55877 (JuOaZvt7AzH) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication19. 11. 2024
NA PREDAJ - DVA IDENTICKÉ DOMČEKY / APARTMÁNY NA LIPTOVE
Partizánska Ľupča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
49,000 € 445 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ - DVA IDENTICKÉ DOMČEKY PO REKONŠTRUKCII SO SÚPISNÝM ČÍSLOM A ZASTAVANOU PLOCHOU 66m2 + KU KAŽDÉMU PRISLÚCHA HOSPODÁRSKA BUDOVA O ZASTAVANEJ PLOCHE 44m2 a 36m2.
► Nehnuteľnuteľnosti sa nachádzajú na Liptove v obci s bohatou históriou - Partizánska Lupča.
► SÚ TO V PODSTATE "APARTMÁNY SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM" A HOSPODÁRSKE BUDOVY MôŽU SLÚŽIŤ, AKO BUDÚCI "ALTÁNOK" ČI "PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO". Je to na fantázii budúceho majiteľa. Vysoké klenbové stropy vytvárajú veľký priestor, ktorý je možné ešte rozdeliť na dve miestnosti. Rozmer veľkej miestnosti: 5,5 x 6,2m + výška v najvyššom bode 3,55m. Rozmer kuchyne so zadverím: 1,8 x 3,5m. PO DOKONČENÍ MAJÚ OBJEKTY ZAUJÍMAVÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL VYUŽITIA.
► Na prvý pohľad z exteriéru "nevábne" vyzerajúce apartmány sú ale po ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII V INTERIÉRI : odstránené pôvodné podlahy - vykopaná zemina, zhutnený štrkový násyp, podkladový betón, hydroizolácie a teplené izolácie + Anhydritová podlaha, ktoré evidentne plnia svoju funkciu, pretože stavba je neobývaná a je úplne suchá ! Boli odstránené - osekané pôvodné omietky - všetky steny. Nové elektrické rozvody s istiacou rozvodnicou (v cene je aj kompletáž elektroinštalácie - zásuvky spínače), rozvody vody a odpady, WC (v cene namontované a zapojené umývadlo v kúpeľni). V jednom z apartmánov sú už aj nové omietky a maľovky, dlažba + obklady v kúpeľni, wc, a kuchyni. V EXTERIÉRI boli odizolované základy hydroizoláciou - Nopovou fóliou.
► Po výmene okien, dokončení fasády a položení exteriérovej dlažby už budú apartmány v úplne inej kategórii.
► Hospodárske budovy sú v zlom stave a využívajú sa, len ako sklad stav. materiálu. Zastavaná plocha 44 + 36m2 ponúka slušné možnosti využitia. Miesto pre altánok s posedením a grilom, alebo parkovanie pre niekoľko vozidiel.
► Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pamiatkovej zóne historickej časti obce, ktorá bola v minulosti kráľovským mestom. V susedných objektoch rovnako prebieha postupná rekonštrukcia.
► IS: elektrina - 2 meracie skrine na fasáde pri vstupe, aktuálne pripojený jeden apartmán. Pripojenie na obecný vodovod, pripojenie do existujúceho odpadového potrubia. Každý apartmán má prívod do komínového telesa.
► CENY :
► PREDAJ V CELKU - 85.000,-
► SAMOSTATNÝ APARTMÁN S OMIETKAMI 66m2+36m2 HOSP. BUDOVA - 54.000,- €
► SAMOSTATNÝ APARTMÁN BEZ OMIETOK 66m2+44m2 HOSP. BUDOVA - 44.000,- €
Pokiaľ sa apartmány nepredajú v tomto stave, v rekonštrukcii sa bude pokračovať...
► KONTAKT NA MAKLÉRA: ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk ◄
► Nehnuteľnuteľnosti sa nachádzajú na Liptove v obci s bohatou históriou - Partizánska Lupča.
► SÚ TO V PODSTATE "APARTMÁNY SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM" A HOSPODÁRSKE BUDOVY MôŽU SLÚŽIŤ, AKO BUDÚCI "ALTÁNOK" ČI "PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO". Je to na fantázii budúceho majiteľa. Vysoké klenbové stropy vytvárajú veľký priestor, ktorý je možné ešte rozdeliť na dve miestnosti. Rozmer veľkej miestnosti: 5,5 x 6,2m + výška v najvyššom bode 3,55m. Rozmer kuchyne so zadverím: 1,8 x 3,5m. PO DOKONČENÍ MAJÚ OBJEKTY ZAUJÍMAVÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL VYUŽITIA.
► Na prvý pohľad z exteriéru "nevábne" vyzerajúce apartmány sú ale po ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII V INTERIÉRI : odstránené pôvodné podlahy - vykopaná zemina, zhutnený štrkový násyp, podkladový betón, hydroizolácie a teplené izolácie + Anhydritová podlaha, ktoré evidentne plnia svoju funkciu, pretože stavba je neobývaná a je úplne suchá ! Boli odstránené - osekané pôvodné omietky - všetky steny. Nové elektrické rozvody s istiacou rozvodnicou (v cene je aj kompletáž elektroinštalácie - zásuvky spínače), rozvody vody a odpady, WC (v cene namontované a zapojené umývadlo v kúpeľni). V jednom z apartmánov sú už aj nové omietky a maľovky, dlažba + obklady v kúpeľni, wc, a kuchyni. V EXTERIÉRI boli odizolované základy hydroizoláciou - Nopovou fóliou.
► Po výmene okien, dokončení fasády a položení exteriérovej dlažby už budú apartmány v úplne inej kategórii.
► Hospodárske budovy sú v zlom stave a využívajú sa, len ako sklad stav. materiálu. Zastavaná plocha 44 + 36m2 ponúka slušné možnosti využitia. Miesto pre altánok s posedením a grilom, alebo parkovanie pre niekoľko vozidiel.
► Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pamiatkovej zóne historickej časti obce, ktorá bola v minulosti kráľovským mestom. V susedných objektoch rovnako prebieha postupná rekonštrukcia.
► IS: elektrina - 2 meracie skrine na fasáde pri vstupe, aktuálne pripojený jeden apartmán. Pripojenie na obecný vodovod, pripojenie do existujúceho odpadového potrubia. Každý apartmán má prívod do komínového telesa.
► CENY :
► PREDAJ V CELKU - 85.000,-
► SAMOSTATNÝ APARTMÁN S OMIETKAMI 66m2+36m2 HOSP. BUDOVA - 54.000,- €
► SAMOSTATNÝ APARTMÁN BEZ OMIETOK 66m2+44m2 HOSP. BUDOVA - 44.000,- €
Pokiaľ sa apartmány nepredajú v tomto stave, v rekonštrukcii sa bude pokračovať...
► KONTAKT NA MAKLÉRA: ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk ◄
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Róbert Bella
Liptovský Mikuláš+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Moyzesova 4358 • 031 01, 510262 offers.all_agency_offers49,000 € 445 €/m²
offers.detail.seller_contact
Róbert Bella
Liptovský Mikuláš+421 41 ... show_number
