12157768 (JulPp9u1LsW) • offers.content.actualized29. 12. 2025 • offers.content.first_publication29. 12. 2025
REALFINANC – 100% aktuálny! Novostavba 2 izbový murovaný byt 67,28 m2 + 2x parkovacie miesto !!!
Slnečné pozemky
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
153,074 € 2551 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj byty nadštandardnej výmery a výbavy v novostavbe v bytových domoch v lokalite Slnečné pozemky Cífer, miestna časť Pác (10 min od Trnavy).
A: 2-izbový byt o výmere 59,96m2 + loggia 7,32m2, spolu 67,28m2; dispozične pozostáva s veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom + vstupom na veľkú loggiu, priestranná spálňa s murovaným šatníkom, kúpeľňa s wc, chodba.
Bytový dom majú ako súčasť spoločných priestorov aj zastrešené stanoviská pre bicykle.
Byty sú v súčasnosti v stave holo bytov + (s nasledovným rozsahom):
interiérové dvere so zárubňami a kľučkami
hlavné bytové bezpečnostné dvere s priehladítkom;
vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90;
plne funkčná klimatizácia s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie);
dodané kompletné WC;
vymaľované steny a stropy v byte;
osadené el. zásuvky a vypínače, na strope objímky so žiarovkami;
funkčné podlahové kúrenie;
inštalovaný systém domového vrátnika s diaľkovým otváraním vonkajších vstupných dverí;
dobudované spoločné časti (maľovky, dlažby a obklady);
kotolňa s kotlom Vaillant na zemný plyn, zásobník TÚV s možnosťou moderného vyhrievania pomocou pokročilého solárneho systému „drain back“ a s osadenou vyhrievacou špirálou ako záložného vykurovacieho systému;
vonkajšie terénne úpravy (zámková dlažba) a oplotenie;
zastrešené stanovište so zámkovou dlažbou pre bicykle;
alikvotná časť spoločných priestorov a pozemkov.
Cena holo bytu + typu „A“ od 153 074 €
Cena bytu štandard + 2x parkovacie miesto od 162 418 €
Pokračuje realizácia úplného dokončenia na úroveň moderného štandardu s možnosťou okamžitého bývania.
Moderný štandard zahŕňa:
- podlahy v celom byte – vode odolné vinylové parkety;
- dokompletizovanie sanity (sprchový kút/vaňa s batériou, umývadlo s batériou, namontované WC);
- dokompletizovanie kuchyne (obklady, kuchynská linka s osadeným a zapojeným el. sporákom);
- obklady a dlažby v kúpeľni a WC;
- stropné a nástenné LED svietidlá.
Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov a precíznu prácu. Všetky byty majú podlahové kúrenie a plastové okná s trojitým zasklením.
Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka priamo alebo v blízkosti tejto lokality:
škôlku;
rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou;
tenisové kurty s osvetlením;
cvičenie pre ženy, jogu, pilates;
futbalové, hádzanárske, volejbalové a plážové ihrisko;
v blízkej obci Cífer množstvo reštaurácií, rôzne športové kluby pre deti a mládež (futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, karate, ...), športovú halu;
ďalšiu škôlku v obci Cífer, veľkú základnú školu (cca 550 žiakov 1. a 2. stupňa);
veľkú základnú umeleckú školu.
Výborné dopravné napojenie na D1 a R1 (vjazd aj výjazd z aj do BA aj TN), dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác).
Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com
V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !
A: 2-izbový byt o výmere 59,96m2 + loggia 7,32m2, spolu 67,28m2; dispozične pozostáva s veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom + vstupom na veľkú loggiu, priestranná spálňa s murovaným šatníkom, kúpeľňa s wc, chodba.
Bytový dom majú ako súčasť spoločných priestorov aj zastrešené stanoviská pre bicykle.
Byty sú v súčasnosti v stave holo bytov + (s nasledovným rozsahom):
interiérové dvere so zárubňami a kľučkami
hlavné bytové bezpečnostné dvere s priehladítkom;
vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90;
plne funkčná klimatizácia s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie);
dodané kompletné WC;
vymaľované steny a stropy v byte;
osadené el. zásuvky a vypínače, na strope objímky so žiarovkami;
funkčné podlahové kúrenie;
inštalovaný systém domového vrátnika s diaľkovým otváraním vonkajších vstupných dverí;
dobudované spoločné časti (maľovky, dlažby a obklady);
kotolňa s kotlom Vaillant na zemný plyn, zásobník TÚV s možnosťou moderného vyhrievania pomocou pokročilého solárneho systému „drain back“ a s osadenou vyhrievacou špirálou ako záložného vykurovacieho systému;
vonkajšie terénne úpravy (zámková dlažba) a oplotenie;
zastrešené stanovište so zámkovou dlažbou pre bicykle;
alikvotná časť spoločných priestorov a pozemkov.
Cena holo bytu + typu „A“ od 153 074 €
Cena bytu štandard + 2x parkovacie miesto od 162 418 €
Pokračuje realizácia úplného dokončenia na úroveň moderného štandardu s možnosťou okamžitého bývania.
Moderný štandard zahŕňa:
- podlahy v celom byte – vode odolné vinylové parkety;
- dokompletizovanie sanity (sprchový kút/vaňa s batériou, umývadlo s batériou, namontované WC);
- dokompletizovanie kuchyne (obklady, kuchynská linka s osadeným a zapojeným el. sporákom);
- obklady a dlažby v kúpeľni a WC;
- stropné a nástenné LED svietidlá.
Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov a precíznu prácu. Všetky byty majú podlahové kúrenie a plastové okná s trojitým zasklením.
Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka priamo alebo v blízkosti tejto lokality:
škôlku;
rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou;
tenisové kurty s osvetlením;
cvičenie pre ženy, jogu, pilates;
futbalové, hádzanárske, volejbalové a plážové ihrisko;
v blízkej obci Cífer množstvo reštaurácií, rôzne športové kluby pre deti a mládež (futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, karate, ...), športovú halu;
ďalšiu škôlku v obci Cífer, veľkú základnú školu (cca 550 žiakov 1. a 2. stupňa);
veľkú základnú umeleckú školu.
Výborné dopravné napojenie na D1 a R1 (vjazd aj výjazd z aj do BA aj TN), dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác).
Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com
V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
60 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
7.32 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
MARTIN NEMEC
REALFINANC, s.r.o.09036777... show_number
REALFINANC, s.r.o.
Štefánikova 36 • 91701, Trnava offers.all_agency_offers153,074 € 2551 €/m²
offers.detail.seller_contact
MARTIN NEMEC
REALFINANC, s.r.o.09036777... show_number
