(JuN_HgwYMvD) • offers.content.actualized10. 11. 2025 • offers.content.first_publication10. 11. 2025
Investičná príležitosť – Záhrada s murovanou chatkou, Košice – SEVER - Kalvária
Na Kalvárii
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
88,000 € 217 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Záhradná chatka
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
405 m²
Plocha pozemku:
405 m²
offers.content.info
**Investícia, ktorá rastie s mestom**
*EXKLUZÍVNE* Záhrada s chatkou a súpisným číslom v centre diania – Kalvária, Košice-Sever. Možnosť výstavby domu až do 120 m², okolie s modernou rezidenčnou výstavbou, výhľad na celé mesto.
MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj záhradu s murovanou podpivničenou chatkou v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária.
Ponúkame záhradu s murovanou chatkou, súpisným číslom a inžinierskymi sieťami. Exkluzívna lokalita v blízkosti centra Košíc, cyklochodníka a MHD, s priamym potenciálom pre celoročné bývanie.
POZEMOK: 405 m² (záhrada + zastavaná plocha)
šírka 18m x dľžka 22m pozemku
CHATA: murovaná 19 m² + podpivničenie 19 m² (polovica pod úrovňou terénu)
murovaná chata + pivnica (sklad, vínna pivnica, dielňa)
možnosť celoročného využívania (po úprave výstavby aj víkendové bývanie)
IS: elektrina 230V, voda s meračom na pozemku
PLOT: úplne nové oplotenie so vstupnou bránou s možnosťou parkovania vo dvore, ktorý je vysypaný makadamom
PRÍSTUP: spevnená cesta, dostupné autom
AREÁL: uzavretý, so vstupnou bránou (večer sa uzatvára)
PRÁVNY STAV: dom už má súpisné číslo
LOKALITA: pokojné prostredie v blízkosti centra mesta
VÝHODY A POTENCIÁLl:
*možnosť okamžitej zmeny využitia na celoročné bývanie
*možnosť výstavby väčšieho domu – pri zastavanej ploche 40 m² a dvojpodlažnom riešení + pivnica možno získať až 120 m² úžitkovej plochy
*v budúcnosti môže byť zaujímavé aj ako stavebný pozemok (ak by sa zmenila funkcia územia alebo regulatívy).
*rozvoj Kalvárie (novostavby, nové cesty, infraštruktúra) zvyšuje hodnotu tejto záhrady
*lokalita v blízkosti centra mesta Košice, MHD, cyklotrasy, rekreačné chodníky, lesoparkov.
*v okolí už stojí a pribúda moderná výstavba rodinných domov na celoročné bývanie
*stabilná a dlhodobo vyhľadávaná časť mesta, kde hodnota nehnuteľností rastie
*krásny panoramatický výhľad na celé mesto
INVESTIČNÉ VÝHODY:
• plne vybavený pozemok s IS – vzácnosť v tejto časti Košíc
• rozvíjajúca sa lokalita – v tesnej blízkosti vyrastá luxusný bytový projekt Villa Kalvária s cenami bytov od 3 000 €/m² až po viac ako 5 000 €/m²
• takáto výstavba zásadne zvyšuje hodnotu celej oblasti a dáva pozemku mimoriadny investičný potenciál
• stabilný rast cien pôdy v Košiciach-Sever
• budúci potenciál pre zmenu využitia pozemku (rekreačné/bývanie)
Táto nehnuteľnosť je preto nielen miestom na relax, ale najmä bezpečným uložením kapitálu v lokalite, ktorej hodnota rýchlo rastie vďaka exkluzívnym projektom, akým je práve Villa Kalvária.
Cena: 88 000 € ( alebo výmena za byt s doplatkom )
(dohoda možná pri rýchlom jednaní)
Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti centra Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
*EXKLUZÍVNE* Záhrada s chatkou a súpisným číslom v centre diania – Kalvária, Košice-Sever. Možnosť výstavby domu až do 120 m², okolie s modernou rezidenčnou výstavbou, výhľad na celé mesto.
MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj záhradu s murovanou podpivničenou chatkou v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária.
Ponúkame záhradu s murovanou chatkou, súpisným číslom a inžinierskymi sieťami. Exkluzívna lokalita v blízkosti centra Košíc, cyklochodníka a MHD, s priamym potenciálom pre celoročné bývanie.
POZEMOK: 405 m² (záhrada + zastavaná plocha)
šírka 18m x dľžka 22m pozemku
CHATA: murovaná 19 m² + podpivničenie 19 m² (polovica pod úrovňou terénu)
murovaná chata + pivnica (sklad, vínna pivnica, dielňa)
možnosť celoročného využívania (po úprave výstavby aj víkendové bývanie)
IS: elektrina 230V, voda s meračom na pozemku
PLOT: úplne nové oplotenie so vstupnou bránou s možnosťou parkovania vo dvore, ktorý je vysypaný makadamom
PRÍSTUP: spevnená cesta, dostupné autom
AREÁL: uzavretý, so vstupnou bránou (večer sa uzatvára)
PRÁVNY STAV: dom už má súpisné číslo
LOKALITA: pokojné prostredie v blízkosti centra mesta
VÝHODY A POTENCIÁLl:
*možnosť okamžitej zmeny využitia na celoročné bývanie
*možnosť výstavby väčšieho domu – pri zastavanej ploche 40 m² a dvojpodlažnom riešení + pivnica možno získať až 120 m² úžitkovej plochy
*v budúcnosti môže byť zaujímavé aj ako stavebný pozemok (ak by sa zmenila funkcia územia alebo regulatívy).
*rozvoj Kalvárie (novostavby, nové cesty, infraštruktúra) zvyšuje hodnotu tejto záhrady
*lokalita v blízkosti centra mesta Košice, MHD, cyklotrasy, rekreačné chodníky, lesoparkov.
*v okolí už stojí a pribúda moderná výstavba rodinných domov na celoročné bývanie
*stabilná a dlhodobo vyhľadávaná časť mesta, kde hodnota nehnuteľností rastie
*krásny panoramatický výhľad na celé mesto
INVESTIČNÉ VÝHODY:
• plne vybavený pozemok s IS – vzácnosť v tejto časti Košíc
• rozvíjajúca sa lokalita – v tesnej blízkosti vyrastá luxusný bytový projekt Villa Kalvária s cenami bytov od 3 000 €/m² až po viac ako 5 000 €/m²
• takáto výstavba zásadne zvyšuje hodnotu celej oblasti a dáva pozemku mimoriadny investičný potenciál
• stabilný rast cien pôdy v Košiciach-Sever
• budúci potenciál pre zmenu využitia pozemku (rekreačné/bývanie)
Táto nehnuteľnosť je preto nielen miestom na relax, ale najmä bezpečným uložením kapitálu v lokalite, ktorej hodnota rýchlo rastie vďaka exkluzívnym projektom, akým je práve Villa Kalvária.
Cena: 88 000 € ( alebo výmena za byt s doplatkom )
(dohoda možná pri rýchlom jednaní)
Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti centra Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
405 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet loggí:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
405 m²
Zastavaná plocha:
19 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
22 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus, Cesta, Vlak
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... show_number
MAXEN REALITY CENTRUM
Moldavská cesta 10/B • 04011, Košice-Juh (Slovensko) offers.all_agency_offers88,000 € 217 €/m²
offers.detail.seller_contact
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... show_number
