SRRE1288AN (JuMZeNXSNvI) • offers.content.actualized15. 01. 2026 • offers.content.first_publication15. 01. 2026
Priestranný 3-izbový apartmán, 82 m², Drač, Albánsko
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 1463 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
offers.content.info
Priestranný 3-izbový apartmán v rezorte Drač, Albánsko | 82 m² | 120 000 €
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v obľúbenom albánskom letovisku Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je nezariadený, pripravený na úpravu presne podľa vašich predstáv.
Vďaka perspektívnej lokalite a rozvojovým projektom v okolí je nehnuteľnosť ideálna na investíciu, celoročné bývanie aj rekreáciu.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Typ: 3-izbový apartmán
- Výmera: 82 m²
- Poschodie: 2.
- Výťah v budove: áno
- Lokalita: Drač (Durrës)
- Stav: nezariadený (možnosť zariadenia na mieru)
🛋 Dispozícia a vybavenie
- obývacia izba
- kuchyňa
- dve samostatné spálne
- kúpeľňa s WC
- balkón
Apartmán je prázdny a pripravený na zariadenie podľa vlastných požiadaviek.
💡 Výhody lokality a komplexu
- pár minút od centra Drače
- v blízkosti výstavba luxusnej jachtovej mariny
- nový dopravný terminál (autobus + vlak) s plánovaným spojením na letisko Tirana
- pokojná, rozvíjajúca sa mestská časť
- celoročne dostupné obchody a služby
- vysoký dopyt po prenájme
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v obľúbenom albánskom letovisku Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je nezariadený, pripravený na úpravu presne podľa vašich predstáv.
Vďaka perspektívnej lokalite a rozvojovým projektom v okolí je nehnuteľnosť ideálna na investíciu, celoročné bývanie aj rekreáciu.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Typ: 3-izbový apartmán
- Výmera: 82 m²
- Poschodie: 2.
- Výťah v budove: áno
- Lokalita: Drač (Durrës)
- Stav: nezariadený (možnosť zariadenia na mieru)
🛋 Dispozícia a vybavenie
- obývacia izba
- kuchyňa
- dve samostatné spálne
- kúpeľňa s WC
- balkón
Apartmán je prázdny a pripravený na zariadenie podľa vlastných požiadaviek.
💡 Výhody lokality a komplexu
- pár minút od centra Drače
- v blízkosti výstavba luxusnej jachtovej mariny
- nový dopravný terminál (autobus + vlak) s plánovaným spojením na letisko Tirana
- pokojná, rozvíjajúca sa mestská časť
- celoročne dostupné obchody a služby
- vysoký dopyt po prenájme
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
82 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers120,000 € 1463 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
