4242308341 (JuOvb8A1Fdu) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication11. 05. 2026
Viničný dom s unikátnou pivnicou: Možnosť trvalého pobytu
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
49,000 € 980 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
1,352 m²
offers.content.info
Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou – Staré Predné Levice
Váš únik z mesta s možnosťou trvalého bývania a panoramatickým výhľadom
Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Staré Predné Levice. Tento domček spája možnosť skvelej rekreácie s potenciálom na celoročné bývanie.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
Stavba so súpisným číslom: Dom je riadne zapísaný, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt.
Kvalitná konštrukcia: Murovaná stavba (zastavaná plocha 37 m², úžitková 50 m²) so šikmou pultovou strechou.
Dispozícia:
Predná časť: Predsieň a priestranná obytná miestnosť vykurovaná kachľami na pevné palivo.
Zadná časť: Funkčná prešovňa so vstupom do pivnice.
Exteriér: Murovaný sklad na náradie a odvetrávané suché WC.
Potenciál rastu: Podľa platných regulatívov je možné stavbu rozšíriť až na 72 m² zastavanej plochy, prípadne vybudovať obytné podkrovie.
Historická kamenná klenbová pivnica
Skutočným unikátom je pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa. Ten zaručuje stabilnú teplotu počas celého roka. Vstup je priamo z vnútornej prešovne, čo zvyšuje komfort. Pivnica zahŕňa aj oddelenú miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a je kompletne osvetlená.
Pozemok a vinica s výhľadom
Slnečný pozemok s výmerou 1 352 m² (šírka cca 10 m) je rozumne rozdelený:
Spodná časť (Záhrada): Rovina prechádzajúca do mierneho svahu. Ideálne miesto na relax, rodinné grilovačky a záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa.
Horná časť (Vinica): Mierny svah s viničom, ktorý ponúka očarujúce panoramatické výhľady na Levice.
Inžinierske siete a prístup
Elektrina: Vlastná prípojka s rozvádzačom, funkčná elektroinštalácia v domčeku aj v pivnici.
Voda: Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilná dodávka úžitkovej vody).
Dostupnosť: Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup autom po celý rok.
Lokalita a investičná príležitosť
Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“ v extraviláne mesta, len 2 km od centra Levíc. Lokalita Staré Predné Levice sa postupne mení na zónu trvalo obývaných domov, čím hodnota pozemkov neustále rastie. Samotná hodnota sietí, kamennej pivnice a súpisného čísla tvorí zásadnú časť kúpnej ceny.
Cena a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.
Telefón: 0917 719 411
Web: jkvreal.sk
E-mail: jkvreal@jkvreal.sk
Váš únik z mesta s možnosťou trvalého bývania a panoramatickým výhľadom
Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Staré Predné Levice. Tento domček spája možnosť skvelej rekreácie s potenciálom na celoročné bývanie.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
Stavba so súpisným číslom: Dom je riadne zapísaný, čo umožňuje prihlásenie na trvalý pobyt.
Kvalitná konštrukcia: Murovaná stavba (zastavaná plocha 37 m², úžitková 50 m²) so šikmou pultovou strechou.
Dispozícia:
Predná časť: Predsieň a priestranná obytná miestnosť vykurovaná kachľami na pevné palivo.
Zadná časť: Funkčná prešovňa so vstupom do pivnice.
Exteriér: Murovaný sklad na náradie a odvetrávané suché WC.
Potenciál rastu: Podľa platných regulatívov je možné stavbu rozšíriť až na 72 m² zastavanej plochy, prípadne vybudovať obytné podkrovie.
Historická kamenná klenbová pivnica
Skutočným unikátom je pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená v roku 1999 z poctivého brhlovského kameňa. Ten zaručuje stabilnú teplotu počas celého roka. Vstup je priamo z vnútornej prešovne, čo zvyšuje komfort. Pivnica zahŕňa aj oddelenú miestnosť na uskladnenie ovocia a zeleniny a je kompletne osvetlená.
Pozemok a vinica s výhľadom
Slnečný pozemok s výmerou 1 352 m² (šírka cca 10 m) je rozumne rozdelený:
Spodná časť (Záhrada): Rovina prechádzajúca do mierneho svahu. Ideálne miesto na relax, rodinné grilovačky a záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa.
Horná časť (Vinica): Mierny svah s viničom, ktorý ponúka očarujúce panoramatické výhľady na Levice.
Inžinierske siete a prístup
Elektrina: Vlastná prípojka s rozvádzačom, funkčná elektroinštalácia v domčeku aj v pivnici.
Voda: Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilná dodávka úžitkovej vody).
Dostupnosť: Obrovským benefitom je prístup priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup autom po celý rok.
Lokalita a investičná príležitosť
Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele registra „C“ v extraviláne mesta, len 2 km od centra Levíc. Lokalita Staré Predné Levice sa postupne mení na zónu trvalo obývaných domov, čím hodnota pozemkov neustále rastie. Samotná hodnota sietí, kamennej pivnice a súpisného čísla tvorí zásadnú časť kúpnej ceny.
Cena a obhliadky: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.
Telefón: 0917 719 411
Web: jkvreal.sk
E-mail: jkvreal@jkvreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
1,352 m²
Plocha pozemku:
1,352 m²
Zastavaná plocha:
37 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Simona Bencková
JKV GROUP s.r.o.09177194... show_number
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava offers.all_agency_offers49,000 € 980 €/m²
offers.detail.seller_contact
Simona Bencková
JKV GROUP s.r.o.09177194... show_number
