966231 (Ju-vwupmhsi) • offers.content.actualized10. 01. 2026 • offers.content.first_publication08. 01. 2026
THE HOME I PREDAJ Priestranný 3-izb. byt v centre Krížna/Blumentálska
Krížna
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 3947 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
83.6 m²
offers.content.info
Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 86,8 m², nachádzajúci sa na Krížnej ulici v obľúbenej lokalite Bratislavy – Staré Mesto.
Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1957. Pod bytom sa nachádza dlhoročne prevádzkovaný obchodný priestor. Na každom poschodí sa nachádzajú iba tri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia.
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, dve nepriechodné spálne, samostatná kúpeľňa, WC, špajza a lodžia. Jedna z izieb má aj vlastný šatník, čo pridáva praktický úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica o výmere 6 m² v suteréne bytového domu. Vďaka veľmi dobrej dispozícii je možné byt jednoducho upraviť na štvorizbový, či už pre potreby väčšej rodiny alebo ako investičný zámer.
Byt má obojstrannú orientáciu – obývacia izba a jedna zo spální sú orientované na juho-východ (ulica Krížna), kuchyňa a druhá spálňa na severo-západ (ulica Blumentálska).
Celková podlahová plocha bytu je 83,6 m² vrátane pivnice, k tomu lodžia o výmere 3,2 m², spolu 86,8 m².
Byt je v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. V obytných miestnostiach a šatníku sú zachovalé drevené parkety v stromčekovom vzore, v chodbe a kuchyni je linoleum a v kúpeľni, WC a špajze keramické dlaždice. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Tehlový bytový dom je po rekonštrukcii. V dome boli vymenené hlavné rozvody, osadené nové plastové okná v spoločných priestoroch, nainštalovaný nový výťah a zmodernizované vstupné brány z ulice aj zo dvora, ktoré sú na čip. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pred domom je zastávka MHD (električky), v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Len pár minút chôdze od bytu je Medická záhrada či Račianske mýto, historické centrum mesta je dostupné pešo.
Byt je ideálny ako priestranné rodinné bývanie v centre mesta, ale aj ako výborná investícia s možnosťou dispozičnej úpravy na štvorizbový byt.
V prípade, ak by ste mali záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 121 774.
Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1957. Pod bytom sa nachádza dlhoročne prevádzkovaný obchodný priestor. Na každom poschodí sa nachádzajú iba tri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia.
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, dve nepriechodné spálne, samostatná kúpeľňa, WC, špajza a lodžia. Jedna z izieb má aj vlastný šatník, čo pridáva praktický úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica o výmere 6 m² v suteréne bytového domu. Vďaka veľmi dobrej dispozícii je možné byt jednoducho upraviť na štvorizbový, či už pre potreby väčšej rodiny alebo ako investičný zámer.
Byt má obojstrannú orientáciu – obývacia izba a jedna zo spální sú orientované na juho-východ (ulica Krížna), kuchyňa a druhá spálňa na severo-západ (ulica Blumentálska).
Celková podlahová plocha bytu je 83,6 m² vrátane pivnice, k tomu lodžia o výmere 3,2 m², spolu 86,8 m².
Byt je v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. V obytných miestnostiach a šatníku sú zachovalé drevené parkety v stromčekovom vzore, v chodbe a kuchyni je linoleum a v kúpeľni, WC a špajze keramické dlaždice. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Tehlový bytový dom je po rekonštrukcii. V dome boli vymenené hlavné rozvody, osadené nové plastové okná v spoločných priestoroch, nainštalovaný nový výťah a zmodernizované vstupné brány z ulice aj zo dvora, ktoré sú na čip. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pred domom je zastávka MHD (električky), v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Len pár minút chôdze od bytu je Medická záhrada či Račianske mýto, historické centrum mesta je dostupné pešo.
Byt je ideálny ako priestranné rodinné bývanie v centre mesta, ale aj ako výborná investícia s možnosťou dispozičnej úpravy na štvorizbový byt.
V prípade, ak by ste mali záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 121 774.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
83.6 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1957
Rok kolaudácie:
1957
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Kamila Hollá
The Home s.r.o.+ 421 90... show_number
The Home s.r.o.
Račianska 24 • 83102, Bratislava offers.all_agency_offers330,000 € 3947 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Kamila Hollá
The Home s.r.o.+ 421 90... show_number
