1203 (JuCaGE51vhh) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication09. 04. 2026
REZERVOVANÉ! NA PREDAJ 1,5-izbový byt s loggiou s panoramatickým výhľadom na mesto
Jaltská 5
Košice-Dargovských hrdinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 3854 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
offers.content.info
REZERVOVANÉ! Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si západy slnka nad mestom? Ponúkame Vám na predaj moderne riešený a slnečný 1,5-izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej lokalite mestskej časti Dargovských hrdinov na Jaltskej ulici v Košiciach.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Dispozícia: 1,5-izbový byt s loggiou (oddelená spálňová časť a šatník)
Úžitková plocha: 42 m² byt + 6 m² zasklená loggia
Stav: po kompletnej rekonštrukcií
Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu
Orientácia: JZ (Juhozápad) – byt je svetlý, slnečný a teplý po celý deň, klimatizácia je už v byte osadená
Príslušenstvo: Pivnica a praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom
Vlastníctvo: osobné
Mesačné náklady: 150,-€ (2 dospelé osoby a 1 dieťa) + 30,-€ elektrina a 8,-€ plyn
Správca bytového domu: SBD 3 Košice
REKONŠTRUKCIA A STAV
Byt prešiel v roku 2022 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Novú elektroinštaláciu a rozvody vody.
Nové stierky, podlahy a moderné interiérové dvere.
Dispozičnú zmenu bytu.
Murované jadro s luxusným obkladom v mramorovom dekore a walk-in sprchovým kútom.
Modernú kuchynskú linku.
V roku 2025 boli osadené úplne nové certifikované bezpečnostné vchodové dvere.
KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU
Výhľad, ktorý neomrzí: 6-metrová zasklená loggia slúži ako ďalšia izba, ideálna na rannú kávu alebo relax pri západe slnka nad Košicami.
Nízke náklady: Mesačné náklady pre 3 osoby sú len 150 € (správca) + 30 € elektrina + 8 € plyn.
Úložný priestor: Okrem pivnice máte k dispozícii kumbál priamo pri dverách, čo je v panelových domoch veľkým bonusom a taktiež šatník v byte.
LOKALITA – Jaltská 5, Košice (Furča)
Mestská časť Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:
Príroda: Blízkosť lesoparku Furča pre šport a prechádzky.
Služby: Potraviny, pošta, lekárne a poliklinika sú v bezprostrednej blízkosti.
Dostupnosť: Rýchle spojenie do centra mesta (5 minút autom, vynikajúca sieť MHD).
Vzdelanie: Materské a základné školy priamo v lokalite.
Cena: 185.000,-€
Byt sa predáva kompletne zariadený.
* možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho komfort, alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... show_number
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice offers.all_agency_offers185,000 € 3854 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... show_number
