966409 (JufXRxe7Cc9) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication11. 01. 2026
RADO | 4i byt s atmosférou domu, terasou a parkovaním | Vrakuňa, 129m2
Tymiánová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 2781 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
129.09 m²
offers.content.info
Hľadáš pokoj rodinného domu bez dupania nad hlavou a frustrácie z hľadania parkovania, keď sa večer vraciaš domov?
Potom oceníš tento moderný a presvetlený byt na Tymiánovej ulici na hranici Vrakune a Ružinova. Samotný byt má 99.09 m² a nachádza sa na hornom poschodí rodinného domu kolaudovaného v roku 2014. K bytu patrí 30 m² terasa s pergolou, z ktorej máš príjemný výhľad a kde si môžeš pogrilovať alebo vychutnať rannú kávu pri knihe. Tento dom zdieľaš iba s jedným susedom.
Priamo pred domom máš 3 parkovacie miesta pre teba aj tvoje návštevy.
PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU:
https://my.matterport.com/show/?m=wyZZrB9rNxe
LOKALITA:
Nová Vrakuňa je obľúbená najmä vďaka pokojnej zástavbe rodinných domov a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy. V Ružinove si za 5 minút, kde máš kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, lekárne, pošty či kaviarní.
V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj, ktoré ponúkajú cyklotrasy, detské ihriská aj rekreačné plochy na šport a oddych. Ide o ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí.
DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:
Vstupná chodba ťa rovnou čiarou privedie do kúpeľne s vaňou. Cestou je byt prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Na pravej strane sa nachádzajú 3 samostatné spálne, na ľavej strane obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je dvojitý vstup na terasu, ktorá funguje ako plnohodnotná letná obývačka aj jedálenský priestor.
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE:
V byte sú použité kvalitné materiály vrátane dubovej drevenej podlahy. Veľká časť nábytku bola vyrobená na mieru.
Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Electrolux vrátane parnej rúry a umývačky riadu.
Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou. V obývacej izbe sú zabudované reproduktory pre domáce kino.
O príjemnú teplotu sa v lete stará klimatizácia a v zime elektrické podlahové kúrenie s vlastnými termostatmi v každej miestnosti, doplnené o kotol, čo umožňuje presnú reguláciu a efektívne riadenie spotreby.
Odpad je riešený žumpou s vývozom približne raz za sedem až deväť týždňov.
Veľkou výhodou je vybetónované podkrovie po celej ploche bytu, ktoré ponúka množstvo úložného priestoru.
NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť sú približne 170€ vrátane energií a vývozu žumpy.
CENA:
Byt sa predáva za 314.000 € a každé parkovacie miesto za 15.000 €.
Celková cena je tak 359 000 €.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421908434975
E-mail: krizan@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Potom oceníš tento moderný a presvetlený byt na Tymiánovej ulici na hranici Vrakune a Ružinova. Samotný byt má 99.09 m² a nachádza sa na hornom poschodí rodinného domu kolaudovaného v roku 2014. K bytu patrí 30 m² terasa s pergolou, z ktorej máš príjemný výhľad a kde si môžeš pogrilovať alebo vychutnať rannú kávu pri knihe. Tento dom zdieľaš iba s jedným susedom.
Priamo pred domom máš 3 parkovacie miesta pre teba aj tvoje návštevy.
PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU:
https://my.matterport.com/show/?m=wyZZrB9rNxe
LOKALITA:
Nová Vrakuňa je obľúbená najmä vďaka pokojnej zástavbe rodinných domov a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy. V Ružinove si za 5 minút, kde máš kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, lekárne, pošty či kaviarní.
V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj, ktoré ponúkajú cyklotrasy, detské ihriská aj rekreačné plochy na šport a oddych. Ide o ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí.
DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:
Vstupná chodba ťa rovnou čiarou privedie do kúpeľne s vaňou. Cestou je byt prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Na pravej strane sa nachádzajú 3 samostatné spálne, na ľavej strane obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je dvojitý vstup na terasu, ktorá funguje ako plnohodnotná letná obývačka aj jedálenský priestor.
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE:
V byte sú použité kvalitné materiály vrátane dubovej drevenej podlahy. Veľká časť nábytku bola vyrobená na mieru.
Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Electrolux vrátane parnej rúry a umývačky riadu.
Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou. V obývacej izbe sú zabudované reproduktory pre domáce kino.
O príjemnú teplotu sa v lete stará klimatizácia a v zime elektrické podlahové kúrenie s vlastnými termostatmi v každej miestnosti, doplnené o kotol, čo umožňuje presnú reguláciu a efektívne riadenie spotreby.
Odpad je riešený žumpou s vývozom približne raz za sedem až deväť týždňov.
Veľkou výhodou je vybetónované podkrovie po celej ploche bytu, ktoré ponúka množstvo úložného priestoru.
NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť sú približne 170€ vrátane energií a vývozu žumpy.
CENA:
Byt sa predáva za 314.000 € a každé parkovacie miesto za 15.000 €.
Celková cena je tak 359 000 €.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421908434975
E-mail: krizan@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
129.09 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2014
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
30 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers359,000 € 2781 €/m²
offers.detail.seller_contact
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... show_number
