59816 (JueEdVSoFCO) • offers.content.actualized30. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 12. 2025
Výnimočná ponuka | 2-izbový byt v centre Šurian – ideálna investícia s potenciálom
Šurany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
93,000 € 1979 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
offers.content.info
TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre mesta Šurany. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii alebo stabilného výnosu z prenájmu.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 47 m²
Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta
Loggia (skrátený balkón)
Pivnica cca 1,5 × 1,5 m
Poschodie: 4. poschodie
Bytový dom: bez výťahu
Orientácia a dispozícia umožňujú efektívnu modernizáciu
TECHNICKÝ STAV:
Byt je v pôvodnom stave – ideálne riešenie pre klienta, ktorý chce rekonštrukciu presne podľa vlastnej vízie
Umakartové jadro
Plastové okná (cca 2010)
Nová plastová roleta (montáž máj 2025)
BYTOVÝ DOM:
Zateplený (minerálna izolácia cca 15–20 cm)
Strecha rekonštruovaná (cca 2020)
Spoločné priestory udržiavané
K dispozícii kočikáreň / bicykláreň
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady vrátane fondu opráv: cca 140 €
Elektrina: cca 20 €
Nízke náklady = ideálne pre investičný prenájom
LOKALITA:
Absolútne centrum mesta
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Pokojné prostredie, zeleň, ihrisko
Stabilný dopyt po nájomnom bývaní
INVESTIČNÝ BONUS:
Nábytok v cene (prípadne dohoda o vyprataní)
Byt je okamžite k dispozícii vhodný na:
dlhodobý prenájom
krátkodobý prenájom
následný predaj po rekonštrukcii
Veľmi dobrý pomer cena / lokalita / výnos
KONTAKT
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte.
Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne.
Energetický certifikát nebol vystavený
Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk,
Centrála tel. +421413217800.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 47 m²
Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta
Loggia (skrátený balkón)
Pivnica cca 1,5 × 1,5 m
Poschodie: 4. poschodie
Bytový dom: bez výťahu
Orientácia a dispozícia umožňujú efektívnu modernizáciu
TECHNICKÝ STAV:
Byt je v pôvodnom stave – ideálne riešenie pre klienta, ktorý chce rekonštrukciu presne podľa vlastnej vízie
Umakartové jadro
Plastové okná (cca 2010)
Nová plastová roleta (montáž máj 2025)
BYTOVÝ DOM:
Zateplený (minerálna izolácia cca 15–20 cm)
Strecha rekonštruovaná (cca 2020)
Spoločné priestory udržiavané
K dispozícii kočikáreň / bicykláreň
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady vrátane fondu opráv: cca 140 €
Elektrina: cca 20 €
Nízke náklady = ideálne pre investičný prenájom
LOKALITA:
Absolútne centrum mesta
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Pokojné prostredie, zeleň, ihrisko
Stabilný dopyt po nájomnom bývaní
INVESTIČNÝ BONUS:
Nábytok v cene (prípadne dohoda o vyprataní)
Byt je okamžite k dispozícii vhodný na:
dlhodobý prenájom
krátkodobý prenájom
následný predaj po rekonštrukcii
Veľmi dobrý pomer cena / lokalita / výnos
KONTAKT
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte.
Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne.
Energetický certifikát nebol vystavený
Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk,
Centrála tel. +421413217800.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
47 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jamrila Burianová
Zlaté Moravce+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Župná 311 • 953 01, 500968 offers.all_agency_offers93,000 € 1979 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jamrila Burianová
Zlaté Moravce+421 41 ... show_number
