13792 (JuV3pQ0IFmj) • offers.content.actualized29. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 02. 2026
Vínny domček – oáza pokoja pod lesom s výhľadom
Vinica
Vinica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
39,900 € 950 €/m²
note_to_price: dohoda možná pri rýchlom jednaní
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Plocha pozemku:
1,609 m²
offers.content.info
Hypo Consulting Reality ponúka na predaj Vínny domček, kde sa zastavil čas – oáza pokoja pod lesom s panoramatickým výhľadom
Ponúkame na predaj čarovný vínny domček v malebnej vinohradníckej obci Vinica (okres Veľký Krtíš). Ak hľadáte miesto, kde rannú kávu sprevádza len šum lesa a pohľad na nekonečný horizont Poiplia, práve ste ho našli.
Nehnuteľnosť:
• Zastavaná plocha: 42 m²
• Pozemok: 1 609 m²
Dispozícia: Domček je citlivo osadený do svahu, čo mu dodáva autentický vinársky charakter.
• Suterén: Tradičná kamenná pivnica ideálna na dozrievanie vášho vlastného vína alebo uskladnenie domácich plodov.
• Prízemie: Miestnosť ideálna na kuchynku a spoločenský priestor.
• Podkrovie: Otvorený priestor s veľkorysým presklením, ktorý ponúka najkrajší „obraz“ vo vašom živote – živú panorámu okolitej krajiny priamo z postele.
Vybavenie a technický stav: Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho tradičný ráz, no pridala moderný nádych.
• Elektrina: Riešená ekologicky cez solárne panely.
• Voda: K dispozícii je spoločná studňa v blízkosti domčeka.
• Vykurovanie: Aktuálne bez pevného vykurovania – ideálne na sezónne letné a jesenné pobyty, s možnosťou dobudovania krbu podľa vlastných predstáv.
Exteriér: Rozľahlý pozemok s výmerou 1 609 m² slúži ako vlastný vinohrad a záhrada.
Lokalita: Obec Vinica je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou a pohostinnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, priamo pod súvislým lesným porastom, čo zaručuje absolútne súkromie a vzduch, ktorý lieči. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená cca 25 km, čo poskytuje dostupnosť služieb pri zachovaní vidieckeho ticha.
Názor makléra: „Tento domček nie je len stavba, je to životný štýl. Podľa fotiek je zrejmé, že ide o jedno z najfotogenickejších miest v regióne. Presklený štít domu doslova vťahuje prírodu dovnútra. Je to ideálny únik pre niekoho, kto chce vypnúť telefón, sledovať západ slnka nad vinicami a v noci pozorovať hviezdy bez svetelného smogu mesta. Veľký pozemok navyše ponúka priestor pre sebarealizáciu – či už pri výrobe vlastného vína alebo záhradkárčení.“
Cena: 39 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná)
V cene je zahrnuté: vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada správneho poplatku na katastri a iné poplatky súvisiace s predajom. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Gabriela Galková
+421 905 333 206
galkova@hypoconsulting.sk
Hypo Consulting - reality, s.r.o.
www.hypoconsulting.sk
www.hcreality.sk
Ponúkame na predaj čarovný vínny domček v malebnej vinohradníckej obci Vinica (okres Veľký Krtíš). Ak hľadáte miesto, kde rannú kávu sprevádza len šum lesa a pohľad na nekonečný horizont Poiplia, práve ste ho našli.
Nehnuteľnosť:
• Zastavaná plocha: 42 m²
• Pozemok: 1 609 m²
Dispozícia: Domček je citlivo osadený do svahu, čo mu dodáva autentický vinársky charakter.
• Suterén: Tradičná kamenná pivnica ideálna na dozrievanie vášho vlastného vína alebo uskladnenie domácich plodov.
• Prízemie: Miestnosť ideálna na kuchynku a spoločenský priestor.
• Podkrovie: Otvorený priestor s veľkorysým presklením, ktorý ponúka najkrajší „obraz“ vo vašom živote – živú panorámu okolitej krajiny priamo z postele.
Vybavenie a technický stav: Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho tradičný ráz, no pridala moderný nádych.
• Elektrina: Riešená ekologicky cez solárne panely.
• Voda: K dispozícii je spoločná studňa v blízkosti domčeka.
• Vykurovanie: Aktuálne bez pevného vykurovania – ideálne na sezónne letné a jesenné pobyty, s možnosťou dobudovania krbu podľa vlastných predstáv.
Exteriér: Rozľahlý pozemok s výmerou 1 609 m² slúži ako vlastný vinohrad a záhrada.
Lokalita: Obec Vinica je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou a pohostinnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, priamo pod súvislým lesným porastom, čo zaručuje absolútne súkromie a vzduch, ktorý lieči. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená cca 25 km, čo poskytuje dostupnosť služieb pri zachovaní vidieckeho ticha.
Názor makléra: „Tento domček nie je len stavba, je to životný štýl. Podľa fotiek je zrejmé, že ide o jedno z najfotogenickejších miest v regióne. Presklený štít domu doslova vťahuje prírodu dovnútra. Je to ideálny únik pre niekoho, kto chce vypnúť telefón, sledovať západ slnka nad vinicami a v noci pozorovať hviezdy bez svetelného smogu mesta. Veľký pozemok navyše ponúka priestor pre sebarealizáciu – či už pri výrobe vlastného vína alebo záhradkárčení.“
Cena: 39 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná)
V cene je zahrnuté: vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada správneho poplatku na katastri a iné poplatky súvisiace s predajom. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Gabriela Galková
+421 905 333 206
galkova@hypoconsulting.sk
Hypo Consulting - reality, s.r.o.
www.hypoconsulting.sk
www.hcreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
42 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Plocha pozemku:
1,609 m²
Zastavaná plocha:
42 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Gabriela Galková
Realitní makléri SR+421 905... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers39,900 € 950 €/m²
offers.detail.seller_contact
Gabriela Galková
Realitní makléri SR+421 905... show_number
