966251 (JuIC_la8A3Y) offers.content.actualized09. 01. 2026 offers.content.first_publication08. 01. 2026

REB.SK 4-izbový byt s 3x parkovacím miestom a len jedným susedom

Bratislava-Vrakuňa • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

359,000 € 3623 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
4 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
99.09 m²
offers.content.info
REB.SK ponúka na predaj 4-izbový byt s troma parkovacími miestomi a len jedným susedom v tichej a kľudnej ulici na hranici Ružinova a Vrakune.


Komfort rodinného domu v byte – ticho, zeleň a výborná dostupnosť

Na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 99,09 m², situovaný na 1. poschodí rodinného domu v obľúbenej lokalite Nová Vrakuňa , len cca 800 m od Ružinova. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti do mesta.

Dom sa nachádza mimo hlavných ciest, v tichej zástavbe rodinných domov obklopenej záhradami. V pešej dostupnosti (cca 5 minút) sa nachádza Vrakunský lesík, Malý Dunaj, cyklotrasy a rekreačné možnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a aktívni ľudia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v 11/2024.

Dispozícia a vybavenie bytu

Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• spálňa so vstavanou skriňou
• dve detské izby
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

Z obývacej izby je dvojitý vstup na zastrešenú terasu o výmere 30 m², ktorá je vybavená novou hliníkovou pergolou (Hobbytec) a poskytuje ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia.

V byte je použitá dlažba v spoločných priestoroch, v izbách kvalitná dubová drevená podlaha. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia.

Zariadenie a technické riešenia:

Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne po dohode.
Nábytok je vyhotovený na mieru, kuchyňa je vybavená spotrebičmi Electrolux (parná rúra, umývačka riadu), k dispozícii je práčka so sušičkou. Súčasťou obývacej izby sú aj zabudované reproduktory pre domáce kino.

Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, doplnené o kotol.
Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 170 €.

Bonusy, ktoré rozhodujú
• pochôdzna povala o výmere cca 99 m² – veľkorysý úložný priestor
• 3 parkovacie miesta
• pokojné a bezpečné prostredie
• rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat

Tento byt ponúka benefity bývania v rodinnom dome, súkromie a zeleň, za cenu 4-izbového bytu. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a pokoj – bez kompromisov.

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
99.09 m²

Umiestnenie:
Posledné podlažie

Počet nadzemných podlaží:
2

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
2014

Počet izieb / miestností:
4

Plocha terasy v m2:
30 m²

Cellar area:
99 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
A

Vybavenie:
Terasa, Pivnica

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Tomáš Gonda

REB - REAL PARTNERS, s. r. o.

0911 340... show_number

REB - REAL PARTNERS, s. r. o.

Červeňova 28 • 81103, Bratislava
offers.all_agency_offers

359,000 € 3623 €/m²

offers.detail.seller_contact

Tomáš Gonda

REB - REAL PARTNERS, s. r. o.

0911 340... show_number