1574 (JuO9GHEX0X_) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication15. 12. 2025
Predaj 3-izbový staromestský byt 91m2 Špitálska ul., výťah, balkón, parkovanie vo dvore!
Špitálska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405,000 € 4451 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
offers.content.info
FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový staromestský byt s výmerou 91 m² a potenciálom rekonštrukcie na 4-izbový, situovaný v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom na vyhľadávanej Špitálskej ulici v centre Bratislavy. Byt má veľkorysú dispozíciu, výbornú svetlosť a vysoké stropy typické pre staromestské byty. Obrovskou výhodou je možnosť parkovania v uzavretom dvore!!!
Základné informácie:
- výmera bytu: 91 m² + balkón 5m² + murovaná pivnica 4m²
- orientácia na 2 svetové strany
- dispozícia tohoto staromestského bytu je veľkorysá - priestranná hala, 3 priestranné samostatné izby, samostatná kuchyňa so skladom (,,slúžkovskou izbou" - možnosť prerobenia na pracovňu, šatník...) a špajzou, samostatná kúpeľňa a toaleta
- tehlový bytový dom s potenciálom vytvorenia modernej vzdušnej dispozície
- plynový kondenzačný kotol Viessman zabezpečuje nízke mesačné náklady - kúrenie aj ohrev vody - pravidelne servisovaný s revíznymi správami + v kuchyni je dodatočný prietokový ohrievač
- mesačné náklady pre 1 osobu - správcovská spoločnosť spolu s fondom opráv 92,- EUR + elektrina a plyn
- okná a balkónové dvere boli menené za drevené z dubového masívu vrátane parapetných dosiek
- balkón je zväčšený, otočený do tichého dvora, ktorého spoločný podiel na pozemku sa nadobúda spolu s nehnuteľnosťou
- zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie domu vrátane nadstavby a dorobením moderného výťahu v roku 2010
- parkovanie vo dvore (pre rezidentov), vstup na diaľkové ovládanie, každý byt má vstup pre 1 osobné vozidlo
- smetné nádoby uzatvorené modernou klietkou
Lokalita:
Špitálska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. Kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť historického centra, MHD, obchody, reštaurácie, školy aj kultúra sú samozrejmosťou.
Výhody:
- lukratívna lokalita v úplnom centre mesta
- veľká metráž a vysoké stropy
- výťah a balkón
- parkovanie v uzavretom dvore
- ideálne straomestské bývanie alebo investícia vo vnútornom dvore mimo dopravných ťahov
Cena 405.000,- EUR je konečná a zahŕňa kompletný právny aj realitný servis.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
Mobil: +421 910 564 716
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
FinReal go
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
Základné informácie:
- výmera bytu: 91 m² + balkón 5m² + murovaná pivnica 4m²
- orientácia na 2 svetové strany
- dispozícia tohoto staromestského bytu je veľkorysá - priestranná hala, 3 priestranné samostatné izby, samostatná kuchyňa so skladom (,,slúžkovskou izbou" - možnosť prerobenia na pracovňu, šatník...) a špajzou, samostatná kúpeľňa a toaleta
- tehlový bytový dom s potenciálom vytvorenia modernej vzdušnej dispozície
- plynový kondenzačný kotol Viessman zabezpečuje nízke mesačné náklady - kúrenie aj ohrev vody - pravidelne servisovaný s revíznymi správami + v kuchyni je dodatočný prietokový ohrievač
- mesačné náklady pre 1 osobu - správcovská spoločnosť spolu s fondom opráv 92,- EUR + elektrina a plyn
- okná a balkónové dvere boli menené za drevené z dubového masívu vrátane parapetných dosiek
- balkón je zväčšený, otočený do tichého dvora, ktorého spoločný podiel na pozemku sa nadobúda spolu s nehnuteľnosťou
- zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie domu vrátane nadstavby a dorobením moderného výťahu v roku 2010
- parkovanie vo dvore (pre rezidentov), vstup na diaľkové ovládanie, každý byt má vstup pre 1 osobné vozidlo
- smetné nádoby uzatvorené modernou klietkou
Lokalita:
Špitálska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. Kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť historického centra, MHD, obchody, reštaurácie, školy aj kultúra sú samozrejmosťou.
Výhody:
- lukratívna lokalita v úplnom centre mesta
- veľká metráž a vysoké stropy
- výťah a balkón
- parkovanie v uzavretom dvore
- ideálne straomestské bývanie alebo investícia vo vnútornom dvore mimo dopravných ťahov
Cena 405.000,- EUR je konečná a zahŕňa kompletný právny aj realitný servis.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
Mobil: +421 910 564 716
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
FinReal go
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
91 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
1930
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza, Sklad, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
FinReality go s.r.o.+421 910... show_number
FinReal go
Mlynské Nivy 78C • 82105, Bratislava offers.all_agency_offers405,000 € 4451 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
FinReality go s.r.o.+421 910... show_number
