(JuHsDD5K6Ql) • offers.content.actualized25. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
OCCAM | Moderný 3i byt s balkónom, Ivanka pri Dunaji – ideálny pre pokojné rodinné bývanie, len 10 minút od Bratislavy
Bernolákovská
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256,872 € 3626 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70.84 m²
offers.content.info
Occam New Home ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v Ivanke pri Dunaji. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom so stabilným výnosom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha bytu: 67,22 m2
Balkón: 3,62 m2
Celková výmera: 70,84 m2
Poschodie: 2. podlažie
Orientácia: S
DISPOZÍCIA
Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, izba a balkón.
VÝHODY
-Ideálne pre pokojné rodinné bývanie
-Vhodné aj na investíciu so stabilným výnosom
-Odhadovaný prenájom cca 1000 €/mesiac
-Balkón
-Sklad v byte
-Efektívna dispozícia
-Novostavba
LOKALITA
Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:
Cena: 256 872 €
Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 €
Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026
Odovzdanie bytov: január 2027
Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja
Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami.
Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu.
Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu.
Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha bytu: 67,22 m2
Balkón: 3,62 m2
Celková výmera: 70,84 m2
Poschodie: 2. podlažie
Orientácia: S
DISPOZÍCIA
Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, izba a balkón.
VÝHODY
-Ideálne pre pokojné rodinné bývanie
-Vhodné aj na investíciu so stabilným výnosom
-Odhadovaný prenájom cca 1000 €/mesiac
-Balkón
-Sklad v byte
-Efektívna dispozícia
-Novostavba
LOKALITA
Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:
Cena: 256 872 €
Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 €
Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026
Odovzdanie bytov: január 2027
Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja
Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami.
Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu.
Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu.
Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70.84 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Elizaveta Kupiec
Occam New Home, s.r.o.+421 903... show_number
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers256,872 € 3626 €/m²
offers.detail.seller_contact
Elizaveta Kupiec
Occam New Home, s.r.o.+421 903... show_number
