991133 (JulhbK5YwBE) • offers.content.actualized20. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
NUERA︱GREEN ATRIUM - ešte neobývaný 2i byt s parkovaním a lodžiou 12m2
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
note_to_price: vrátane parkovacieho státia + energie 310 EUR/mes.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
52 m²
offers.content.info
Ešte neobývaný designový 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím | Green Atrium, Ružinov
Nuera Vám ponúka na prenájom nadštandardne riešený ešte neobývaný 2-izbový byt na ulici Trnavská cesta 70A, v projekte Green Atrium. Projekt patrí medzi novšie a architektonicky kvalitné rezidenčné projekty v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. Byt je orientovaný na juhovýchod do tichého vnútrobloku. Ponúka kompletné vybavenú kuchyňu, nielen elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska, digestor), ale aj základné kuchynské vybavenie. Stačí si len priniesť osobné veci.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Výmera bytu: cca 52 m²
- Balkón: cca 12 m² (nadštandardná veľkosť)
- Poschodie: 5. poschodie (6. nadzemné podlažie)
- Výťah: áno
- Kobka/sklad: áno cca 3 m² (murovaná, samostatná priamo pri byte)
- Parkovanie: garážové státie v podzemí – v blízkosti výťahu v cene prenájmu
- Stav: novostavba – kolaudácia 2025
- Byt: kompletne zariadený – ešte neobývaný
DISPOZÍCIA:
Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, čistý dizajn a maximálne využitie priestoru:
Obývacia izba s kuchyňou
- otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou
- dominantou je dizajnová TV stena s LED podsvietením
- kvalitná kožená sedačka
- dostatok úložného priestoru a esteticky čisté riešenie
Spálňa
- samostatná izba so vstavanou skriňou
- vhodná pre pár alebo jednotlivca, ktorý potrebuje komfortný pracovný/oddychový priestor
Vstupná chodba
- veľká vstavaná skriňa riešená na mieru (cca 3 m), výrazný benefit z hľadiska úložného priestoru
Kúpeľňa a WC
- moderné riešenie so sanitou vyššieho štandardu
- kombinácia estetiky a funkčnosti (úložné priestory, čisté línie)
Lodžia
- veľkorysá výmera cca 12 m²
- ideálna na oddych, sedenie alebo home office v exteriéri
HLAVNÉ BENEFITY A ŠTANDARD BYTU
- technologický nadštandard: Inovatívne stropné chladenia a kúrenie (intuitívne ovládané cez smart aplikáciu)
- exteriérové žalúzie
- podlahové kúrenie v kúpeľni
- rekupreácia v byte ako aj v kobke
- okná s izolačným trojsklom
- privátny tichý vnútroblok plný zelene
- komunitná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Karpaty a bratislavský downtown,
- tepelné čerpadlá a možstvo zelena na fasáde - dôraz na energetickú sebestačnosť a ekológiu
- kvalitné drevené parkety
- bezpečnostné vstupné dvere (vyššia trieda)
- kvalitné interiérové dvere s obložkami
- moderné obklady a sanita
PARKOVANIE
K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži, čo je v danej lokalite významný benefit. Zahrnuté v cene prenájmu.
LOKALITA
- Ružinov – stabilne jedna z najžiadanejších lokalít v BA
- kompletná občianska vybavenosť (potraviny, služby, reštaurácie)
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- dobré napojenie na diaľnicu a obchvat
- zeleň a oddychové zóny v okolí, jazero Kuchajda
CENA
- Nájomné za byt vrátane kobky a garážového státia: 890 € / mesiac
- Energie a správa vrátane internetu 310 € / mesiac
Celková cena: 1 200 € / mesiac
Nuera Vám ponúka na prenájom nadštandardne riešený ešte neobývaný 2-izbový byt na ulici Trnavská cesta 70A, v projekte Green Atrium. Projekt patrí medzi novšie a architektonicky kvalitné rezidenčné projekty v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. Byt je orientovaný na juhovýchod do tichého vnútrobloku. Ponúka kompletné vybavenú kuchyňu, nielen elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska, digestor), ale aj základné kuchynské vybavenie. Stačí si len priniesť osobné veci.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Výmera bytu: cca 52 m²
- Balkón: cca 12 m² (nadštandardná veľkosť)
- Poschodie: 5. poschodie (6. nadzemné podlažie)
- Výťah: áno
- Kobka/sklad: áno cca 3 m² (murovaná, samostatná priamo pri byte)
- Parkovanie: garážové státie v podzemí – v blízkosti výťahu v cene prenájmu
- Stav: novostavba – kolaudácia 2025
- Byt: kompletne zariadený – ešte neobývaný
DISPOZÍCIA:
Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, čistý dizajn a maximálne využitie priestoru:
Obývacia izba s kuchyňou
- otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou
- dominantou je dizajnová TV stena s LED podsvietením
- kvalitná kožená sedačka
- dostatok úložného priestoru a esteticky čisté riešenie
Spálňa
- samostatná izba so vstavanou skriňou
- vhodná pre pár alebo jednotlivca, ktorý potrebuje komfortný pracovný/oddychový priestor
Vstupná chodba
- veľká vstavaná skriňa riešená na mieru (cca 3 m), výrazný benefit z hľadiska úložného priestoru
Kúpeľňa a WC
- moderné riešenie so sanitou vyššieho štandardu
- kombinácia estetiky a funkčnosti (úložné priestory, čisté línie)
Lodžia
- veľkorysá výmera cca 12 m²
- ideálna na oddych, sedenie alebo home office v exteriéri
HLAVNÉ BENEFITY A ŠTANDARD BYTU
- technologický nadštandard: Inovatívne stropné chladenia a kúrenie (intuitívne ovládané cez smart aplikáciu)
- exteriérové žalúzie
- podlahové kúrenie v kúpeľni
- rekupreácia v byte ako aj v kobke
- okná s izolačným trojsklom
- privátny tichý vnútroblok plný zelene
- komunitná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Karpaty a bratislavský downtown,
- tepelné čerpadlá a možstvo zelena na fasáde - dôraz na energetickú sebestačnosť a ekológiu
- kvalitné drevené parkety
- bezpečnostné vstupné dvere (vyššia trieda)
- kvalitné interiérové dvere s obložkami
- moderné obklady a sanita
PARKOVANIE
K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži, čo je v danej lokalite významný benefit. Zahrnuté v cene prenájmu.
LOKALITA
- Ružinov – stabilne jedna z najžiadanejších lokalít v BA
- kompletná občianska vybavenosť (potraviny, služby, reštaurácie)
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- dobré napojenie na diaľnicu a obchvat
- zeleň a oddychové zóny v okolí, jazero Kuchajda
CENA
- Nájomné za byt vrátane kobky a garážového státia: 890 € / mesiac
- Energie a správa vrátane internetu 310 € / mesiac
Celková cena: 1 200 € / mesiac
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
12 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Romana Kuffová
Nuera s.r.o.+421 902... show_number
NUERA s. r. o.
Súkennícka 13 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers890 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Romana Kuffová
Nuera s.r.o.+421 902... show_number
