12793295 (JuZXKteHi6t) • offers.content.actualized08. 01. 2026 • offers.content.first_publication11. 10. 2025
REZERVOVANÉ- 2-izbový byt v centre Rače | Plickova ulica | blízko viníc a lesa
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
37.39 m²
offers.content.info
REZERVOVANÉ - Obklopený zeleňou, vinohradmi a lesom, no zároveň pár krokov od obchodov, služieb a pohodlia mestského života – presne taký je 2-izbový byt na Plickovej ulici v centre Rače. Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 37,39 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (na úrovni 2. poschodia) bytového domu bez výťahu.
Bytový dom je tehlová 4-podlažná stavba, pôvodne skolaudovaná ako predajňa v roku 1973, nadstavba bytov bola realizovaná a skolaudovaná v roku 2004.
Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=sJY43hrEoBQ
DISPOZÍCIA:
predsieň
obývacia izba s kuchynským kútom
samostatná spálňa
kúpeľňa s vaňou a WC
Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v pôvodnom, zachovalom stave z roku 2004 a ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Voľný k nasťahovaniu od januára 2026.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
vlastné elektrické kúrenie – elektrické radiátory do zásuvky (byt je teplý a úsporný)
ohrev vody – vlastný elektrický kotol so zásobníkom
kuchynská linka so spotrebičmi: el. sporák, varná doska, digestor
podlahy: laminátová plávajúca podlaha (izby), keramická dlažba (predsieň, kúpeľňa)
bez pivnice
bez balkóna
Vchod do bytového domu je z ulice, prístupný schodmi pod krytým prístreškom
spoločná pavlač na rovnakom poschodí ako byt, prístupná len pre majiteľov bytov
spoločný skladový priestor pre úschovu bicyklov na prízemí
PARKOVANIE
Parkovanie je možné v okolí bytového domu – momentálne bez parkovacej politiky.
LOKALITA
Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Rače, v blízkosti zelene, vinohradov a Malých Karpát. Spojenie mestského komfortu a pokoja v prírode na jednom mieste.
V pešej dostupnosti:
zastávka električky Hybešova (5 minút)
obchody, škôlky, školy, vinárstva, fitness centrum, detské ihrisko, fontána a parčík priamo pri bytovom dome
v tesnej blízkosti novej štvrte Rínok Rača – moderná občianska vybavenosť a služby
mestské kúpalisko a amfiteáter (15 minút pešo)
les v pešej dostupnosti – ideálne miesto na prechádzky a oddych
NÁKLADY NA BÝVANIE: 140 € mesiac pre 1 osobu (75€ správa, 65€ elektrina)
OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 37,39 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (na úrovni 2. poschodia) bytového domu bez výťahu.
Bytový dom je tehlová 4-podlažná stavba, pôvodne skolaudovaná ako predajňa v roku 1973, nadstavba bytov bola realizovaná a skolaudovaná v roku 2004.
Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=sJY43hrEoBQ
DISPOZÍCIA:
predsieň
obývacia izba s kuchynským kútom
samostatná spálňa
kúpeľňa s vaňou a WC
Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v pôvodnom, zachovalom stave z roku 2004 a ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Voľný k nasťahovaniu od januára 2026.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
vlastné elektrické kúrenie – elektrické radiátory do zásuvky (byt je teplý a úsporný)
ohrev vody – vlastný elektrický kotol so zásobníkom
kuchynská linka so spotrebičmi: el. sporák, varná doska, digestor
podlahy: laminátová plávajúca podlaha (izby), keramická dlažba (predsieň, kúpeľňa)
bez pivnice
bez balkóna
Vchod do bytového domu je z ulice, prístupný schodmi pod krytým prístreškom
spoločná pavlač na rovnakom poschodí ako byt, prístupná len pre majiteľov bytov
spoločný skladový priestor pre úschovu bicyklov na prízemí
PARKOVANIE
Parkovanie je možné v okolí bytového domu – momentálne bez parkovacej politiky.
LOKALITA
Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Rače, v blízkosti zelene, vinohradov a Malých Karpát. Spojenie mestského komfortu a pokoja v prírode na jednom mieste.
V pešej dostupnosti:
zastávka električky Hybešova (5 minút)
obchody, škôlky, školy, vinárstva, fitness centrum, detské ihrisko, fontána a parčík priamo pri bytovom dome
v tesnej blízkosti novej štvrte Rínok Rača – moderná občianska vybavenosť a služby
mestské kúpalisko a amfiteáter (15 minút pešo)
les v pešej dostupnosti – ideálne miesto na prechádzky a oddych
NÁKLADY NA BÝVANIE: 140 € mesiac pre 1 osobu (75€ správa, 65€ elektrina)
OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
37.39 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Jones
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0950 649... show_number
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Jones
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0950 649... show_number
