(JuzyinFjDkG) • offers.content.actualized19. 05. 2026 • offers.content.first_publication14. 05. 2026
Staromestská elegancia v tichej ulici
Holekova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
300,000 € 3896 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
offers.content.info
Na tichej ulici ukrytej pred ruchom každodennosti sa nachádza byt s atmosférou starého mesta a priestorom pre nový príbeh.
Tento 3-izbový byt s výmerou 73 m² ponúka vzácnu kombináciu svetla, pokoja a autentického charakteru. Nachádza sa na 1. poschodí komornej tehlovej bytovky z 50-tych rokov, kde si dom stále zachováva svoje pokojné tempo bývania. Súčasťou domu je aj výťah — praktický detail, ktorý v staromestskej zástavbe nebýva samozrejmosťou.
Byt je v pôvodnom stave — nie ako nevýhoda, ale ako príležitosť. Priestor, ktorý čaká na vlastnú víziu. Vyššie stropy, parkety s patinou času a prirodzené svetlo vytvárajú atmosféru, ktorú moderné novostavby len ťažko napodobnia.
K bytu patrí balkón aj lodžia — ranná káva smerom do tichej ulice, večerné ticho otočené do zeleného vnútrobloku. Ten je dostupný iba obyvateľom domu a pôsobí ako malé súkromné nádvorie uprostred centra mesta. Stromy, pokoj a nečakané ticho pár krokov od mestského života.
Praktickým benefitom je aj komora priamo v kuchyni, ktorá prirodzene dopĺňa úložný priestor bytu a zvyšuje komfort každodenného bývania.
K bytu prislúcha aj pivnica, poskytujúca ďalší praktický úložný priestor.
Výhody:
- spolu 77 m2 (73 m2 byt + 1,5 m2 balkón + 1,6 m2 lodžia + 1,3 m2 pivnica)
- balkón aj lodžia
- komora v kuchyni
- pivnica
- výťah v dome
- pokojná jednosmerná ulica
- zelený vnútroblok iba pre rezidentov
- tehlová bytovka
- nízke mesačné náklady (165 Eur správca + elektrina + plyn)
- 1. poschodie (druhé nadzemné podlažie, pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt)
- pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Byt pre tých, ktorí nehľadajú len metre štvorcové, ale atmosféru, svetlo a miesto s charakterom.
Tento 3-izbový byt s výmerou 73 m² ponúka vzácnu kombináciu svetla, pokoja a autentického charakteru. Nachádza sa na 1. poschodí komornej tehlovej bytovky z 50-tych rokov, kde si dom stále zachováva svoje pokojné tempo bývania. Súčasťou domu je aj výťah — praktický detail, ktorý v staromestskej zástavbe nebýva samozrejmosťou.
Byt je v pôvodnom stave — nie ako nevýhoda, ale ako príležitosť. Priestor, ktorý čaká na vlastnú víziu. Vyššie stropy, parkety s patinou času a prirodzené svetlo vytvárajú atmosféru, ktorú moderné novostavby len ťažko napodobnia.
K bytu patrí balkón aj lodžia — ranná káva smerom do tichej ulice, večerné ticho otočené do zeleného vnútrobloku. Ten je dostupný iba obyvateľom domu a pôsobí ako malé súkromné nádvorie uprostred centra mesta. Stromy, pokoj a nečakané ticho pár krokov od mestského života.
Praktickým benefitom je aj komora priamo v kuchyni, ktorá prirodzene dopĺňa úložný priestor bytu a zvyšuje komfort každodenného bývania.
K bytu prislúcha aj pivnica, poskytujúca ďalší praktický úložný priestor.
Výhody:
- spolu 77 m2 (73 m2 byt + 1,5 m2 balkón + 1,6 m2 lodžia + 1,3 m2 pivnica)
- balkón aj lodžia
- komora v kuchyni
- pivnica
- výťah v dome
- pokojná jednosmerná ulica
- zelený vnútroblok iba pre rezidentov
- tehlová bytovka
- nízke mesačné náklady (165 Eur správca + elektrina + plyn)
- 1. poschodie (druhé nadzemné podlažie, pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt)
- pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Byt pre tých, ktorí nehľadajú len metre štvorcové, ale atmosféru, svetlo a miesto s charakterom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
77 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1956
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
165 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Záhrada
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Livio Real
Livio Real s. r. o.+4219508... show_number
Livio Real s. r. o.
Račianska 26F/13918 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers300,000 € 3896 €/m²
offers.detail.seller_contact
Livio Real
Livio Real s. r. o.+4219508... show_number
