(Jup9WLyveyI) • offers.content.actualized25. 11. 2025 • offers.content.first_publication14. 07. 2025
Predaj celoročne obývateľnej chaty pri vodnej nádrži
Kuchyňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 1030 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chata, drevenica, zrub
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Plocha pozemku:
400 m²
offers.content.info
Realitná kancelária IP REAL s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu s možnosťou celoročného bývania v záhradkárskej oblasti , v katastrálnom území Kuchyňa, neďaleko nádrže Vývrat. Chata sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí s viacerými celoročne obývanými chatami v okolí.
Chata je murovaná, zateplená polystyrénom, so sedlovou strechou a s plastovými oknami, ktoré sú zabezpečené mrežami . Strecha je z pálenej škridle. Je postavená na pozemku o rozlohe 400m2. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničená. Zastavaná plocha je 98m2, úžitková plocha chaty je 165m2. Pôvodná záhradná chata bola v roku 2011 zmodernizovaná. Chata má charakter rodinného domu. Spĺňa podmienky pre celoročné bývanie.
Dispozícia:
Na 1.podzemnom podlaží sa nachádzajú schody, chodba, spol. miestnosť, relaxačná časť so saunou, soc. zariadenie so sprchou a WC
Na 1. nadzemnom podlaží je zádverie, chodba, kuchyňa , WC s umývadlom, priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú chatovú atmosféru. Tiež je tu prestrešená terasa s krbom a sedením, garáž v ktorej je umiestnený zásobník vody a kotol na tuhé palivo. Podlahy v chate sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou.
Podkrovie:
Dve spálne so zabudovanými šatníkovými skriňami, chodba, veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC.
Kúrenie je zabezpečené jednak kotlom na tuhé palivo a tiež elektrickým vykurovaním. Na doplnkové vykurovanie slúži krb.
IS:
Chata má vŕtanú studňu, je napojená na elektrinu, na odpad slúži žumpa s objem 12m3, satelit.
Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček slúžiaci na uskladnenie dreva.
K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok so znaleckou hodnotou 196 000 €.
Vybavenie: Chata sa predáva kompletne zariadená, ako je zobrazená na fotografiách.
Lokalita:
Obec Kuchyňa je obklopená prírodou – lesy Malých Karpát a Kuchynská priehrada ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie a zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené 17 km, Bratislava 40 km, pričom bezproblémovú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2. Pravidelné autobusové spoje navyše uľahčujú dopravu do okolitých miest. Medzi najväčšie benefity patrí tiché prostredie v blízkosti priehrady a lesov Malých Karpát
Nehnuteľnosť ocenia aj tí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti veľkých investícií.
Cena: 170 000,- EUR, dohoda
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta
Chata je murovaná, zateplená polystyrénom, so sedlovou strechou a s plastovými oknami, ktoré sú zabezpečené mrežami . Strecha je z pálenej škridle. Je postavená na pozemku o rozlohe 400m2. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničená. Zastavaná plocha je 98m2, úžitková plocha chaty je 165m2. Pôvodná záhradná chata bola v roku 2011 zmodernizovaná. Chata má charakter rodinného domu. Spĺňa podmienky pre celoročné bývanie.
Dispozícia:
Na 1.podzemnom podlaží sa nachádzajú schody, chodba, spol. miestnosť, relaxačná časť so saunou, soc. zariadenie so sprchou a WC
Na 1. nadzemnom podlaží je zádverie, chodba, kuchyňa , WC s umývadlom, priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú chatovú atmosféru. Tiež je tu prestrešená terasa s krbom a sedením, garáž v ktorej je umiestnený zásobník vody a kotol na tuhé palivo. Podlahy v chate sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou.
Podkrovie:
Dve spálne so zabudovanými šatníkovými skriňami, chodba, veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC.
Kúrenie je zabezpečené jednak kotlom na tuhé palivo a tiež elektrickým vykurovaním. Na doplnkové vykurovanie slúži krb.
IS:
Chata má vŕtanú studňu, je napojená na elektrinu, na odpad slúži žumpa s objem 12m3, satelit.
Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček slúžiaci na uskladnenie dreva.
K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok so znaleckou hodnotou 196 000 €.
Vybavenie: Chata sa predáva kompletne zariadená, ako je zobrazená na fotografiách.
Lokalita:
Obec Kuchyňa je obklopená prírodou – lesy Malých Karpát a Kuchynská priehrada ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie a zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené 17 km, Bratislava 40 km, pričom bezproblémovú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2. Pravidelné autobusové spoje navyše uľahčujú dopravu do okolitých miest. Medzi najväčšie benefity patrí tiché prostredie v blízkosti priehrady a lesov Malých Karpát
Nehnuteľnosť ocenia aj tí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti veľkých investícií.
Cena: 170 000,- EUR, dohoda
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1985
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným09056439... show_number
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
Radlinského 36 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers170,000 € 1030 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným09056439... show_number
