(JuIto4nE_aZ) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 10. 2025
WFG | 3-izbový byt * kompletná rekonštrukcia * Saratovská – Dúbravka * výborná poloha * balkón ASAP
Saratovská
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
223,990 € 3716 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
60.28 m²
offers.content.info
Základné informácie:
Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka, ul. Saratovská
Výmera bytu: 60,28 m²
Poschodie: 3. / 12
Dispozícia: 3 izby (obývačka, spálňa, detská izba)
Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia
Balkón: bude vybudovaný v marci 2026 (prefabrikovaný, zo spálne – južná orientácia)
Orientácia: juh / západ (svetlý a teplý byt)
Popis bytu:
Ponúkame na predaj svetlý a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej časti Dúbravky – na Saratovskej ulici.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, čo zaručuje výborný výhľad, dostatok denného svetla a zároveň pohodlnú dostupnosť aj pešo.
V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované:
* nivelácia a nové vinylové podlahy v celom byte,
* nová elektroinštalácia vrátane rozvodov,
* nové interiérové dvere a zárubne (montáž ukončená - viď. posledné 4 fotografie),
* kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom,
* kuchynská linka so spotrebičmi,
* vstavaná skriňa - rolldoor (chodba).
3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1KRyW7UFE4T
Zo spálne je naplánovaný nový balkón (prefabrikovaná betónová konštrukcia, južná orientácia), ktorý dodá bytu ešte väčší komfort.
Výhľady a orientácia:
Juh (spálňa, detská izba) – výhľad ponad supermarket BILLA do "vnútrobloku"
Západ (obývačka, kuchyňa) – výhľad na Saratovskú ulicu a večerné slnko
Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou počas celého dňa.
Bytový dom:
* 12-poschodový panelový dom,
* 2x nový výťah, upravené spoločné priestory,
* kompletne vymenené stúpacie rozvody,
* plastové okná a zateplenie domu cca 20 rokov (stále v dobrom stave),
* plánovaná inštalácia balkónov (projekt schválený),
* parkovanie v okolí bez problémov,
* výborná občianska vybavenosť (BILLA, Terno, MHD zastávka priamo pri dome).
Lokalita – Dúbravka:
Vyhľadávaná mestská časť s bohatou zeleňou, výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu D2.
V blízkosti školy, škôlky, parky, športoviská, les, MHD (autobus, električka), obchodné centrá – všetko v pešom dosahu.
Výška investície: 223 990 €
(vrátane provízie a právneho servisu)
Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka, ul. Saratovská
Výmera bytu: 60,28 m²
Poschodie: 3. / 12
Dispozícia: 3 izby (obývačka, spálňa, detská izba)
Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia
Balkón: bude vybudovaný v marci 2026 (prefabrikovaný, zo spálne – južná orientácia)
Orientácia: juh / západ (svetlý a teplý byt)
Popis bytu:
Ponúkame na predaj svetlý a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej časti Dúbravky – na Saratovskej ulici.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, čo zaručuje výborný výhľad, dostatok denného svetla a zároveň pohodlnú dostupnosť aj pešo.
V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované:
* nivelácia a nové vinylové podlahy v celom byte,
* nová elektroinštalácia vrátane rozvodov,
* nové interiérové dvere a zárubne (montáž ukončená - viď. posledné 4 fotografie),
* kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom,
* kuchynská linka so spotrebičmi,
* vstavaná skriňa - rolldoor (chodba).
3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1KRyW7UFE4T
Zo spálne je naplánovaný nový balkón (prefabrikovaná betónová konštrukcia, južná orientácia), ktorý dodá bytu ešte väčší komfort.
Výhľady a orientácia:
Juh (spálňa, detská izba) – výhľad ponad supermarket BILLA do "vnútrobloku"
Západ (obývačka, kuchyňa) – výhľad na Saratovskú ulicu a večerné slnko
Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou počas celého dňa.
Bytový dom:
* 12-poschodový panelový dom,
* 2x nový výťah, upravené spoločné priestory,
* kompletne vymenené stúpacie rozvody,
* plastové okná a zateplenie domu cca 20 rokov (stále v dobrom stave),
* plánovaná inštalácia balkónov (projekt schválený),
* parkovanie v okolí bez problémov,
* výborná občianska vybavenosť (BILLA, Terno, MHD zastávka priamo pri dome).
Lokalita – Dúbravka:
Vyhľadávaná mestská časť s bohatou zeleňou, výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu D2.
V blízkosti školy, škôlky, parky, športoviská, les, MHD (autobus, električka), obchodné centrá – všetko v pešom dosahu.
Výška investície: 223 990 €
(vrátane provízie a právneho servisu)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
60.28 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná, Južná
Rok výstavby:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
249 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Karol Dvornický
WFG Bratislava, s.r.o.+4219034... show_number
WFG reality, s.r.o.
Ružinovská 5 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers223,990 € 3716 €/m²
offers.detail.seller_contact
Karol Dvornický
WFG Bratislava, s.r.o.+4219034... show_number
