(Jujm1wWzCLz) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication23. 07. 2025
Štýlový priestor na bývanie aj podnikanie pod lesom – Verdena Rača
Vrbenského
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,980 € 3838 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
52.11 m²
offers.content.info
Hľadáte výnimočný priestor v pokojnej lokalite, ktorý môžete využiť na bývanie aj podnikanie? Tento 2-izbový nebytový priestor v projekte Verdena v Rači je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do centra.
Nachádza sa v jednej z najzelenších častí Bratislavy, len pár minút od Malých Karpát a Račianskeho vinohradníckeho regiónu. Projekt Verdena je známy svojou originálnou zelenou fasádou, moderným prevedením a uzavretým areálom, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie.
Priestor je vedený ako nebytový, čo ponúka flexibilitu – môžete ho využívať na bývanie, prenájom (krátkodobý aj dlhodobý), ateliér či tichú kanceláriu. Vhodné aj ako kúpa na firmu.
Dispozícia je premyslená: vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC a priestranná terasa.
Predáva sa v kvalitnom štandarde, takže si ho môžete dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv.
V byte je predpríprava na klimatizáciu (elektrika, trubkovanie, kondenz) s vývodom v každej obytnej miestnosti. (Foto a 3D prehliadka je zo vzorového bytu, ktorý nie je na predaj, byty sa predávajú nezariadené)
Hlavné výhody:
Tichá a zelená lokalita pod lesom v Rači (Pekná cesta)
Projekt Verdena – moderná architektúra so zelenou fasádou
Vhodné na bývanie aj podnikateľské účely
Možnosť parkovania na oplotenom vonkajšom parkovisku.
Široký potenciál využitia – investícia, prenájom, ateliér, kancelária
K dispozícii ihneď
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 911 731 271
Nachádza sa v jednej z najzelenších častí Bratislavy, len pár minút od Malých Karpát a Račianskeho vinohradníckeho regiónu. Projekt Verdena je známy svojou originálnou zelenou fasádou, moderným prevedením a uzavretým areálom, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie.
Priestor je vedený ako nebytový, čo ponúka flexibilitu – môžete ho využívať na bývanie, prenájom (krátkodobý aj dlhodobý), ateliér či tichú kanceláriu. Vhodné aj ako kúpa na firmu.
Dispozícia je premyslená: vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC a priestranná terasa.
Predáva sa v kvalitnom štandarde, takže si ho môžete dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv.
V byte je predpríprava na klimatizáciu (elektrika, trubkovanie, kondenz) s vývodom v každej obytnej miestnosti. (Foto a 3D prehliadka je zo vzorového bytu, ktorý nie je na predaj, byty sa predávajú nezariadené)
Hlavné výhody:
Tichá a zelená lokalita pod lesom v Rači (Pekná cesta)
Projekt Verdena – moderná architektúra so zelenou fasádou
Vhodné na bývanie aj podnikateľské účely
Možnosť parkovania na oplotenom vonkajšom parkovisku.
Široký potenciál využitia – investícia, prenájom, ateliér, kancelária
K dispozícii ihneď
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 911 731 271
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
52.11 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
68.57 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
VI Group s.r.o. VERDENA
VI group s.r.o.+4219117... show_number
VI group s.r.o.
Roľnícka • 831 07, Bratislava-Vajnory (Slovensko) offers.all_agency_offers199,980 € 3838 €/m²
offers.detail.seller_contact
VI Group s.r.o. VERDENA
VI group s.r.o.+4219117... show_number
