814529 (JufAZo1OTne) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 04. 2024
PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT NA KĽÚČ S KRÁSNOU TERASOU, VIVA PARK, KOMÁRNO
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,980 € 2232 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
offers.content.info
3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 112 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU.
TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno.
Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou.
✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie.
✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií.
✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné.
✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie.
✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie.
✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou.
✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia.
✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla.
✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie.
✔️ Rekuperácia vzduchu.
✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach.
✔️ Optický internet.
✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu.
✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA.
BYT:
Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás
podlažie: 1/4
celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2
Orientácia: Juhozápad
DETAILNÝ POPIS BYTU:
Zádverie
+ vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik
+ audiovrátnik s video funkciou
Kuchyňa
+ prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou
+ 2x výstup na priestrannú terasu
+ predpríprava pre kuchynskú linku
Obývacia izba
+ spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru
+ priamy vstup na priestrannú terasu
+ predpríprava na klimatizáciu
+ vonkajšie elektrické žalúzie
+ inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO
Spálňa
+ priestranná a slnečná (13,65m2)
+ predpríprava na klimatizáciu
Detská izba
+ priestranná a slnečná (13,65m2)
+ predpríprava na klimatizáciu
Kúpeľňa
+ vaňa aj sprcovací kút
+ miesto pre práčku a sušičku
+ rebríkový radiátor na sušenie uterákov
+ umývadlo so skrinkou
+ zrkadlo s osvetlením
+ armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu)
WC
+ samostatné WC
+ podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu)
+ armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu)
+ umývadlo so skrinkou
Odkladacia miestnosť
+ samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad
Pivnica
+ samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2)
Veľkosť miestností
01 zádverie 7,08 m²
02 chodba 5,25 m²
03 odkladacia miestnosť 4,15 m²
04 hygienická miestnosť 1,86 m²
05 kúpeľňa 7,51 m²
06 detská izba 13,65 m²
07 spálňa 13,65 m²
08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m²
09 terasa 27,28 m²
celková plocha: 111,86 m²
OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom
+ vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu
Terasa
+ novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom
Podlahy
+ plávajúce podlahy
+ dlažba
LOKALITA
+ nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta
+ v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica.
+ fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII.
+ okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov.
BYTOVÝ DOM:
+ NOVOSTAVBA s modernou architektúrou
+ podzemná garáž s 29 parkovacími miestami
+ centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov
+ výťah SCHINDLER
+ inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%).
CENA: 249 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie
KONTAKT:
Csaba ŐSZI
0918 600 999
csaba.oszi@homecenter.sk
csaba-oszi.sk
TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno.
Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou.
✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie.
✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií.
✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné.
✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie.
✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie.
✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou.
✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia.
✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla.
✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie.
✔️ Rekuperácia vzduchu.
✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach.
✔️ Optický internet.
✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu.
✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA.
BYT:
Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás
podlažie: 1/4
celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2
Orientácia: Juhozápad
DETAILNÝ POPIS BYTU:
Zádverie
+ vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik
+ audiovrátnik s video funkciou
Kuchyňa
+ prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou
+ 2x výstup na priestrannú terasu
+ predpríprava pre kuchynskú linku
Obývacia izba
+ spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru
+ priamy vstup na priestrannú terasu
+ predpríprava na klimatizáciu
+ vonkajšie elektrické žalúzie
+ inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO
Spálňa
+ priestranná a slnečná (13,65m2)
+ predpríprava na klimatizáciu
Detská izba
+ priestranná a slnečná (13,65m2)
+ predpríprava na klimatizáciu
Kúpeľňa
+ vaňa aj sprcovací kút
+ miesto pre práčku a sušičku
+ rebríkový radiátor na sušenie uterákov
+ umývadlo so skrinkou
+ zrkadlo s osvetlením
+ armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu)
WC
+ samostatné WC
+ podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu)
+ armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu)
+ umývadlo so skrinkou
Odkladacia miestnosť
+ samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad
Pivnica
+ samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2)
Veľkosť miestností
01 zádverie 7,08 m²
02 chodba 5,25 m²
03 odkladacia miestnosť 4,15 m²
04 hygienická miestnosť 1,86 m²
05 kúpeľňa 7,51 m²
06 detská izba 13,65 m²
07 spálňa 13,65 m²
08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m²
09 terasa 27,28 m²
celková plocha: 111,86 m²
OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom
+ vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu
Terasa
+ novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom
Podlahy
+ plávajúce podlahy
+ dlažba
LOKALITA
+ nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta
+ v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica.
+ fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII.
+ okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov.
BYTOVÝ DOM:
+ NOVOSTAVBA s modernou architektúrou
+ podzemná garáž s 29 parkovacími miestami
+ centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov
+ výťah SCHINDLER
+ inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%).
CENA: 249 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie
KONTAKT:
Csaba ŐSZI
0918 600 999
csaba.oszi@homecenter.sk
csaba-oszi.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
112 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
27 m²
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Csaba ŐSZI
HOME CENTER s.r.o.0918 600... show_number
HOME CENTER s.r.o.
Záhradnícka ul. 828 • 94501, Komárno offers.all_agency_offers249,980 € 2232 €/m²
offers.detail.seller_contact
Csaba ŐSZI
HOME CENTER s.r.o.0918 600... show_number
