(Ju_5Egb-WB9) offers.content.actualized07. 12. 2025 offers.content.first_publication15. 09. 2024

Nové 2 izb. byty KONGRES Strážske - SKOLAUDOVANÉ

Obchodná
Strážske • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

78,990 € 1463 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
2 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
54 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť.
Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov.

Ponuka bytov :
- 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH
- možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH

2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC.

Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody.

Vybavenie bytov :
· vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón)
· plastové okná farba biela
· podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom
· na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba
· sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely)
· príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni
· príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC
· príprava na digestor v kuchyni
· prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom
· príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi
· prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi
· káblové rozvody
· rozvody optického kábla
· kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni

- každý byt má svoj balkón z obývačky
- ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí.

Parkovanie :
- parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov.

Bytový dom :
- 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou
- 1 hlavný vchod, nový výťah
- vlastná kotolňa

Správa bytov a náklady :
- každý byt má svoj vodomer a elektromer
- nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € .

Lokalita :
Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova.
Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave.


- Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času.

- Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne.

Kontaktné údaje:
Mgr. Patrik Melničák
Telefón : +421 902 743 454
E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
54 m²

Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:
3

Počet nadzemných podlaží:
6

Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt

Typ konštrukcie:
Železobetónová

Rok výstavby:
1999

Rok kolaudácie:
2025

Rok poslednej rekonštrukcie:
2024

Počet izieb / miestností:
2

Počet spální:
2

Pivnica:
Murovaná

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
nie je

Vykurovanie:
Ústredné

Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém

Vybavenie objektu:
Holopriestor

Vybavenie:
Výťah

Zariadenie:
Holopriestor

Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV, Iné
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Mgr. Patrik Melničák

PROMO Reality - Michalovce

09027434... show_number

PROMO reality s. r. o.

Salezianov 4 • 07101, Michalovce (Slovensko)
offers.all_agency_offers

78,990 € 1463 €/m²

offers.detail.seller_contact

Mgr. Patrik Melničák

PROMO Reality - Michalovce

09027434... show_number