129223 (JuFdT25io6M) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication14. 12. 2025
VÝNIMOČNÁ PONUKA - Na predaj 4-izbový mezonetový byt v Malackách
Veľkomoravská 2416
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 2024 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
offers.content.info
Výnimočný 4-izbový mezonetový byt v centre mesta s dvomi terasami s nádhernými výhľadmi – Malacky, Veľkomoravská.
Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie s vlastným vonkajším priestorom na oddych, čo ponúkajú dve terasy 13 m2 a 12 m2.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha s terasami: 126 m²
• Poschodie: prízemie (4/4)
• Mesačné náklady: cca 220 €
• Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ
• Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku
• Orientácia:
o severovýchod – spálňa, obývacia izba, kuchyňa, terasa
o juhozápad – dve detské izby, terasa
________________________________________
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
✅ veľká výmera porovnateľná s rodinným domom
✅ dve terasy ideálne na relax či grilovanie
✅ výťah k bytu – veľký bonus
✅ vlastné plynové vykurovanie (nízke náklady)
✅ klimatizácia na každom poschodí
✅ pivničná kobka
✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba + toaleta
• kuchyňa s komorou
• priestranná obývacia izba
• spálňa s výstupom na terasu
• 2x detská izba – s výstupom na druhú terasu
• kúpeľňa s toaletou
• technická miestnosť
• pivničná kobka
________________________________________
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami
• laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
• kuchynská linka - (elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• vlastný plynový kotol Protherm (kúrenie aj TÚV)
• oceľové radiátory
• elektroinštalácia svetelná aj motorická
• elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu
• vstavaná šatníková skriňa v detskej izbe
________________________________________
LOKALITA
Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje:
• školy, škôlky
• obchody, zdravotné strediská, lekárne
• detské ihriská
• zastávky MHD
• rýchla dostupnosť Bratislava – Brno
• blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
Tento byt je ideálnou voľbou pre:
✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľkorysú výmeru, samostatné izby a dve terasy
✅ páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a približne „domáckou“ atmosférou
✅ ľudí, ktorí túžia po bývaní v byte, no s benefitmi domu – dve terasy a vlastné kúrenie
✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek
✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený
✅ náročnejších klientov, ktorí ocenia veľký priestor, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť
________________________________________
FINANCOVANIE
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste.
________________________________________
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
• kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov
• právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti
• vklady do katastra
• prepis energií
• poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní
________________________________________
Prečo práve Malacky?
Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením.
✔️ Strategická poloha
✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá
✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá)
✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny
Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície.
________________________________________
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!
Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného bytu.
Teším sa na stretnutie s Vami!
Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie s vlastným vonkajším priestorom na oddych, čo ponúkajú dve terasy 13 m2 a 12 m2.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha s terasami: 126 m²
• Poschodie: prízemie (4/4)
• Mesačné náklady: cca 220 €
• Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ
• Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku
• Orientácia:
o severovýchod – spálňa, obývacia izba, kuchyňa, terasa
o juhozápad – dve detské izby, terasa
________________________________________
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
✅ veľká výmera porovnateľná s rodinným domom
✅ dve terasy ideálne na relax či grilovanie
✅ výťah k bytu – veľký bonus
✅ vlastné plynové vykurovanie (nízke náklady)
✅ klimatizácia na každom poschodí
✅ pivničná kobka
✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba + toaleta
• kuchyňa s komorou
• priestranná obývacia izba
• spálňa s výstupom na terasu
• 2x detská izba – s výstupom na druhú terasu
• kúpeľňa s toaletou
• technická miestnosť
• pivničná kobka
________________________________________
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami
• laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
• kuchynská linka - (elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• vlastný plynový kotol Protherm (kúrenie aj TÚV)
• oceľové radiátory
• elektroinštalácia svetelná aj motorická
• elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu
• vstavaná šatníková skriňa v detskej izbe
________________________________________
LOKALITA
Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje:
• školy, škôlky
• obchody, zdravotné strediská, lekárne
• detské ihriská
• zastávky MHD
• rýchla dostupnosť Bratislava – Brno
• blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
Tento byt je ideálnou voľbou pre:
✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľkorysú výmeru, samostatné izby a dve terasy
✅ páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a približne „domáckou“ atmosférou
✅ ľudí, ktorí túžia po bývaní v byte, no s benefitmi domu – dve terasy a vlastné kúrenie
✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek
✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený
✅ náročnejších klientov, ktorí ocenia veľký priestor, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť
________________________________________
FINANCOVANIE
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste.
________________________________________
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
• kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov
• právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti
• vklady do katastra
• prepis energií
• poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní
________________________________________
Prečo práve Malacky?
Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením.
✔️ Strategická poloha
✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá
✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá)
✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny
Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície.
________________________________________
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!
Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného bytu.
Teším sa na stretnutie s Vami!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
126 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
20 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Osuská
RE/MAX Mr & Mrs0904 428... show_number
RE/MAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 1 • 90101, Malacky offers.all_agency_offers255,000 € 2024 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Osuská
RE/MAX Mr & Mrs0904 428... show_number
