosťou výstavby garáže, altánku alebo záhradného domčeka
Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti
Výborný tvar – plne využiteľný
LOKALITA – BÝVANIE PRI PRÍRODE A KÚPEĽOCH
Vzdialenosti:
Dudince – 5 km
Krupina – 15 km
Šahy – 20 km
Levice – 35 km
Občianska vybavenosť v obci: Potraviny, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, kultúrny dom, knižnica, športoviská
Dopravné spojenie: Vlak, autobus, medzinárodná cesta E66
Voľnočasové aktivity: Kúpele Dudince, CHKO Tesárske bralce, cyklotrasy, vinohrady, jazerá
VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI
Kombinácia dvoch samostatných domov
Veľký pozemok s dvoma prístupmi
Možnosť rozdeliť pozemok (2 súpisné čísla)
Tichá a slnečná lokalita
Ideálne na bývanie, chalupu aj investíciu
Výborný technický základ – dom suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný
KONTAKT
RENAMI s.r.o.
Mgr. Marek Murko
E-mail: marek.murko@renami.sk
Telefón: 0907 787 808
Právny servis a hypotekárne poradenstvo zdarma – katastrálne poplatky hradíme za vás.
Odporučte túto ponuku niekomu, kto hľadá dom s výnimočným potenciálom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Plocha pozemku:
607 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Murko_Renami
Realitné kancelárie - Renami09077878... show_number
Realitné kancelárie
Ulica Svornosti 12265/43 • 821 06, Bratislava offers.all_agency_offers99,000 € 688 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marek Murko_Renami
Realitné kancelárie - Renami09077878... show_number
