1017177 (JuuGAQPGjfb) • offers.content.actualized15. 06. 2026 • offers.content.first_publication15. 06. 2026
Predaj bytu 3-izbový 50 m²
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,000 € 4760 €/m²
note_to_price: bez poplatků
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
offers.content.info
Na predaj, zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Rači, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Lokalita: Bratislava – Rača, Kafendova ulica.
Na LV je rozloha: 49.15 m2 (byt + komora + pivnica). Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťárch a pripravený na predaj.
Dispozícia:
- Obývacia izba so stropným ventilátorom na diaľkové ovládanie.
- Samostatná kuchyňa s linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi.
- Priestranná spálňa.
- Ďalšia izba, ktorá vie poslúžiť ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba.
- Kúpeľňa so svetlíkom a 90 cm širokým walk-in sprchovým kútom.
- Samostatná toaleta.
- Komora, ktorá prislúcha k bytu sa nachádza na poschodí vedľa bytu/výťahu.
Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a je udržiavaný. Disponuje malým počtom bytov - 3 byty na každom poschodí. Naposledy bola realizovaná výmena vchodových brán, ktoré teraz obsahujú video-vrátnika s prístupom cez čip. V najbližšej dobe je plánovaná obnova výťahu. Internetové pripojenie: UPC alebo Orange. Mesačné náklady na jednu osobu sú v súčasnosti 145 €.
Kafendova ulica ponúka všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie, MHD (električka). Za domom je vybavené detské ihrisko, oproti domu sa nachádza ďalšie aj s basketbalovým ihriskom. Benefitom sú teda možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky a turistiky.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 zahŕňala:
- nivelizácia podláh + penetračný náter (kuchyňa, kúpelňa, toaleta)
- stierkovanie, maľovanie, tapetovanie stien
- sadrokartónové stropy vo všetkých izbách, v obývačke integrované LED podsvietenie
- nová elektroinštalácia (3 fázy 230/400 V 25 A, s revíznou správou)
- laminátová vodeodolná podlaha Quick-Step 8 mm
- úprava dispozície priečok v oblasti kuchyne/kúpeľne
- walk-in sprchový kút široký 90 cm s Grohe vybavením
- dvere Doornite Quadra s bezfalcovou úpravou, plná DTD drevotrieska, magnetický zámok
- certifikované vstupné bezpečnostné dvere v 3. bezpečnostnej triede, spolu so zalievaním zárubne do betónu
- kuchyňa s integrovanými spotrebičmi na mieru od štúdia Dalno
- vonkajšie Hliníkove žalúzie Z90, el. pohon s diaľkovým ovládaním Somfy
Zariadenie bytu v cene zahŕňa:
- OLED 55" LG E9 TV s nástenným držiakom
- integrované spotrebiče Gorenje / Whirpool / Franke v kuchyni (umývačka, práčka, rúra, mikrovlnka, odsávač pár, indukčná varná doska, chladnička)
- stropný ventilátor FARO (3 rýchlosti, aj so spätným chodom)
- sedacia súprava BELMONT, Pena+Pružina, Rozkladacia s úložným priestorom, Nastaviteľné opierky hlavy, Tvar L
- postel BALDER, čalúnené čelo, latkový rošt, 180 x 200 cm
- skriňa v pracovni Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Lokalita: Bratislava – Rača, Kafendova ulica.
Na LV je rozloha: 49.15 m2 (byt + komora + pivnica). Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťárch a pripravený na predaj.
Dispozícia:
- Obývacia izba so stropným ventilátorom na diaľkové ovládanie.
- Samostatná kuchyňa s linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi.
- Priestranná spálňa.
- Ďalšia izba, ktorá vie poslúžiť ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba.
- Kúpeľňa so svetlíkom a 90 cm širokým walk-in sprchovým kútom.
- Samostatná toaleta.
- Komora, ktorá prislúcha k bytu sa nachádza na poschodí vedľa bytu/výťahu.
Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a je udržiavaný. Disponuje malým počtom bytov - 3 byty na každom poschodí. Naposledy bola realizovaná výmena vchodových brán, ktoré teraz obsahujú video-vrátnika s prístupom cez čip. V najbližšej dobe je plánovaná obnova výťahu. Internetové pripojenie: UPC alebo Orange. Mesačné náklady na jednu osobu sú v súčasnosti 145 €.
Kafendova ulica ponúka všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie, MHD (električka). Za domom je vybavené detské ihrisko, oproti domu sa nachádza ďalšie aj s basketbalovým ihriskom. Benefitom sú teda možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky a turistiky.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 zahŕňala:
- nivelizácia podláh + penetračný náter (kuchyňa, kúpelňa, toaleta)
- stierkovanie, maľovanie, tapetovanie stien
- sadrokartónové stropy vo všetkých izbách, v obývačke integrované LED podsvietenie
- nová elektroinštalácia (3 fázy 230/400 V 25 A, s revíznou správou)
- laminátová vodeodolná podlaha Quick-Step 8 mm
- úprava dispozície priečok v oblasti kuchyne/kúpeľne
- walk-in sprchový kút široký 90 cm s Grohe vybavením
- dvere Doornite Quadra s bezfalcovou úpravou, plná DTD drevotrieska, magnetický zámok
- certifikované vstupné bezpečnostné dvere v 3. bezpečnostnej triede, spolu so zalievaním zárubne do betónu
- kuchyňa s integrovanými spotrebičmi na mieru od štúdia Dalno
- vonkajšie Hliníkove žalúzie Z90, el. pohon s diaľkovým ovládaním Somfy
Zariadenie bytu v cene zahŕňa:
- OLED 55" LG E9 TV s nástenným držiakom
- integrované spotrebiče Gorenje / Whirpool / Franke v kuchyni (umývačka, práčka, rúra, mikrovlnka, odsávač pár, indukčná varná doska, chladnička)
- stropný ventilátor FARO (3 rýchlosti, aj so spätným chodom)
- sedacia súprava BELMONT, Pena+Pružina, Rozkladacia s úložným priestorom, Nastaviteľné opierky hlavy, Tvar L
- postel BALDER, čalúnené čelo, latkový rošt, 180 x 200 cm
- skriňa v pracovni Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
50 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... show_number
Bezrealitky Slovensko s.r.o.
Zámocká 30 • 81101, Bratislava-Staré Mesto offers.all_agency_offers238,000 € 4760 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... show_number
