968727 (JuZB06mTY5R) offers.content.actualized21. 04. 2026 offers.content.first_publication23. 01. 2026

Nový 2-izb. byt s park. miestom, pivnica, loggia, 2.p., Rača-Krasňany

Vrbenského
Bratislava-Rača • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

225,000 € 4018 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
2 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
56 m²
offers.content.info
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou s celkovou výmerou 56m2 v novostavbe kolaudovanej v r. 2025 na Vrbenského ulici v Bratislave Rači. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo 7 a jeho výhodou je nerušený výhľad, blízkosť prírody, tichá lokalita, výborná dostupnosť a poloha. V bezprostrednej V blízkosti (v pešej dostupnosti) sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, MHD a ostatná občianska vybavenosť).

K bytu patrí pivničná kobka na poschodí.

K bytu je možné dokúpiť jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za 12.000€.

Byt je priestranný, dispozične dobre riešený otvorenou dispozíciou obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou a samostatným WC. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená - vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska. V byte sú vstavané skrine na mieru s množstvom úložného priestoru. Do bytu vedú bezpečnostné vstupné dvere. Na radiátoroch sú pomerové merače spotreby na diaľkový odpočet. V byte je kompletná príprava (zabudovaná v stene) na pripojenie klimatizácie.

Vstavaný nábytok - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine v hodnote 12.000€ nie sú zahrnuté v cene a je potrebné ich doplatiť. Ostatný nábytok a zariadenie sú v cene bytu.

Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť, napr. aj na krátkodobý prenájom (Booking, Airbnb).

Bytový dom má energetický certifikát A.

Byt je k dispozícii dohodou.

Mesačné náklady sú cca 140€ pre 1 osobu.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
56 m²

Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:
2

Počet nadzemných podlaží:
7

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Zmiešaná

Orientácia:
Juhovýchodná

Rok výstavby:
2025

Počet izieb / miestností:
2

Počet loggí:
1

Plocha lodžie:
5 m²

Cellar area:
2 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
A

Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

AstonReal s.r.o.

0905 795... show_number

AstonReal s.r.o.

Horná 32 • 97401, Banská Bystrica
offers.all_agency_offers

225,000 € 4018 €/m²

offers.detail.seller_contact

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

člen NARKS
AstonReal s.r.o.

0905 795... show_number