16341 (JukdxLta8nK) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
PRENÁJOM 1,5 izbový byt Račianska ulica Guthaus, Bratislava EXPIS REAL
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
800 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
45 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Expis real ponúka na prenájom exkluzívny, slnečný 1 a pol izbový byt s krásnym výhľadom na Karpaty, kompletne štýlovo zariadený novým nábytkom, s podlahovým kúrením, stropným chladením, hliníkovými oknami, priestranným balkónom (20 m2) a garážovým parkovacím miestom v novostavbe Guthaus.
Podlahová plocha bytu 39,09 m2 + loggia 5,61 m2. Celková úžitková plocha 44,70 m2, poschodie 5. p. / 15.p.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
priestranná vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spací kút, kúpeľňa s toaletou.
moderne zariadený byt je plne zariadený kompletne novým nábytkom, v kuchyni je veľká chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, zabudovaná práčka. V spacom kúte priestranná posteľ s anatomickými matracmi s dvomi tvrdosťami, veľký úložný priestor, interiérové osvetlenie na diaľkové ovládanie s možnou menenia intenzity svetla, video vrátnik, kamerový systém, strážna služba, vstupná recepcia...
BENEFITY
• novostavba – v byte zatiaľ nikto nebýval, takže môžete byť úplne prvým nájomníkom
• krásny výhľad na Karpaty
• vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie
• priestranná terasa s posedením
• podlahové kúrenie, aj stropné chladenie, všetko elektronicky nastaviteľné
• vysokorýchlostný internet od viacerých providerov
• v cene zahrnuté parkovacie miesto v podzemných garážach – prepojené výťahom
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• výborná dostupnosť do centra mesta
Bytový komplex Guthaus je obklopený zeleňou, súčasťou dvora je parčik s lavičkami, ihrisko, altánok a venčiaca lúčka. Bytový dom je zabezpečený 24-hodinovou strážnou službou. Obyvatelia majú k dispozícii miestnosť pre parkovanie bicyklov, miestnosť pre umývanie psov aj komunitnú miestnosť.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Je situovaný na zelenom úpätí Malých Karpát v obľúbenej lokalite Nového Mesta s množstvom zelene a vynikajúcimi možnosťami na aktívny i pasívny oddych.
V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami LIDL, Mc Donalds, OMV pumpa, Tatrabanka.
V pešej vzdialenosti od bytu sú zastávky MHD pre autobusy, trolejbusy aj električky.
Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť.
Byt je voľný ihneď, vhodný pre 1 - 2 dospelé osoby, len BEZ domácich zvierat.
CENA:
Mesačný prenájom 600 eur + energie 200 eur, t.j. spolu 800,- EUR.
Info a obhliadky: pošlite sms na 0905 795 736, alebo info@expisreal.sk následne Vás budeme spätne kontaktovať.
Podlahová plocha bytu 39,09 m2 + loggia 5,61 m2. Celková úžitková plocha 44,70 m2, poschodie 5. p. / 15.p.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
priestranná vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spací kút, kúpeľňa s toaletou.
moderne zariadený byt je plne zariadený kompletne novým nábytkom, v kuchyni je veľká chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, zabudovaná práčka. V spacom kúte priestranná posteľ s anatomickými matracmi s dvomi tvrdosťami, veľký úložný priestor, interiérové osvetlenie na diaľkové ovládanie s možnou menenia intenzity svetla, video vrátnik, kamerový systém, strážna služba, vstupná recepcia...
BENEFITY
• novostavba – v byte zatiaľ nikto nebýval, takže môžete byť úplne prvým nájomníkom
• krásny výhľad na Karpaty
• vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie
• priestranná terasa s posedením
• podlahové kúrenie, aj stropné chladenie, všetko elektronicky nastaviteľné
• vysokorýchlostný internet od viacerých providerov
• v cene zahrnuté parkovacie miesto v podzemných garážach – prepojené výťahom
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• výborná dostupnosť do centra mesta
Bytový komplex Guthaus je obklopený zeleňou, súčasťou dvora je parčik s lavičkami, ihrisko, altánok a venčiaca lúčka. Bytový dom je zabezpečený 24-hodinovou strážnou službou. Obyvatelia majú k dispozícii miestnosť pre parkovanie bicyklov, miestnosť pre umývanie psov aj komunitnú miestnosť.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Je situovaný na zelenom úpätí Malých Karpát v obľúbenej lokalite Nového Mesta s množstvom zelene a vynikajúcimi možnosťami na aktívny i pasívny oddych.
V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami LIDL, Mc Donalds, OMV pumpa, Tatrabanka.
V pešej vzdialenosti od bytu sú zastávky MHD pre autobusy, trolejbusy aj električky.
Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť.
Byt je voľný ihneď, vhodný pre 1 - 2 dospelé osoby, len BEZ domácich zvierat.
CENA:
Mesačný prenájom 600 eur + energie 200 eur, t.j. spolu 800,- EUR.
Info a obhliadky: pošlite sms na 0905 795 736, alebo info@expisreal.sk následne Vás budeme spätne kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
45 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Garage area:
16 m²
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Juraj Švásta
Expis real0905 795... show_number
Realitné kancelárie SR
Miletičova 21 • 821 09, Bratislava offers.all_agency_offers800 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Juraj Švásta
Expis real0905 795... show_number
