(JueOeRXeX9T) • offers.content.actualized16. 09. 2025 • offers.content.first_publication15. 06. 2025
PREDANÝ Top investícia v Dunajskej Lužnej: 2 izbový byt s balkónom, šatníkom a pivnicou
Lipnická
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 2186 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.15 m²
offers.content.info
Ak hľadáte štýlový štartovací byt alebo skvelú investičnú príležitosť vzdialenú len 20 minút od Bratislavy, ste tu správne!
Predstavte si život v tichej lokalite s výhľadom na pokojnú záhradkársku oblasť a s obľúbenými jazerami Nové Košariská na dosah. Presne to ponúka tento vkusne zariadený 2 izbový podkrovný byt (68,15 m²) s voľným parkovaním, ktorý je situovaný v tehlovej novostavbe z roku 2014.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
Tento jedinečný podkrovný byt vás zaujme nápaditosťou interiérového dizajnu s prvkami masívneho dreva, ale aj premyslenou dispozíciou. Výhľad zo spálne na pokojnú záhradkársku oblasť vám zaručí príjemný spánok, balkón (3,15 m²) zas možnosť posedenia ráno pri kávičke.
Ďalšie výhody:
- Severovýchodná orientácia - zobúdza vás slnko, ale cez deň už nepáli
- Veľkorysý samostatný šatník v spálni + úložný priestor v predsieni
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou
- Priestranná obývacia izba so vstupom na balkón
- Samostatná murovaná pivnica
- Bezplatné parkovanie priamo v areáli bytovky
LOKALITA – LEN KÚSOK OD REKREAČNEJ OBLASTI:
Strategicky výhodná poloha bytu je ďalší bonus! Nachádza sa len 2 minúty od navádzača na diaľnicu R7 a len 6 minút autom od jazier Nové Košariská - populárnej rekreačnej destinácie v Dunajskej Lužnej.
Ďalšie výhody:
- Materská škola v pešej dostupnosti (4 min.), základná škola 6 min. autom
- V blízkosti 3 moderné detské ihriská a skatepark
- Neďaleko nákupné centrum so supermarketom (COOP), nemocnica s poliklinikou, služby (masáže, beauty salóny) tenisová hala, zubár a ďalšie
- Priame napojenie na diaľnicu R7 (2 min. autom)
- Zastávky autobusov do 10 min. chôdze, priame vlakové spojenie do Bratislavy (10 min. autom)
NADŠTANDARDNÉ VÝHODY:
- Upratovacie služby v rámci bytového domu
- Parkovanie zadarmo v areáli bytovky
ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina 35 € + internet 18 € + poplatky správcovi 130€ = 190€/2 os.
CENA A SLUŽBY:
Predajná cena bytu: 149.000.- €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova.
Kontakty:
+421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie
Hovoríme po slovensky & anglicky
Predstavte si život v tichej lokalite s výhľadom na pokojnú záhradkársku oblasť a s obľúbenými jazerami Nové Košariská na dosah. Presne to ponúka tento vkusne zariadený 2 izbový podkrovný byt (68,15 m²) s voľným parkovaním, ktorý je situovaný v tehlovej novostavbe z roku 2014.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
Tento jedinečný podkrovný byt vás zaujme nápaditosťou interiérového dizajnu s prvkami masívneho dreva, ale aj premyslenou dispozíciou. Výhľad zo spálne na pokojnú záhradkársku oblasť vám zaručí príjemný spánok, balkón (3,15 m²) zas možnosť posedenia ráno pri kávičke.
Ďalšie výhody:
- Severovýchodná orientácia - zobúdza vás slnko, ale cez deň už nepáli
- Veľkorysý samostatný šatník v spálni + úložný priestor v predsieni
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou
- Priestranná obývacia izba so vstupom na balkón
- Samostatná murovaná pivnica
- Bezplatné parkovanie priamo v areáli bytovky
LOKALITA – LEN KÚSOK OD REKREAČNEJ OBLASTI:
Strategicky výhodná poloha bytu je ďalší bonus! Nachádza sa len 2 minúty od navádzača na diaľnicu R7 a len 6 minút autom od jazier Nové Košariská - populárnej rekreačnej destinácie v Dunajskej Lužnej.
Ďalšie výhody:
- Materská škola v pešej dostupnosti (4 min.), základná škola 6 min. autom
- V blízkosti 3 moderné detské ihriská a skatepark
- Neďaleko nákupné centrum so supermarketom (COOP), nemocnica s poliklinikou, služby (masáže, beauty salóny) tenisová hala, zubár a ďalšie
- Priame napojenie na diaľnicu R7 (2 min. autom)
- Zastávky autobusov do 10 min. chôdze, priame vlakové spojenie do Bratislavy (10 min. autom)
NADŠTANDARDNÉ VÝHODY:
- Upratovacie služby v rámci bytového domu
- Parkovanie zadarmo v areáli bytovky
ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina 35 € + internet 18 € + poplatky správcovi 130€ = 190€/2 os.
CENA A SLUŽBY:
Predajná cena bytu: 149.000.- €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova.
Kontakty:
+421 948 346 074 | Mgr. Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie
Hovoríme po slovensky & anglicky
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.15 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2014
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
35 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, Vlak
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Hypomo Reality
Hypomo Reality+4212334... show_number
Hypomo Reality
Mlynské nivy 5 • None, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers149,000 € 2186 €/m²
offers.detail.seller_contact
Hypomo Reality
Hypomo Reality+4212334... show_number
