LH-23 (JuqaS208On_) • offers.content.actualized06. 01. 2026 • offers.content.first_publication14. 09. 2025
REZERVOVANÉ 2 izbový byt, predaj, garažové státie, klíma, Rustaveliho, Bratislava - Rača
Rustaveliho
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 4732 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
offers.content.info
REZERVOVANÉ Realitná kancelária ViaReality vám ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt s parkovacím miestom v garáži v novostavbe v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Rustaveliho ulici v Bratislave, mestská časť Rača.
Byt sa nachádza na 7. poschodí v 7-poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 56 m² + loggia o veľkosti 5 m². K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Orientačné náklady na správu a fond opráv sú 175,-€/mesiac.
V byte boli pred tromi rokmi vymenené nové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, maľovka a renovácia kuchynskej linky.
Aktuálne je byt prenajatý spoľahlivými a slušnými nájomníkmi, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom – bez potreby ďalších úprav či hľadania nájomcu.
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba
samostatné WC
kúpeľňa
spálňa
kuchyňa prepojená s obývačkou
loggia
ZARIADENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený:
kuchynská linka
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
chladnička
umývačka riadu
sprchový kút
práčka
gauč a konferenčný stolík
televízor
jedálenský stôl
posteľ
skrine
klimatizácia
optický internet
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a moderné mestské prostredie:
obchody: BILLA, Kaufland, JYSK, DM
kaviarne a reštaurácie
lekárne, zdravotné stredisko
fitness centrum, kozmetické salóny
zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľnicu
CENA:
Cena za uvedený byt je 247.000,-/ € plus parkovacie státie vo výške 18.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský
Kontakt: 0949 303 157
E-mail: hronsky@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Byt sa nachádza na 7. poschodí v 7-poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 56 m² + loggia o veľkosti 5 m². K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Orientačné náklady na správu a fond opráv sú 175,-€/mesiac.
V byte boli pred tromi rokmi vymenené nové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, maľovka a renovácia kuchynskej linky.
Aktuálne je byt prenajatý spoľahlivými a slušnými nájomníkmi, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom – bez potreby ďalších úprav či hľadania nájomcu.
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba
samostatné WC
kúpeľňa
spálňa
kuchyňa prepojená s obývačkou
loggia
ZARIADENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený:
kuchynská linka
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
chladnička
umývačka riadu
sprchový kút
práčka
gauč a konferenčný stolík
televízor
jedálenský stôl
posteľ
skrine
klimatizácia
optický internet
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a moderné mestské prostredie:
obchody: BILLA, Kaufland, JYSK, DM
kaviarne a reštaurácie
lekárne, zdravotné stredisko
fitness centrum, kozmetické salóny
zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľnicu
CENA:
Cena za uvedený byt je 247.000,-/ € plus parkovacie státie vo výške 18.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský
Kontakt: 0949 303 157
E-mail: hronsky@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
175 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lukáš Hronský
ViaReality s. r. o.+421 949... show_number
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava offers.all_agency_offers265,000 € 4732 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lukáš Hronský
ViaReality s. r. o.+421 949... show_number
