082-132158 (Ju8khXbmbu_) • offers.content.actualized09. 06. 2026 • offers.content.first_publication09. 06. 2026
Predaj slnečný tehlový 2-izbový byt s balkónom a výťahom na Račianskej 29 – hneď pri Račianskom mýte
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,900 € 4345 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56.37 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj tehlový slnečný 2-izbový byt s balkónom na výbornej adrese Račianska 29 v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Tento byt kombinuje dobrú polohu blízko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.
BYT:
Nachádza sa na piatom poschodí z ôsmych.
Úžitková plocha bytu je 56,37 m2 , balkón 1,5 m2 a pivnica v suteréne bytového domu o ploche 2,10 m2.
Dispozične je riešený nasledovne:
Predsieň: Vstupná časť disponuje priestrannou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z predsiene je priamy vstup do všetkých kľúčových miestností bytu.
Kúpeľňa s WC: Prístupná priamo z predsiene. Obrovským plusom je, že nejde o typickú stiesnenú kúpeľňu. Táto kúpeľňa je mimoriadne priestranná a jej najväčšou výhodou je vlastný svetlík do kuchyne, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo.
Obývacia izba: Srdce bytu, do ktorého sa vstupuje z predsiene cez priestorovo úsporné posuvné dvere.
Kuchyňa s jedálňou: Plynule nadväzuje na obývaciu izbu. Je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletnou jedálenskou zostavou. Z kuchyne je priamy východ na balkón, ideálnu na rannú kávu.
Spálňa: Samostatná, nepriechodná nočná časť bytu prístupná z predsiene, v ktorej sa nachádza druhá praktická vstavaná skriňa (roll-door).
V roku 2012 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, parkety v sú repasované.
Byt je výborný na komfortné bývanie v centre mesta alebo aj skvelá príležitosť ako efektne uložiť financie na následný prenájom, či už ten obľubený krátkodobý (AIRBNB) alebo klasický prenájom.
DOM:
Konštrukcia: Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s bezpečným vstupom.
Bytovka má energetický certifikát B.
Výťah: K dispozícii je zmodernizovaný osobný výťah.
Spoločné priestory: Čistá, udržiavaná brána a slušní susedia.
Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku.
OKOLIE:
Dostupnosť: Električková zastávka minútu od domu, rýchle spojenie s centrom mesta.
Relax: Len pár krokov od obľúbeného parku Račianske mýto.
Občianska vybavenosť: Potraviny, kaviarne, lekárne, banky a školy v pešej dostupnosti.
Kultúra: Blízkosť kultúrneho a kreatívneho centra Nová Cvernovka.
Poloha: Strategická lokalita s vysokým dopytom po podnájmoch.
CENA:
Cena bytu je 244.900,-€ za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
ODPORÚČAM OBHLIADKU
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.
Ak ste sa dočítali až sem, gratulujem.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.
BYT:
Nachádza sa na piatom poschodí z ôsmych.
Úžitková plocha bytu je 56,37 m2 , balkón 1,5 m2 a pivnica v suteréne bytového domu o ploche 2,10 m2.
Dispozične je riešený nasledovne:
Predsieň: Vstupná časť disponuje priestrannou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z predsiene je priamy vstup do všetkých kľúčových miestností bytu.
Kúpeľňa s WC: Prístupná priamo z predsiene. Obrovským plusom je, že nejde o typickú stiesnenú kúpeľňu. Táto kúpeľňa je mimoriadne priestranná a jej najväčšou výhodou je vlastný svetlík do kuchyne, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo.
Obývacia izba: Srdce bytu, do ktorého sa vstupuje z predsiene cez priestorovo úsporné posuvné dvere.
Kuchyňa s jedálňou: Plynule nadväzuje na obývaciu izbu. Je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletnou jedálenskou zostavou. Z kuchyne je priamy východ na balkón, ideálnu na rannú kávu.
Spálňa: Samostatná, nepriechodná nočná časť bytu prístupná z predsiene, v ktorej sa nachádza druhá praktická vstavaná skriňa (roll-door).
V roku 2012 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, parkety v sú repasované.
Byt je výborný na komfortné bývanie v centre mesta alebo aj skvelá príležitosť ako efektne uložiť financie na následný prenájom, či už ten obľubený krátkodobý (AIRBNB) alebo klasický prenájom.
DOM:
Konštrukcia: Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s bezpečným vstupom.
Bytovka má energetický certifikát B.
Výťah: K dispozícii je zmodernizovaný osobný výťah.
Spoločné priestory: Čistá, udržiavaná brána a slušní susedia.
Parkovanie: Možnosť rezidentského parkovania priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku.
OKOLIE:
Dostupnosť: Električková zastávka minútu od domu, rýchle spojenie s centrom mesta.
Relax: Len pár krokov od obľúbeného parku Račianske mýto.
Občianska vybavenosť: Potraviny, kaviarne, lekárne, banky a školy v pešej dostupnosti.
Kultúra: Blízkosť kultúrneho a kreatívneho centra Nová Cvernovka.
Poloha: Strategická lokalita s vysokým dopytom po podnájmoch.
CENA:
Cena bytu je 244.900,-€ za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
ODPORÚČAM OBHLIADKU
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.
Ak ste sa dočítali až sem, gratulujem.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56.37 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. art. Matej Hríbik
REMAX Diamond+4219085... show_number
REMAX Slovakia
Dunajská 14 0 • 811 08, Bratislava offers.all_agency_offers244,900 € 4345 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. art. Matej Hríbik
+4219085... show_number
