(Ju46Wlvz4BP) offers.content.actualized22. 10. 2025 offers.content.first_publication18. 04. 2025

TRIOREALITY- Čoskoro kolaudovaný 2 izbový byt na predaj v novostavbe- Hurbanova

Hurbanova
Čadca • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

136,730 € 2170 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
2 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
63 m²
offers.content.info
Byt 2.

Parkovacie miesto v cene!

TRIOREALITY ponúka na predaj 2 izbový byt v Čadci v novostavbe menšieho bytového domu v parku na Hurbanovej ulici. Moderná a energeticky hospodárna budova pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží. Spomínaná ponuka bytu sa nachádza na prvom podlaží. Predpokladaný termín kolaudácie je koniec roku 2025. Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze holobytu, čo ponúka klientovi variabilné prevedenia dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu a preferencií použitých materiálov.

Významnou pridanou hodnotou je v tomto prípade samotné okolie.
Poloha bytového domu je ideálna pre všetky kategórie potencionálnych záujemcov, ktorí preferujú pokojné a bezpečné bývanie priamo pri najväčšom sídliskovom parku v Čadci. Aj keď označenie sídlisko pre túto lokalitu zrejme nebude úplne to pravé.

Nádherný a priestranný park v srdci Hurbanovej ulice s množstvom zelene, s košatými stromami, detským ihriskom, oddychovými zónami s lavičkami poskytne počas horúceho leta dostatok tieňa a v zime pokrytý bielou perinou pohladí na duši. Okolie parku pozostáva prevažne z nízkych 4-podlažných bytových domov resp. rodinných domov, takže tu nie je veľká hustota obyvateľstva a nažívanie v tejto oáze pokoja je tak trochu komunitné. Aj vďaka iniciatíve miestnych obyvateľov a za podpory mesta Čadca je park za posledné roky revitalizovaný ( napr. vyvýšené záhradné záhony, výsadba ovocných stromov,..).

Bytový dom je situovaný mimo rušných ciest čo ocení asi každý, hlavne však rodičia s deťmi, kde do pár metrov majú ich ratolesti možnosť navštevovať materskú škôlku, základnú umeleckú školu a ZŠ Rázusová. A hneď po škole ich rodičia môžu bezpečne vypustiť do parku. Autobusová zastávka MHD a potraviny sú samozrejme v tesnej blízkosti a dostupnosť do centra mesta je do 10 minút chôdze.

Technické parametre nehnuteľnosti:

Bytový dom je postavený z klasickej slovenskej tehly, obvodové múry tvorí Britterm 44, konštrukcia bytu a jeho vnútorné priečky sú vyhotovené z Britterm 15. Inštalované šesťkomorové okná s izolačným trojsklom sú od spoločnosti Slovaktual. Majú antracitové prevedenie farby z vonkajšej strany a biele z vnútornej strany. Strešná krytina je z falcovaného hliníku. Zateplenie bytového domu je polystyrénom hrúbky 15 cm.

Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, elektrický kotol, prietokový ohrievač vody, prípojka na optický internet, predpríprava a vývody na kuchynské elektrospotrebiče, digestor. V kúpeľni predpríprava pre umiestnenie umývadla, vane aj sprchovacieho kútu, vývod pre práčku. Samostatné WC. Vchodové dvere sú protipožiarne. Celková plocha predávanej nehnuteľnosti predstavuje 63 m2. Orientácia bytu je na juho-západnú stranu. K bytu prislúcha vlastná pivnica a tiež spoločná kočikáreň.

V cene bytu 1765 €/m2 (plus DPH) je zahrnuté jedno parkovacie miesto, čo je významný benefit v čase zvyšujúceho sa nedostatku parkovacích miest.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou na bývanie, žiadaná lokalita a nízke náklady na chod domácnosti môžu byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou za účelom ďalšieho prenájmu.

Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotékou, ktorú vám radi pomôžeme vybaviť v ktorejkoľvek banke podľa najvýhodnejšej ponuky.

Vaše otázky vám radi zodpovieme na tel. čísle 0908 889 883.


_________________________________
TRIOREALITY- Čadca a Kysuce
Nábrežie 1263, Čadca 02201
(nájdete nás vedľa Kysuckého múzea)

0908 889 883 / 0907 822 636
info@trioreality.sk
trioreality.kysuce@gmail.com
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
63 m²

Umiestnenie:
Zvýšené prízemie

Podlažie:
1

Počet nadzemných podlaží:
4

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Typ konštrukcie:
Tehlová

Orientácia:
Juhozápadná

Rok výstavby:
2023

Rok kolaudácie:
2025

Počet pivníc:
1

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
B

Vykurovanie:
Podlahové

Počet vonkajších parkovacích miest:
1

Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto

Telekomunikácie:
Optická sieť
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Mgr. Monika Krasňanová

Trioreality, s.r.o.

09088898... show_number

Trioreality, s.r.o.

Nabrežná • 02201, Čadca (Slovensko)
offers.all_agency_offers

136,730 € 2170 €/m²

offers.detail.seller_contact

Mgr. Monika Krasňanová

Trioreality, s.r.o.

09088898... show_number