(JunDOQPMBPF) • offers.content.actualized11. 09. 2025 • offers.content.first_publication11. 09. 2025
VEĽKÝ PRÉMIOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S NAJLEPŠOU ORIENTÁCIOU VO VYDRICI
Žižkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
63.9 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici.
Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- rozloha: byt - 60 m2, balkón - 3,90 m2
- počet izieb: 2
- počet kúpeľní: 1
- počet WC: 1
- orientácia na severovýchod - najtichšia časť pri hradnom brale s výhľadom na UFO a centrálne nádvorie Vydrice
- skolaudovaná novostavba
- vlastné parkovacie státie (P1.013)
TOP 5 VÝHOD:
- úplne nový projekt s architektúrou európskeho rangu
- najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie
- veľkorysý priestor a špičkové prevedenie
- značkové prémiové zariadenie
- najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte
ŠTANDARD:
-okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
-tienenie screenmi na elektronické ovládanie
-rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov - podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla
-zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller
-bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm
-nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou - centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri
VYBAVENIE:
-architektonický návrh na mieru od Ivana Vajdová / Domus Art
-TV SAMSUNG
-prémiové ozvučenie BANG & OLUFSEN
-kompletne prerobené WC a kúpeľňa s walk-in šatníkom s prémiovými obkladmi
-šatníky a drevený dyhovaný obklad
-stolárska výroba na mieru
-obklad / gres od výrobcu COEM (IT)
-umývadlová skrinka s pultom CASABATH (IT)
-armatúra GROHE
-podsvietené WC DURAVIT Sensowash s bidetovým sedátkom a ovládaním
-kuchyňa od výrobcu ARMONY (IT) so zásuvkovým systémom COMPREX
-obklad zásteny a pracovná doska Quarzit AVOCATUS (Brazília)
-stoličky HIPPO / NORR11 (Dánsko)
-sedačka Catena dusk / Furminova (Švédsko)
-šatník a skrinky od výrobcu Dall Agnese (IT)
-posteľ od prémiového slovenského výrobcu BERNUSS
LOKALITA:
Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Bratislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už sú otvorené nové prevádzky reštaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, pekáreň Kruh, potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií.
CENA V RK
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- rozloha: byt - 60 m2, balkón - 3,90 m2
- počet izieb: 2
- počet kúpeľní: 1
- počet WC: 1
- orientácia na severovýchod - najtichšia časť pri hradnom brale s výhľadom na UFO a centrálne nádvorie Vydrice
- skolaudovaná novostavba
- vlastné parkovacie státie (P1.013)
TOP 5 VÝHOD:
- úplne nový projekt s architektúrou európskeho rangu
- najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie
- veľkorysý priestor a špičkové prevedenie
- značkové prémiové zariadenie
- najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte
ŠTANDARD:
-okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
-tienenie screenmi na elektronické ovládanie
-rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov - podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla
-zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller
-bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm
-nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou - centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri
VYBAVENIE:
-architektonický návrh na mieru od Ivana Vajdová / Domus Art
-TV SAMSUNG
-prémiové ozvučenie BANG & OLUFSEN
-kompletne prerobené WC a kúpeľňa s walk-in šatníkom s prémiovými obkladmi
-šatníky a drevený dyhovaný obklad
-stolárska výroba na mieru
-obklad / gres od výrobcu COEM (IT)
-umývadlová skrinka s pultom CASABATH (IT)
-armatúra GROHE
-podsvietené WC DURAVIT Sensowash s bidetovým sedátkom a ovládaním
-kuchyňa od výrobcu ARMONY (IT) so zásuvkovým systémom COMPREX
-obklad zásteny a pracovná doska Quarzit AVOCATUS (Brazília)
-stoličky HIPPO / NORR11 (Dánsko)
-sedačka Catena dusk / Furminova (Švédsko)
-šatník a skrinky od výrobcu Dall Agnese (IT)
-posteľ od prémiového slovenského výrobcu BERNUSS
LOKALITA:
Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Bratislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už sú otvorené nové prevádzky reštaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, pekáreň Kruh, potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií.
CENA V RK
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
63.9 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Prístav, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... show_number
