(JuVD191BGat) • offers.content.actualized20. 10. 2025 • offers.content.first_publication11. 09. 2025
Rekreačná murovaná chata priamo pri vode na Zemplínskej šírave – časť Hôrka
Kaluža • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 3108 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Plocha pozemku:
175 m²
offers.content.info
LG Reality, s.r.o. v exkluzívnom zastúpení a v spolupráci s RK SIMI real Vám ponúkame na predaj krásnu murovanú chatu pri Zemplínskej šírave – časť Hôrka, len pár metrov od vody!
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom krásnej, murovanej rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vodnej plochy Zemplínskej šíravy – v obľúbenej časti Hôrka. Chata je situovaná hneď pri vode, čo je na tomto mieste skutočne raritné. Práve preto patrí medzi výnimočné nehnuteľnosti určené nielen na víkendový relax a pre milovníkov rybolovu a vodných športov ale aj na celoročné bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť.
Jedná sa o poschodovú murovanú chatu vo výbornom technickom stave, ktorá je napojená na všetky inžinierske siete, čo umožňuje jej komfortné a bezproblémové celoročné využívanie.
Technické údaje a dispozícia:
• Zastavaná plocha: 46 m²
• Celková rozloha pozemku: 175 m²
• Úžitková plocha: 74 m²
• Vlastníctvo: osobné
Prízemie:
Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC – celková výmera 42 m².
Z obývacej časti je výstup na veľkú terasu, z ktorej si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad priamo na vodnú hladinu Šíravy.
Poschodie:
Dve samostatné izby o výmere 42 m². Obe majú výstup na balkón s výhľadom na vodu, čo zaručuje úžasné rána aj večery s romantickou atmosférou.
Technický stav a vybavenie:
• Napojená na kompletné inžinierske siete – elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia
• Stavebný materiál: murovaná z betónových tvárnic (30 cm)
• Zateplenie: obvodové múry 10 cm polystyrén, strecha izolovaná (35 cm)
• Okná a dvere: plastové, s izolačným dvojsklom
• Vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kachľová pec na tuhé palivo
• Teplá voda: zabezpečená plynovým kotlom
• K dispozícii je aj satelitná TV, internet od lokálneho poskytovateľa a vonkajšia markíza na balkóne
Chata sa predáva zariadená, takže môžete ihneď využívať jej potenciál – či už pre vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie, alebo krátkodobý prenájom.
Parkovanie: riešené na pozemku (vonkajšie)
Lokalita:
Zemplínska šírava – časť Hôrka, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom letných aj celoročných aktivít v okolí.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na čísle: 0908 073 205 alebo emailom na office@lgreality.sk
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom krásnej, murovanej rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vodnej plochy Zemplínskej šíravy – v obľúbenej časti Hôrka. Chata je situovaná hneď pri vode, čo je na tomto mieste skutočne raritné. Práve preto patrí medzi výnimočné nehnuteľnosti určené nielen na víkendový relax a pre milovníkov rybolovu a vodných športov ale aj na celoročné bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť.
Jedná sa o poschodovú murovanú chatu vo výbornom technickom stave, ktorá je napojená na všetky inžinierske siete, čo umožňuje jej komfortné a bezproblémové celoročné využívanie.
Technické údaje a dispozícia:
• Zastavaná plocha: 46 m²
• Celková rozloha pozemku: 175 m²
• Úžitková plocha: 74 m²
• Vlastníctvo: osobné
Prízemie:
Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC – celková výmera 42 m².
Z obývacej časti je výstup na veľkú terasu, z ktorej si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad priamo na vodnú hladinu Šíravy.
Poschodie:
Dve samostatné izby o výmere 42 m². Obe majú výstup na balkón s výhľadom na vodu, čo zaručuje úžasné rána aj večery s romantickou atmosférou.
Technický stav a vybavenie:
• Napojená na kompletné inžinierske siete – elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia
• Stavebný materiál: murovaná z betónových tvárnic (30 cm)
• Zateplenie: obvodové múry 10 cm polystyrén, strecha izolovaná (35 cm)
• Okná a dvere: plastové, s izolačným dvojsklom
• Vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kachľová pec na tuhé palivo
• Teplá voda: zabezpečená plynovým kotlom
• K dispozícii je aj satelitná TV, internet od lokálneho poskytovateľa a vonkajšia markíza na balkóne
Chata sa predáva zariadená, takže môžete ihneď využívať jej potenciál – či už pre vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie, alebo krátkodobý prenájom.
Parkovanie: riešené na pozemku (vonkajšie)
Lokalita:
Zemplínska šírava – časť Hôrka, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom letných aj celoročných aktivít v okolí.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na čísle: 0908 073 205 alebo emailom na office@lgreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1966
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
175 m²
Zastavaná plocha:
46 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Krošláková
LG Reality, s.r.o.09080732... show_number
LG Reality, s.r.o.
Trnavská cesta 43c • 83104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers230,000 € 3108 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Krošláková
LG Reality, s.r.o.09080732... show_number
