(JuF1gimB8PB) • offers.content.actualized27. 10. 2025 • offers.content.first_publication27. 10. 2025
Trojizbový byt v novostavbe so záhradou
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
580,000 € 6905 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám možnosť exkluzívneho bývania v jednej z najkrajších častí Viedne. V ponuke máme posledný trojizbový byt s veľkou záhradou a terasou, ktorý sú súčasťou moderného bytového domu nachádzajúceho sa vo veľmi vyhľadávanej časti Viedne, v časti Penzing.
V okolí bytového domu je zástavba rodinnných domov a nízkopodlažných budov určených na bývanie a priamo pred bytovým domom sa nachádza krásny lesopark. Penzing patrí k najzelenším štvrtiam Viedne, pričom si zachováva vynikajúcu infraštruktúru. V blízkosti nájdete škôlky, školy, nákupné možnosti, možnosti zábavy, gastro, ale taktiež je tu výborné dopravné spojenie s ostatnými časťami Viedne, a to metrom (U4), električkou alebo autobusmi.
Unikátna lokalita bytového domu sľubuje tiché bývanie a výhľad na les, pričom ste stále súčasťou pulzujúceho veľkomesta.
Dom má celkovo 10 bytových jednotiek, 22 pohodlných parkovacích miest v podzemí, z toho dve s nabíjacou stanicou pre elektroauto a výťah. Jedno parkovacie státie je v sume 16 500 eur. Byty sú dokončené do úplného štandardu a každý má buď balkón, terasu alebo záhradku, respektíve kombináciu viacerých týchto oddychových častí.
Ďalšie vymoženosti bytov:
– podlahové kúrenie s ovládaním v každej miestnosti
– drevohliníkové okná s izolačným trojsklom
– bezpečnostné dvere
– videovrátnik
– drevené parkety, kvalitná dlažba, podlahy terás z exotického dreva cumaru
– príprava na klimatizáciu
– pri terasách a balkónoch prívod vody s nezámrzným kohútikom, jedna elektrická zásuvka, osvetlenie
– ku každému bytu je pivnica.
Z ponuky bytov vyberáme posledný voľný byť – trojizbový byt TOP 1 s vlastnou záhradou. Obytná plocha bytu je 84,88 m2 a pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou o výmere 39,86 m2, izby o výmere 10,36 m2, spálne (10,88 m2), ďalej zo samostatnej kúpeľne (6,10 m2), WC a chodby. Plocha záhrady prislúchajúcej k tomuto bytu je 109,36 m2 a plocha terasy je 69,36 m2. Plocha pivnice je 2 m2.
Bytový dom je aktuálne už dokončený, byty sú v štandarde vrátane drevených parkiet, interiérových dvier a kúpeľní (dlažby, obklady, sanita). Ak sme Vás oslovili, neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.
Naša realitná kancelária má dlhoročné skúsenosti na rakúskom realitnom trhu. Zabezpečujeme sprostredkovanie kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Taktiež sprostredkujeme financovanie hypotekárnym úverom v niektorej z rakúskych bánk.
V okolí bytového domu je zástavba rodinnných domov a nízkopodlažných budov určených na bývanie a priamo pred bytovým domom sa nachádza krásny lesopark. Penzing patrí k najzelenším štvrtiam Viedne, pričom si zachováva vynikajúcu infraštruktúru. V blízkosti nájdete škôlky, školy, nákupné možnosti, možnosti zábavy, gastro, ale taktiež je tu výborné dopravné spojenie s ostatnými časťami Viedne, a to metrom (U4), električkou alebo autobusmi.
Unikátna lokalita bytového domu sľubuje tiché bývanie a výhľad na les, pričom ste stále súčasťou pulzujúceho veľkomesta.
Dom má celkovo 10 bytových jednotiek, 22 pohodlných parkovacích miest v podzemí, z toho dve s nabíjacou stanicou pre elektroauto a výťah. Jedno parkovacie státie je v sume 16 500 eur. Byty sú dokončené do úplného štandardu a každý má buď balkón, terasu alebo záhradku, respektíve kombináciu viacerých týchto oddychových častí.
Ďalšie vymoženosti bytov:
– podlahové kúrenie s ovládaním v každej miestnosti
– drevohliníkové okná s izolačným trojsklom
– bezpečnostné dvere
– videovrátnik
– drevené parkety, kvalitná dlažba, podlahy terás z exotického dreva cumaru
– príprava na klimatizáciu
– pri terasách a balkónoch prívod vody s nezámrzným kohútikom, jedna elektrická zásuvka, osvetlenie
– ku každému bytu je pivnica.
Z ponuky bytov vyberáme posledný voľný byť – trojizbový byt TOP 1 s vlastnou záhradou. Obytná plocha bytu je 84,88 m2 a pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou o výmere 39,86 m2, izby o výmere 10,36 m2, spálne (10,88 m2), ďalej zo samostatnej kúpeľne (6,10 m2), WC a chodby. Plocha záhrady prislúchajúcej k tomuto bytu je 109,36 m2 a plocha terasy je 69,36 m2. Plocha pivnice je 2 m2.
Bytový dom je aktuálne už dokončený, byty sú v štandarde vrátane drevených parkiet, interiérových dvier a kúpeľní (dlažby, obklady, sanita). Ak sme Vás oslovili, neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.
Naša realitná kancelária má dlhoročné skúsenosti na rakúskom realitnom trhu. Zabezpečujeme sprostredkovanie kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Taktiež sprostredkujeme financovanie hypotekárnym úverom v niektorej z rakúskych bánk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Letisko, Diaľnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.+421 908... show_number
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers580,000 € 6905 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Andrea Zavarská Pírová
+421 908... show_number
