1180 (Ju6Ronhvp_l) • offers.content.actualized05. 05. 2026 • offers.content.first_publication18. 03. 2026
REZERVOVANÉ - VALEN | Pokojné bývanie v Ružinove s výbornou dostupnosťou
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 4150 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
60.22 m²
offers.content.info
Objavte príjemné mestské bývanie v skvelej lokalite. Zeleň, skvelá občianska vybavenosť a výborná infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto pre život.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=R86Fwnok8mv
BYT: Úžitková plocha bytu je 60,22 m2, nachádza sa na 7. poschodí z 8 zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany – Východ a Západ. Nového majiteľa určite poteší balkón o rozlohe 2,46 m2 a pivničná kobka o výmere 1,34 m2, ktorá sa nachádza na medziposchodí len pár krokov od bytu. Byt prešiel kompletnou, staršou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli okrem iného vymenené tiež elektrické rozvody.
ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je znázornené na fotografiách. Novým majiteľom bude k dispozícií kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra), práčka, vstavaná skriňa vo vstupnej hale a v spálni, manželská posteľ, gauč, ako aj ďalší nábytok v izbách.
DISPOZÍCIA: Tento praktický 2i byt má výborné dispozičné riešenie. Zo vstupnej haly je vstup do kúpeľne s WC, 2 samostatných nepriechodných izieb a do oddelenej kuchyne s jedálenskou časťou. Výstup na balkón je z obývacej izby. Dispozícia poskytuje viaceré možnosti prípadných úprav, v závislosti od želaní nového majiteľa/-ky.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené rozvody a stúpačky, zrenovovaná fasáda bytového domu, osadený nový výťah a vstupná brána na čip. Na každom poschodí sa nachádzajú len 3 byty, čo umocňuje pokojnú atmosféru a zlepšuje komfort bývania.
LOKALITA: Byt na Štefunkovej ulici v mestskej časti Ružinov ponúka spojenie príjemného mestského bývania s množstvom zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú viaceré materské, základné školy a stredné školy, detské ihriská, športoviská, zdravotnícke zariadenia, lekárne, potraviny (Kraj a Terno), ako aj rôzne ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sú viaceré supermarkety (Lidl, Billa a TESCO), menšie obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré zabezpečujú pohodlný mestský život bez nutnosti dlhého presúvania.
Milovníci oddychu a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkov a zelených plôch, ktoré vytvárajú priestor na prechádzky, šport či relax. Lokalita disponuje vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a dostupnosťou MHD, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné v priebehu niekoľkých minút. Veľkou výhodou je bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta a diaľničný obchvat, čo umožňuje rýchle spojenie do ostatných častí Bratislavy aj mimo mesta.
Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka kombinácii pokojného a bezpečného prostredia, výbornej dopravnej infraštruktúry a skvelej občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie aj perspektívnu investíciu.
CENA: 249.900€
V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=R86Fwnok8mv
BYT: Úžitková plocha bytu je 60,22 m2, nachádza sa na 7. poschodí z 8 zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany – Východ a Západ. Nového majiteľa určite poteší balkón o rozlohe 2,46 m2 a pivničná kobka o výmere 1,34 m2, ktorá sa nachádza na medziposchodí len pár krokov od bytu. Byt prešiel kompletnou, staršou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli okrem iného vymenené tiež elektrické rozvody.
ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je znázornené na fotografiách. Novým majiteľom bude k dispozícií kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra), práčka, vstavaná skriňa vo vstupnej hale a v spálni, manželská posteľ, gauč, ako aj ďalší nábytok v izbách.
DISPOZÍCIA: Tento praktický 2i byt má výborné dispozičné riešenie. Zo vstupnej haly je vstup do kúpeľne s WC, 2 samostatných nepriechodných izieb a do oddelenej kuchyne s jedálenskou časťou. Výstup na balkón je z obývacej izby. Dispozícia poskytuje viaceré možnosti prípadných úprav, v závislosti od želaní nového majiteľa/-ky.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené rozvody a stúpačky, zrenovovaná fasáda bytového domu, osadený nový výťah a vstupná brána na čip. Na každom poschodí sa nachádzajú len 3 byty, čo umocňuje pokojnú atmosféru a zlepšuje komfort bývania.
LOKALITA: Byt na Štefunkovej ulici v mestskej časti Ružinov ponúka spojenie príjemného mestského bývania s množstvom zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú viaceré materské, základné školy a stredné školy, detské ihriská, športoviská, zdravotnícke zariadenia, lekárne, potraviny (Kraj a Terno), ako aj rôzne ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sú viaceré supermarkety (Lidl, Billa a TESCO), menšie obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré zabezpečujú pohodlný mestský život bez nutnosti dlhého presúvania.
Milovníci oddychu a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkov a zelených plôch, ktoré vytvárajú priestor na prechádzky, šport či relax. Lokalita disponuje vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a dostupnosťou MHD, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné v priebehu niekoľkých minút. Veľkou výhodou je bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta a diaľničný obchvat, čo umožňuje rýchle spojenie do ostatných častí Bratislavy aj mimo mesta.
Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka kombinácii pokojného a bezpečného prostredia, výbornej dopravnej infraštruktúry a skvelej občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie aj perspektívnu investíciu.
CENA: 249.900€
V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
60.22 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1959
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2.46 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.34 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Maroš Malý
Realitná kancelária VALEN+421 917... show_number
VALEN
Kalinčiakova 31 • 83104, Bratislava offers.all_agency_offers249,900 € 4150 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Maroš Malý
Realitná kancelária VALEN+421 917... show_number
