(Jux21PRDk1V) • offers.content.actualized07. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 03. 2024
Nové 2 izb. byty KONGRES Strážske
Jána Hollého
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
78,990 € 1457 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
54.2 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť.
Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov.
Ponuka bytov :
- 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH
2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC.
Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody.
Vybavenie bytov :
· vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón)
· plastové okná farba biela
· podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom
· na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba
· sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely)
· príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni
· príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC
· príprava na digestor v kuchyni
· prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom
· príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi
· prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi
· káblové rozvody
· rozvody optického kábla
· kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni
- každý byt má svoj balkón z obývačky
- ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí.
Parkovanie :
- parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov.
Bytový dom :
- 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou
- 1 hlavný vchod, nový výťah
- vlastná kotolňa
Správa bytov a náklady :
- každý byt má svoj vodomer a elektromer
- nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € .
Lokalita :
Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova.
Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave.
Platba :
- rezervačný poplatok vo výške 2200 €
- podpis Zmluvy o budúcej zmluve na základe právoplatného stavebného povolenia a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny
- podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Následne sa uhrádza zvyšná časť z celkovej kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru alebo z vlastných finančných prostriedkov
- Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času.
- Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne.
Kontaktné údaje:
Mgr. Patrik Melničák
Telefón : +421 902 743 454
E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com
Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov.
Ponuka bytov :
- 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH
2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC.
Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody.
Vybavenie bytov :
· vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón)
· plastové okná farba biela
· podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom
· na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba
· sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely)
· príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni
· príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC
· príprava na digestor v kuchyni
· prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom
· príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi
· prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi
· káblové rozvody
· rozvody optického kábla
· kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni
- každý byt má svoj balkón z obývačky
- ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí.
Parkovanie :
- parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov.
Bytový dom :
- 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou
- 1 hlavný vchod, nový výťah
- vlastná kotolňa
Správa bytov a náklady :
- každý byt má svoj vodomer a elektromer
- nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € .
Lokalita :
Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova.
Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave.
Platba :
- rezervačný poplatok vo výške 2200 €
- podpis Zmluvy o budúcej zmluve na základe právoplatného stavebného povolenia a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny
- podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Následne sa uhrádza zvyšná časť z celkovej kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru alebo z vlastných finančných prostriedkov
- Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času.
- Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne.
Kontaktné údaje:
Mgr. Patrik Melničák
Telefón : +421 902 743 454
E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
54.2 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Pivnica, Výťah, Lodžia
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Káblová TV, Satelit, Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Vlak
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Patrik Melničák
PROMO Reality - Michalovce09027434... show_number
PROMO reality s. r. o.
Salezianov 4 • 07101, Michalovce (Slovensko) offers.all_agency_offers78,990 € 1457 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Patrik Melničák
PROMO Reality - Michalovce09027434... show_number
