8865 (Juk_n4_9PzU) • offers.content.actualized21. 11. 2025 • offers.content.first_publication22. 07. 2025
PLUS REALITY | Moderný priestranný 3-izbový byt v obci Viničné na predaj!
Viničné
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 2565 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
95.5 m²
offers.content.info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² s terasou 12,5 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby domu s tromi bytovými jednotkami v príjemnej lokalite obce Viničné. Byt ponúka vysoký štandard bývania, dostatok súkromia a výbornú dostupnosť na diaľnicu Bratislava a Pezinok.
Základné informácie:
• Lokalita: Viničné
• Výmera bytu: 83 m²
• Výmera záhrady:135 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Vybavená kúpeľňa
• Parkety
• Zárubne aj dvere
• Poschodie: prízemie
• Terasa: Áno
• Parkovanie: 2 parkovacie státia
• Vstup: Samostatný vstup z exteriéru
• Stav: Novostavba
Technické parametre bytu:
• Tehla HELUZ 30cm s vylepšenými tepelno - izolačnými vlastnosťami
• Plastové okná + vstupné dvere zn. SALAMANDER GERMANY – trojsklo,
• Zateplenie domu polystyrén 15 cm
• Sadrové omietky
• Veľkoformátové parkety od obchodného partnera BETOP
• Interiérové dvere od obchodného partnera BETOP
• podlahové kúrenie.
• samostatné tepelné čerpadlo
• príprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
• príprava na klimatizáciu,
• príprava na video vrátnika
• parkovanie vo dvore (2 parkovacie miesta) s prípravou na nabíjanie elektromobilu
• diaľkové ovládanie od spoločnej brány
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Byt sa predáva nezariadený a bez sanity možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v uzavretom komplexe kde sú spolu 3 bytové jednotky uzavretý dvor vlastné parkovanie a súkromie.
Lokalita:
Obec Viničné má dobrú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, obchod, reštaurácia, skatepark, detské a futbalové ihrisko ). Vzhľadom na svoju polohu má blízku dostupnosť na diaľnicu a všetky blízke mestá.
Cena: 250 000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
Základné informácie:
• Lokalita: Viničné
• Výmera bytu: 83 m²
• Výmera záhrady:135 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Vybavená kúpeľňa
• Parkety
• Zárubne aj dvere
• Poschodie: prízemie
• Terasa: Áno
• Parkovanie: 2 parkovacie státia
• Vstup: Samostatný vstup z exteriéru
• Stav: Novostavba
Technické parametre bytu:
• Tehla HELUZ 30cm s vylepšenými tepelno - izolačnými vlastnosťami
• Plastové okná + vstupné dvere zn. SALAMANDER GERMANY – trojsklo,
• Zateplenie domu polystyrén 15 cm
• Sadrové omietky
• Veľkoformátové parkety od obchodného partnera BETOP
• Interiérové dvere od obchodného partnera BETOP
• podlahové kúrenie.
• samostatné tepelné čerpadlo
• príprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
• príprava na klimatizáciu,
• príprava na video vrátnika
• parkovanie vo dvore (2 parkovacie miesta) s prípravou na nabíjanie elektromobilu
• diaľkové ovládanie od spoločnej brány
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Byt sa predáva nezariadený a bez sanity možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v uzavretom komplexe kde sú spolu 3 bytové jednotky uzavretý dvor vlastné parkovanie a súkromie.
Lokalita:
Obec Viničné má dobrú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, obchod, reštaurácia, skatepark, detské a futbalové ihrisko ). Vzhľadom na svoju polohu má blízku dostupnosť na diaľnicu a všetky blízke mestá.
Cena: 250 000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
95.5 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Boris Bachratý
PLUS Reality Bratislava09142357... show_number
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Tomášikova 19 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers250,000 € 2565 €/m²
offers.detail.seller_contact
Boris Bachratý
PLUS Reality Bratislava09142357... show_number
