174 (JuRXJO7K-O8) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication06. 03. 2026
NIDAL: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards – prémiová adresa v srdci bratislavského Downtownu
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 6279 €/m²
note_to_price: cena bytu: 320 000 € cena parkovacieho státia: 35 000 € cena kobky: 5 000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
50.96 m²
offers.content.info
Základné informácie
Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Byt sa nachádza v bloku A, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 4. kvartál 2026.
Dispozícia a vybavenie bytu
* * Byt: 50,96 m²
* Balkón: 6,56 m²
* Pivničná kobka: 4,65 m²
* Poschodie: 3. z 15
* Parkovacie státie: 2. podzemné podlažie
Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Downtown, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a dynamickú mestskú panorámu.
Štandard a vybavenie
Interiérový štandard
* parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
* hladké bezfalcové interiérové dvere
* kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera
* akrylátová vaňa, umývadlo
* závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom
Technické riešenia a komfort
* exteriérové látkové tienenie
* rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
* obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
* spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky
Finančné podmienky
* cena bytu: 320 000 €
* cena parkovacieho státia: 35 000 €
* cena kobky: 5 000 €
* celková cena: 360 000 €
Benefity projektu
* reprezentatívny community hub pre rezidentov
* bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
* upravený vnútroblok s množstvom zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta pešo
* kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
* plánovaná električková trať priamo v zóne
* projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry
Lokalita - investícia do budúcnosti
Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.
Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:
Veronika Chválová
tel.: +421 948 494 132
email: chvalova.veronika@nidal.sk
Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave.
Byt sa nachádza v bloku A, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 4. kvartál 2026.
Dispozícia a vybavenie bytu
* * Byt: 50,96 m²
* Balkón: 6,56 m²
* Pivničná kobka: 4,65 m²
* Poschodie: 3. z 15
* Parkovacie státie: 2. podzemné podlažie
Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Downtown, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a dynamickú mestskú panorámu.
Štandard a vybavenie
Interiérový štandard
* parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
* hladké bezfalcové interiérové dvere
* kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera
* akrylátová vaňa, umývadlo
* závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom
Technické riešenia a komfort
* exteriérové látkové tienenie
* rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
* obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
* spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky
Finančné podmienky
* cena bytu: 320 000 €
* cena parkovacieho státia: 35 000 €
* cena kobky: 5 000 €
* celková cena: 360 000 €
Benefity projektu
* reprezentatívny community hub pre rezidentov
* bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
* upravený vnútroblok s množstvom zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta pešo
* kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
* plánovaná električková trať priamo v zóne
* projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry
Lokalita - investícia do budúcnosti
Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.
Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:
Veronika Chválová
tel.: +421 948 494 132
email: chvalova.veronika@nidal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
50.96 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
16
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6.56 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.65 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Veronika Chválová
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... show_number
Nidal ◦ Realitná kancelária
Košická 27 • 82102, Bratislava-Ružinov offers.all_agency_offers320,000 € 6279 €/m²
offers.detail.seller_contact
Veronika Chválová
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... show_number
