12531864 (JuBYGHFdXYo) • offers.content.actualized04. 05. 2026 • offers.content.first_publication28. 04. 2026
VYMEŇ SUSEDA! – Výnimočný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe s parkovacím státim, Hamuliakovo.
Hamuliakovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,990 € 3837 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
49.51 m²
offers.content.info
Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni naozaj oddýchnete, no zároveň nestratíte kontakt s mestom? Tento 2 izbový byt v Hamuliakove Vás presvedčí, že kompromisy robiť netreba.
Predstavte si ráno s kávou na balkóne, víkendové prechádzky popri vode a večery bez mestského hluku, a áno – parkovanie bez nervov je tu samozrejmosť, nie sci-fi.
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec len pár minút od Bratislavy /cca 17 km/, známa pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody pri Dunaji.
Bytový dom s 4-bytovými jednotkami sa nachádza v novovybudovanej obytnej lokalite na ulici Višňová. Dom je murovaný, zateplený, bez výťahu. Kolaudácia bola v .r. 2021. Byt situovaný na 1 poschodí, na poschodí sú 2 byty.
Orientácia obytných miestností je orientovaná na severovýchod a juhovýchod. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom so žaluziami. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.
Byt s výmerou 49,51 m² dopĺňa balkón o veľkosti 3,52 m², čím ponúka celkový komfortný priestor 53,03m² navrhnutý pre maximálne pohodlie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z 2 samostatných obytných miestností /19,39 m2 + 9,75 m2/ a príslušenstva:
vstupná chodba /2,96 m2/
kúpeľňa s toaletou /vaňa/ - 5,60 m2
Kuchynský kút /13,54 m2/
Balkón /3,25 m2/
VYBAVENIE:
byt sa predáva zariadený
v obytných miestnostiach sú parkety, v kúpeľni keramická dlažba.
kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s granitovým drezom a pákovou batériou, v linke sú zabudované spotrebiče /el.varná doska, el.rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu/
vykurovanie je podlahové teplovodné, v kúpeľni je plynový kotol
k bytu prislúcha parkovacie miesto pred domom /13 m2/
Mesačné náklady: cca 120 EUR /1 osoba
LOKALITA A OKOLIE:
Hamuliakovo nie je len dedina – je to životný štýl
Blízkosť Dunaja a hrádze – ideálne na bicykel, beh či prechádzky
Pokojné prostredie mimo ruchu Bratislavy, ale stále na skok do mesta
Dobrá občianska vybavenosť / supermarket, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, škôlka, pošta/
Pestré trávenie voľného času / dunajská hrádza a lužné lesy, cyklotrasa, zimný štadión s celoročným využitím, futbalové a volejbalové ihrisko/
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, fitness centrum, jazdecký areál.
VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM:
Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí
Dispozične výborne riešený, svetlý a priestranný byt
Ideálny priestor pre jednotlivca, pár alebo ako investícia
Veľmi dobrá občianska vybavenosť
Atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax
Nehnuteľnosti ako táto sa dlho neohrejú, Zavolajte a prídite sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová kapitola.
Bývanie, ktoré ma rovnováhu, Presne takú, akú hľadáte!!!!!
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Cena vrátane odmeny pre RK: 189.990 €
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Predstavte si ráno s kávou na balkóne, víkendové prechádzky popri vode a večery bez mestského hluku, a áno – parkovanie bez nervov je tu samozrejmosť, nie sci-fi.
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec len pár minút od Bratislavy /cca 17 km/, známa pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody pri Dunaji.
Bytový dom s 4-bytovými jednotkami sa nachádza v novovybudovanej obytnej lokalite na ulici Višňová. Dom je murovaný, zateplený, bez výťahu. Kolaudácia bola v .r. 2021. Byt situovaný na 1 poschodí, na poschodí sú 2 byty.
Orientácia obytných miestností je orientovaná na severovýchod a juhovýchod. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom so žaluziami. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.
Byt s výmerou 49,51 m² dopĺňa balkón o veľkosti 3,52 m², čím ponúka celkový komfortný priestor 53,03m² navrhnutý pre maximálne pohodlie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z 2 samostatných obytných miestností /19,39 m2 + 9,75 m2/ a príslušenstva:
vstupná chodba /2,96 m2/
kúpeľňa s toaletou /vaňa/ - 5,60 m2
Kuchynský kút /13,54 m2/
Balkón /3,25 m2/
VYBAVENIE:
byt sa predáva zariadený
v obytných miestnostiach sú parkety, v kúpeľni keramická dlažba.
kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s granitovým drezom a pákovou batériou, v linke sú zabudované spotrebiče /el.varná doska, el.rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu/
vykurovanie je podlahové teplovodné, v kúpeľni je plynový kotol
k bytu prislúcha parkovacie miesto pred domom /13 m2/
Mesačné náklady: cca 120 EUR /1 osoba
LOKALITA A OKOLIE:
Hamuliakovo nie je len dedina – je to životný štýl
Blízkosť Dunaja a hrádze – ideálne na bicykel, beh či prechádzky
Pokojné prostredie mimo ruchu Bratislavy, ale stále na skok do mesta
Dobrá občianska vybavenosť / supermarket, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, škôlka, pošta/
Pestré trávenie voľného času / dunajská hrádza a lužné lesy, cyklotrasa, zimný štadión s celoročným využitím, futbalové a volejbalové ihrisko/
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, fitness centrum, jazdecký areál.
VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM:
Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí
Dispozične výborne riešený, svetlý a priestranný byt
Ideálny priestor pre jednotlivca, pár alebo ako investícia
Veľmi dobrá občianska vybavenosť
Atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax
Nehnuteľnosti ako táto sa dlho neohrejú, Zavolajte a prídite sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová kapitola.
Bývanie, ktoré ma rovnováhu, Presne takú, akú hľadáte!!!!!
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Cena vrátane odmeny pre RK: 189.990 €
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
49.51 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3.25 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... show_number
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava offers.all_agency_offers189,990 € 3837 €/m²
offers.detail.seller_contact
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... show_number
