12117 (Jup20EXj6ARh) • offers.content.actualized08. 05. 2026 • offers.content.first_publication19. 01. 2026
Rodinný 4-izbový byt s nízkymi nákladmi, Vrakuňa
Toryská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,990 € 2914 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78.93 m²
offers.content.info
4-izbový byt s lodžiou – Toryská ulica, Bratislava – Vrakuňa
Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 4-izbový byt o výmere 78,93 m² (bez započítania lodžie), situovaný na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom na vyhľadávanej Toryskej ulici.
Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a kvalitného bytového domu – vhodný pre rodinné bývanie aj ako stabilnú investíciu.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Byt je riešený veľmi prakticky – centrálna, priechodná obývacia izba prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a vytvára denný spoločenský priestor.
Dispozícia zahŕňa:
vstupnú predsieň s priestorom na úložné riešenia
samostatnú kuchyňu s oknom
priechodnú obývaciu izbu
tri samostatné, nepriechodné izby
zasklenú lodžiu
samostatnú kúpeľňu
samostatné WC
pivnicu umiestnenú na prízemí bytového domu
Dispozične ide o veľmi dobre riešený rodinný byt s potenciálom ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Stav bytu
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
kompletne vymenené podlahy v celom byte
plastové okná so žalúziami
kuchyňa kompletne prerobená
kúpeľňa a WC v pôvodnom stave
elektroinštalácia v pôvodnom stave
Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je veľmi udržiavaný.
Bytový dom – výrazná pridaná hodnota
kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
nový výťah
kamerový systém
splatené úvery bytového domu = nižšie mesačné správcovské náklady
udržiavané spoločné priestory
Lokalita, ktorá funguje
Toryská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
školy a škôlky
obchody, banky, služby
zdravotná starostlivosť
parkovanie priamo pred bytovým domom
dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat
Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0914 234 600.
M&M Reality Group
Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 4-izbový byt o výmere 78,93 m² (bez započítania lodžie), situovaný na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom na vyhľadávanej Toryskej ulici.
Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a kvalitného bytového domu – vhodný pre rodinné bývanie aj ako stabilnú investíciu.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Byt je riešený veľmi prakticky – centrálna, priechodná obývacia izba prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a vytvára denný spoločenský priestor.
Dispozícia zahŕňa:
vstupnú predsieň s priestorom na úložné riešenia
samostatnú kuchyňu s oknom
priechodnú obývaciu izbu
tri samostatné, nepriechodné izby
zasklenú lodžiu
samostatnú kúpeľňu
samostatné WC
pivnicu umiestnenú na prízemí bytového domu
Dispozične ide o veľmi dobre riešený rodinný byt s potenciálom ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Stav bytu
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
kompletne vymenené podlahy v celom byte
plastové okná so žalúziami
kuchyňa kompletne prerobená
kúpeľňa a WC v pôvodnom stave
elektroinštalácia v pôvodnom stave
Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je veľmi udržiavaný.
Bytový dom – výrazná pridaná hodnota
kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
nový výťah
kamerový systém
splatené úvery bytového domu = nižšie mesačné správcovské náklady
udržiavané spoločné priestory
Lokalita, ktorá funguje
Toryská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
školy a škôlky
obchody, banky, služby
zdravotná starostlivosť
parkovanie priamo pred bytovým domom
dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat
Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0914 234 600.
M&M Reality Group
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78.93 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michaela Mašeková
Realitní makléri SR+421 914... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers229,990 € 2914 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michaela Mašeková
Realitní makléri SR+421 914... show_number
