23000248 (JuArtbpgeOq) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
Predaj 5 izbového bytu s parkovaním v novostavbe na Bajkalskej ulici v širšom centre
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 3989 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
5 a viac izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
188 m²
offers.content.info
Predaj nadštandardného 5 izbového bytu v novostavbe Platan (kolaudácia v roku 2004) v lokalite širšieho centra.
Tento príjemný byt vznikol spojením dvoch susediacich bytov, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre rodinné bývanie. Byt má celkovú výmeru 155,7 m2 plus terasa o výmere 25 m2 a dve loggie (jedna menšia o výmere 1,6 m2 a vačšia o výmere 6 m2) a je situovaný na 6 poschodí s výťahom. K bytu patrí latková pivnica o výmere 1,8 m2.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s menším šatníkom, izba ktorá je momentálne využívaná ako priestranný šatník, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba so zabudovaným šatníkom, samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra), priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, spojovacia chodba spojená s priestorom na pracovňu, samostatná izba s loggiou, ďalšia samostatná izba s miestnosťou, ktorá slúži ako priestranný šatník so zabudovanými skriňami, veľká druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom, miestnosť ktorá slúži ako technická miestnosť - práčovňa s úložným priestorom a menšou loggiou (druhý vstup do bytu). Skvelú dispozíciu dotvára terasa s krásnymi kríkmi a úchvatným výhľadom na Kolibu a lesopark.
Technické parametre bytu:
- novostavba kolaudácia v roku 2004 a kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v roku 2023 (výmena časti podláh)
- zatepelený bytový dom
- drevené parkety v celom byte + dlažba
- hliníkové okná so sieťkami a vnútronými žalúziami
- bezpečnostné dvere
- klimatizácia
- videovrátnik
- optika UPC
Bonusom sú dve samostatné garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré sú umiestnené v tesnej blízkosti výťahu pre maximálne pohodlie a prístup do bytu. Prednosťou je pohodlné parkovanie hneď pri dome pre návštevy (Paas).
Mesačné náklady na byt sú vo výške 420,- EUR za byt (obidva byty spolu) a obidve garážové státia 50,- EUR.
Bytový dom je vo vynikajúcom stave a udržiavaný so vstupom na čip, s novým výťahom a schránkami. K bytovému domu patrí aj uzatvorený dvor na rampu, kde sú vonkajšie parkovacie státia. Absolútnou prednosťou bytu je jeho dispozícia nakoľko všetky spálne sú situované do dvora čo poskytuje maximálny kľud a pokoj.
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadavanejších lokalít mesta, ktorá poskytuje výbornú infraštruktúru pre život v meste ako OC Vivo so všetkými nákupnymi možnosťami a službami, skvelá priama dostupnosť či už do úzkeho centra alebo na obchvat, široká možnosť škôlok a škôl v tesnom dosahu, skvelom dosahu lesopark na Kolibe či jazerá Kuchajda a Štrkovecké jazero pre športové alebo voľnočasové aktivity. Byt je ideálnym miestom pre rodinné bývanie poskytujúce maximálny komfort bývania v meste.
Nesmiernou prednosťou bytu je vytvorenie dvojgeneračného bytu či spojenia bývania s investičnou príležitosťou opätovným dobudovaním jednej priečky na dva úplne samostatné byty.
Cena za byt spolu obidvoma garážovými státiami je 750.000,- EUR. Byt je voľný kúpou v septembri 2026.
V prípade záujmu o viac fotografií kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk
Tento príjemný byt vznikol spojením dvoch susediacich bytov, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre rodinné bývanie. Byt má celkovú výmeru 155,7 m2 plus terasa o výmere 25 m2 a dve loggie (jedna menšia o výmere 1,6 m2 a vačšia o výmere 6 m2) a je situovaný na 6 poschodí s výťahom. K bytu patrí latková pivnica o výmere 1,8 m2.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s menším šatníkom, izba ktorá je momentálne využívaná ako priestranný šatník, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba so zabudovaným šatníkom, samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra), priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, spojovacia chodba spojená s priestorom na pracovňu, samostatná izba s loggiou, ďalšia samostatná izba s miestnosťou, ktorá slúži ako priestranný šatník so zabudovanými skriňami, veľká druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom, miestnosť ktorá slúži ako technická miestnosť - práčovňa s úložným priestorom a menšou loggiou (druhý vstup do bytu). Skvelú dispozíciu dotvára terasa s krásnymi kríkmi a úchvatným výhľadom na Kolibu a lesopark.
Technické parametre bytu:
- novostavba kolaudácia v roku 2004 a kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v roku 2023 (výmena časti podláh)
- zatepelený bytový dom
- drevené parkety v celom byte + dlažba
- hliníkové okná so sieťkami a vnútronými žalúziami
- bezpečnostné dvere
- klimatizácia
- videovrátnik
- optika UPC
Bonusom sú dve samostatné garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré sú umiestnené v tesnej blízkosti výťahu pre maximálne pohodlie a prístup do bytu. Prednosťou je pohodlné parkovanie hneď pri dome pre návštevy (Paas).
Mesačné náklady na byt sú vo výške 420,- EUR za byt (obidva byty spolu) a obidve garážové státia 50,- EUR.
Bytový dom je vo vynikajúcom stave a udržiavaný so vstupom na čip, s novým výťahom a schránkami. K bytovému domu patrí aj uzatvorený dvor na rampu, kde sú vonkajšie parkovacie státia. Absolútnou prednosťou bytu je jeho dispozícia nakoľko všetky spálne sú situované do dvora čo poskytuje maximálny kľud a pokoj.
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadavanejších lokalít mesta, ktorá poskytuje výbornú infraštruktúru pre život v meste ako OC Vivo so všetkými nákupnymi možnosťami a službami, skvelá priama dostupnosť či už do úzkeho centra alebo na obchvat, široká možnosť škôlok a škôl v tesnom dosahu, skvelom dosahu lesopark na Kolibe či jazerá Kuchajda a Štrkovecké jazero pre športové alebo voľnočasové aktivity. Byt je ideálnym miestom pre rodinné bývanie poskytujúce maximálny komfort bývania v meste.
Nesmiernou prednosťou bytu je vytvorenie dvojgeneračného bytu či spojenia bývania s investičnou príležitosťou opätovným dobudovaním jednej priečky na dva úplne samostatné byty.
Cena za byt spolu obidvoma garážovými státiami je 750.000,- EUR. Byt je voľný kúpou v septembri 2026.
V prípade záujmu o viac fotografií kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
188 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... show_number
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers750,000 € 3989 €/m²
offers.detail.seller_contact
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... show_number
