160979 (Ju_URh2dt0D) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 02. 2025

NOVÉ FOTOGRAFIE ! 4izbový byt s terasou, 3x park. miesto v uzavretom areáli !

Name: NOVÉ FOTOGRAFIE ! 4izbový byt s terasou, 3x park. miesto v uzavretom areáli !
Brand: Reality.sk
SKU: Ju_URh2dt0D
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

Slnečná
Šaľa • Slovensko

Ukázať na mape

160,000 € 1464 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

4 izbový byt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

115.43 m²

offers.content.info

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám vo výhradnom zastúpení ponúka zaujímavý projekt nového domu s 2 bytovými jednotkami.

Novostavba bude situovaná v Šali - Veči v lokalite rodinných domov v blízkosti Váhu a prírody, zároveň v lokalite kompletnej občianskej vybavenosti v dosahu na pešo. ( základná škola, škôlka, reštaurácie, supermarket, fitnescentrum, lekáreň, pošta, pekáreň...)

Vybrať si môžete z dvoch bytových jednotiek:
1.) 4-izbový byt na prízemí o rozlohe 111,57m2 ( zvýšené stropy na 3,15m) - ako jediný má k dispozícii krásnu záhradu o výmere 444m2. Bývanie je navrhnuté tak, že z horného bytu nie je vidieť do záhrady prízemného bytu, čo zabezpečí vlastníkovi maximálne súkromie a zároveň dáva pocit bývania v samostatnom rodinnom dome.

2.) 4-izbový byt na 1.poschodí o výmere 115,43m2 vrátane terasy o výmere 27m2.
K tomuto bytu rovnako prislúcha časť pozemku, kde bude možné si zriadiť domček pre bicykle alebo altánok.

Ku každému bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta, v uzavretom súkromnom areáli prístupný cez elektronickú bránu len pre dvoch majiteľov predmetných bytov.

Byty sa budú predávať v stave holo-byt.

Stavebný materiál : 30cm obvodová tehla, zateplenie 20cm polystyrén, sadrové omietky, cementové potery.

Vybavenie bytov:
- elektrické podlahové kúrenie
- plastové okná troj-sklo
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- elektrický vrátnik od brány do bytov
- predpríprava na kamery a alarm
- byt vymaľovaný na bielo
- osadené vypínače a zásuvky
- pozemok: kompletne oplotený, brána na diaľkové ovládanie, chodníky, parkovacie miesta.

CENA:
Horný byt 169 000 € !!
Spodný byt za 220.000€ !!

V prípade záujmu možnosť dokončiť byt do štandardu po dohode so staviteľom.
Stavba bude dokončená v januári 2026.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, poplatok za návrh na vklad na kataster, poplatok za overenie podpisov, prepis všetkých sietí na nového majiteľa.
V prípade záujmu Vám vybavíme najvýhodnejší úver na trhu aj poistenie nehnuteľnosti.
Bonus od nás: znalecky posudok ZDARMA!

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

115.43 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Tehlová