2398/B (JuNKYPKEUii) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication16. 03. 2026
Priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, výhľad na zeleň, Rača
Sklabinská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 3601 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
73.59 m²
offers.content.info
PONÚKAME NA PREDAJ PRIESTRANNÝ A ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT O PODLAHOVEJ PLOCHE 73,59 M², NACHÁDZAJÚCI SA NA 6. POSCHODÍ ZO 7-POSCHODOVÉHO MUROVANÉHO BYTOVÉHO DOMU V OBĽÚBENEJ A POKOJNEJ ČASTI BRATISLAVA – RAČA, HNEĎ VEDĽA ŠPORTOVÉHO AREÁLU SKLABINSKÁ.
Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na východ/západ, čo zabezpečuje DOSTATOK PRIRODZENÉHO SVETLA počas celého dňa. Z oboch svetových strán sa nachádzajú loggie, z východnej strany S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A ŠPORTOVISKÁ, zo západnej strany na pokojnú komunikáciu mimo hlavnej cesty.
Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a pivnice o výmere 5,76 m².
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez poškodení, prasklín alebo vlhkosti. REKONŠTRUKCIA bytu zahŕňa: nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, opravené omietky, kompletne vymaľovaný interiér, rekonštrukcia kúrenia a vymenené rozvody studenej a teplej vody. Kuchyňa a kúpeľňa sú udržiavané, funkčné a vo veľmi dobrom stave.
Byt sa predáva ZARIADENÝ nábytkom, čo umožňuje OKAMŽITÉ BÝVANIE alebo prenájom bez ďalších nákladov. PARKOVANIE V OKOLÍ JE VEREJNÉ A BEZPROBLÉMOVÉ. Voľný ihneď.
VÝHODY BYTU:
• rekonštruovaný bytový dom vrátane zateplenia, strechy, stúpačiek, výťahu a spoločných priestorov,
• aktívne a funkčné bytové družstvo, bezproblémoví susedia,
• byt je priestranný, svetlý a zrekonštruovaný, vhodný na okamžité bývanie,
• nízke mesačné náklady,
• pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty s množstvom zelene,
• hneď za domom oplotený športový areál (tenisové, basketbalové, futbalové a detské ihrisko),
• bezplatné a bezproblémové parkovanie,
• kompletná občianska vybavenosť.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY:
• pre pár alebo mladú rodinu,
• ako investícia na prenájom,
• pre ľudí, ktorí ocenia priestranný 2-izbový byt s dvomi exteriérovými plochami,
• pre tých, ktorí hľadajú stabilný a udržiavaný dom s fungujúcim správcom.
Cena bytu: 265000€ VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU
Kontakt: mitan@mitan.sk 0903721144
Sme radi, že Vám môžeme poskytovať naše vyše 35-ročné skúsenosti na realitnom trhu.
Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na východ/západ, čo zabezpečuje DOSTATOK PRIRODZENÉHO SVETLA počas celého dňa. Z oboch svetových strán sa nachádzajú loggie, z východnej strany S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A ŠPORTOVISKÁ, zo západnej strany na pokojnú komunikáciu mimo hlavnej cesty.
Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a pivnice o výmere 5,76 m².
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez poškodení, prasklín alebo vlhkosti. REKONŠTRUKCIA bytu zahŕňa: nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, opravené omietky, kompletne vymaľovaný interiér, rekonštrukcia kúrenia a vymenené rozvody studenej a teplej vody. Kuchyňa a kúpeľňa sú udržiavané, funkčné a vo veľmi dobrom stave.
Byt sa predáva ZARIADENÝ nábytkom, čo umožňuje OKAMŽITÉ BÝVANIE alebo prenájom bez ďalších nákladov. PARKOVANIE V OKOLÍ JE VEREJNÉ A BEZPROBLÉMOVÉ. Voľný ihneď.
VÝHODY BYTU:
• rekonštruovaný bytový dom vrátane zateplenia, strechy, stúpačiek, výťahu a spoločných priestorov,
• aktívne a funkčné bytové družstvo, bezproblémoví susedia,
• byt je priestranný, svetlý a zrekonštruovaný, vhodný na okamžité bývanie,
• nízke mesačné náklady,
• pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty s množstvom zelene,
• hneď za domom oplotený športový areál (tenisové, basketbalové, futbalové a detské ihrisko),
• bezplatné a bezproblémové parkovanie,
• kompletná občianska vybavenosť.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY:
• pre pár alebo mladú rodinu,
• ako investícia na prenájom,
• pre ľudí, ktorí ocenia priestranný 2-izbový byt s dvomi exteriérovými plochami,
• pre tých, ktorí hľadajú stabilný a udržiavaný dom s fungujúcim správcom.
Cena bytu: 265000€ VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU
Kontakt: mitan@mitan.sk 0903721144
Sme radi, že Vám môžeme poskytovať naše vyše 35-ročné skúsenosti na realitnom trhu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
73.59 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1974
Rok kolaudácie:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Helena Chalúpková
MITAN.SK s.r.o.09480665... show_number
MITAN.SK s.r.o.
Fazuľová • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers265,000 € 3601 €/m²
offers.detail.seller_contact
Helena Chalúpková
MITAN.SK s.r.o.09480665... show_number
