(Ju9LspnukvI) • offers.content.actualized13. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 01. 2026
Výborná investičná príležitosť: 1-izbový byt s balkónom v novostavbe
Bystrická
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 4569 €/m²
note_to_price: Uvedená cena 159 900 € je cena nehnuteľnosti bez provízie realitnej kancelárie. Provízia realitnej kancelárie je 2 000 € a zahŕňa kompletný servis.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný a plne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická 29. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu stabilného bývania a dlhodobej investície do lokality s vysokým rastovým potenciálom.
Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, bezpečnostným vstupom na čip a kamerovým systémom, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre nájomníkov aj budúcich kupujúcich. Celková úžitková plocha bytu je 35 m² a jeho súčasťou je balkón, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a tým aj jeho trhovú hodnotu pri prenájme. K bytu patrí aj pivnica zapísaná na liste vlastníctva, ktorá sa síce nachádza vo vedľajšej bytovke, no je plnohodnotnou súčasťou nehnuteľnosti a zvyšuje jej úžitkovú aj investičnú hodnotu.
Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá tak, aby bola dlhodobo atraktívna pre jednotlivcov aj páry, čo zaručuje stabilný dopyt po nájme a nízke riziko neobsadenosti. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady vo výške približne 140 € pre jednu osobu, čo je veľmi silný faktor pri dlhodobom prenajímaní a zvyšuje čistú návratnosť investície.
Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného areálu s udržiavaným prostredím a pokojnou komunitnou atmosférou.
Okolie bytového domu je upravené, plné zelene a poskytuje príjemné prostredie pre každodenné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú novovybudované detské ihriská, ako aj priestory vhodné na aktívne trávenie voľného času – napríklad bicyklovanie, cvičenie či prechádzky. Veľkým benefitom je aj rozsiahla zelená lúka, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych, venčenie domácich miláčikov a trávenie voľného času v prírode.
Lokalita Devínska Nová Ves patrí medzi perspektívne časti Bratislavy z pohľadu budúceho rozvoja. V niekoľkých minútach autom alebo MHD sa nachádza moderné nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory, ktoré generujú stabilný dopyt po nájomnom bývaní zo strany zamestnancov, odborníkov aj klientov prichádzajúcich do tejto oblasti. Zároveň je v lokalite schválený projekt novej električkovej trate, ktorá prepojí Bory priamo s centrom Bratislavy, čo výrazne zvýši dostupnosť územia a jeho hodnotu v nasledujúcich rokoch.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre dlhodobých nájomníkov aj budúcich kupujúcich.
Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, kde je dostatok voľných parkovacích miest, čo je ďalší významný faktor pri rozhodovaní nájomníkov aj investorov.
Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s WC
• obytná miestnosť spojená s kuchyňou
• balkón
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bezpečné uloženie kapitálu v kvalitnej novostavbe, v lokalite s rastúcim významom, stabilným dopytom po bývaní a veľmi priaznivými prevádzkovými nákladmi.
Cena nehnuteľnosti je 159 900 € a je uvedená bez provízie realitnej kancelárie.
Provízia realitnej kancelárie vo výške 2 000 € zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.
Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, bezpečnostným vstupom na čip a kamerovým systémom, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre nájomníkov aj budúcich kupujúcich. Celková úžitková plocha bytu je 35 m² a jeho súčasťou je balkón, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a tým aj jeho trhovú hodnotu pri prenájme. K bytu patrí aj pivnica zapísaná na liste vlastníctva, ktorá sa síce nachádza vo vedľajšej bytovke, no je plnohodnotnou súčasťou nehnuteľnosti a zvyšuje jej úžitkovú aj investičnú hodnotu.
Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá tak, aby bola dlhodobo atraktívna pre jednotlivcov aj páry, čo zaručuje stabilný dopyt po nájme a nízke riziko neobsadenosti. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady vo výške približne 140 € pre jednu osobu, čo je veľmi silný faktor pri dlhodobom prenajímaní a zvyšuje čistú návratnosť investície.
Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného areálu s udržiavaným prostredím a pokojnou komunitnou atmosférou.
Okolie bytového domu je upravené, plné zelene a poskytuje príjemné prostredie pre každodenné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú novovybudované detské ihriská, ako aj priestory vhodné na aktívne trávenie voľného času – napríklad bicyklovanie, cvičenie či prechádzky. Veľkým benefitom je aj rozsiahla zelená lúka, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych, venčenie domácich miláčikov a trávenie voľného času v prírode.
Lokalita Devínska Nová Ves patrí medzi perspektívne časti Bratislavy z pohľadu budúceho rozvoja. V niekoľkých minútach autom alebo MHD sa nachádza moderné nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory, ktoré generujú stabilný dopyt po nájomnom bývaní zo strany zamestnancov, odborníkov aj klientov prichádzajúcich do tejto oblasti. Zároveň je v lokalite schválený projekt novej električkovej trate, ktorá prepojí Bory priamo s centrom Bratislavy, čo výrazne zvýši dostupnosť územia a jeho hodnotu v nasledujúcich rokoch.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre dlhodobých nájomníkov aj budúcich kupujúcich.
Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, kde je dostatok voľných parkovacích miest, čo je ďalší významný faktor pri rozhodovaní nájomníkov aj investorov.
Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s WC
• obytná miestnosť spojená s kuchyňou
• balkón
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bezpečné uloženie kapitálu v kvalitnej novostavbe, v lokalite s rastúcim významom, stabilným dopytom po bývaní a veľmi priaznivými prevádzkovými nákladmi.
Cena nehnuteľnosti je 159 900 € a je uvedená bez provízie realitnej kancelárie.
Provízia realitnej kancelárie vo výške 2 000 € zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
35 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2021
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Dunaj
100PRO real+4219076... show_number
Realitná kancelária
Krupinská 4 • 85101, Bratislava offers.all_agency_offers159,900 € 4569 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Dunaj
100PRO real+4219076... show_number
