12160527 (JuPpA9lLA4X) • offers.content.actualized07. 01. 2026 • offers.content.first_publication06. 01. 2026
NA PREDAJ CHATA S POZEMKOM PRI PLÁŽI | ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA
Lúč
Vinné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
136,990 € 1370 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
482 m²
offers.content.info
Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v exkluzívnej lokalite Zemplínska Šírava – Hôrka, časť Lúč.
Nehnuteľnosť sa nachádza len približne 50 metrov od pláže a prístavu, v bezprostrednej blízkosti všetkých letných atrakcií, na vlastnom a vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve. Ide o atraktívnu kombináciu rekreačného bývania a investičnej príležitosti v jednej z najvyhľadávanejších lokalít východného Slovenska.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: Zemplínska Šírava – Hôrka, časť Lúč
🔹 Typ: rekreačná chata
🔹 Rok výstavby: 2001
🔹 Pozemok: 482 m² (osobné vlastníctvo)
🔹 Dispozícia: 2 samostatné ubytovacie jednotky s vlastným vstupom
🔹 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
🔹 Doplnky: menší bufet, altánok
OPIS NEHNUTEĽNOSTI
Dvojpodlažná chata s drevenou konštrukciou na betónových základoch a strechou z kanadského šindľa je v pôvodnom, udržiavanom stave. Je vhodná na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Objekt je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje súkromné využitie aj investičné prenajímanie.
Každá jednotka disponuje:
🔹 samostatným vstupom,
🔹 vstupnou predsieňou,
🔹 obývacou izbou,
🔹 spálňou na poschodí,
🔹 kúpeľňou so sprchou a WC,
🔹 balkónom alebo výstupom do exteriéru.
Celková kapacita je až 14 miest na spanie. Vykurovanie je riešené olejovými radiátormi. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba – bufet, vhodná na podnikateľské využitie.
POZEMOK
Rovinatý pozemok o výmere 482 m² poskytuje dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie. Výlučné vlastníctvo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v rámci Zemplínskej Šíravy.
LOKALITA
🔹 cca 50 m od pláže a prístavu (loď Labe),
🔹 reštaurácie, kaviarne, bufety, potraviny a diskotéky v pešej dostupnosti,
🔹 jedna z najžiadanejších častí Zemplínskej Šíravy,
🔹 plánovaná výstavba bazénov a vodných atrakcií,
🔹 výborná dostupnosť a kompletná sezónna občianska vybavenosť.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
🔹 vlastný, vysporiadaný pozemok,
🔹 dve samostatné bytové jednotky,
🔹 kompletné inžinierske siete,
🔹 výborná poloha pri pláži,
🔹 vhodná na rekreáciu aj podnikanie,
🔹 vysoký investičný potenciál.
Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Zabezpečíme vám aj bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0911 790 792.
Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej hodnota? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza len približne 50 metrov od pláže a prístavu, v bezprostrednej blízkosti všetkých letných atrakcií, na vlastnom a vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve. Ide o atraktívnu kombináciu rekreačného bývania a investičnej príležitosti v jednej z najvyhľadávanejších lokalít východného Slovenska.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: Zemplínska Šírava – Hôrka, časť Lúč
🔹 Typ: rekreačná chata
🔹 Rok výstavby: 2001
🔹 Pozemok: 482 m² (osobné vlastníctvo)
🔹 Dispozícia: 2 samostatné ubytovacie jednotky s vlastným vstupom
🔹 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
🔹 Doplnky: menší bufet, altánok
OPIS NEHNUTEĽNOSTI
Dvojpodlažná chata s drevenou konštrukciou na betónových základoch a strechou z kanadského šindľa je v pôvodnom, udržiavanom stave. Je vhodná na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Objekt je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje súkromné využitie aj investičné prenajímanie.
Každá jednotka disponuje:
🔹 samostatným vstupom,
🔹 vstupnou predsieňou,
🔹 obývacou izbou,
🔹 spálňou na poschodí,
🔹 kúpeľňou so sprchou a WC,
🔹 balkónom alebo výstupom do exteriéru.
Celková kapacita je až 14 miest na spanie. Vykurovanie je riešené olejovými radiátormi. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba – bufet, vhodná na podnikateľské využitie.
POZEMOK
Rovinatý pozemok o výmere 482 m² poskytuje dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie. Výlučné vlastníctvo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v rámci Zemplínskej Šíravy.
LOKALITA
🔹 cca 50 m od pláže a prístavu (loď Labe),
🔹 reštaurácie, kaviarne, bufety, potraviny a diskotéky v pešej dostupnosti,
🔹 jedna z najžiadanejších častí Zemplínskej Šíravy,
🔹 plánovaná výstavba bazénov a vodných atrakcií,
🔹 výborná dostupnosť a kompletná sezónna občianska vybavenosť.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
🔹 vlastný, vysporiadaný pozemok,
🔹 dve samostatné bytové jednotky,
🔹 kompletné inžinierske siete,
🔹 výborná poloha pri pláži,
🔹 vhodná na rekreáciu aj podnikanie,
🔹 vysoký investičný potenciál.
Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Zabezpečíme vám aj bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0911 790 792.
Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej hodnota? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
482 m²
Zastavaná plocha:
62 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... show_number
Diamond reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh offers.all_agency_offers136,990 € 1370 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... show_number
