(Ju7H12ref8e) • offers.content.actualized20. 11. 2025 • offers.content.first_publication12. 08. 2025
Neibrs | predaj (2) izbový byt s balkónom (kompletne zariadený) v zrekonštruovanej historickej budove na Palisádach v Bratislave
Gunduličova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
322,500 € 5522 €/m²
note_to_price: vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
58.4 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2 - izbový tehlový byt s balkónom v zrekonštruovanej historickej budove v centre Bratislavy.
***fotky ilustračné - vzorový byt***
BYT:
• Úžitková plocha: 58,4 m² + balkón 5 m²
• Orientácia do tichého dvora
• Pivničná kobka: 2 m² v suteréne bytového domu
• Poschodie: 2/5
• Svetlá výška stropov: 2,9 m, všetky steny spĺňajú akustické STN normy
• Kompletná rekonštrukcia: nové rozvody vody a elektriny, vinylová podlaha, dlažba a obklady zn. SIKO, sanita zn. VILLEROY & BOCH, elektrický kotol so zásobníkom na vodu zn. ARISTON, sprchovací kút
• Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO, interiérové dvere zn. SAPELI
• Plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom zn. SALAMANDRE STREAMLINE
• Klimatizácia zn. CHIGO
• Liatinové radiátory s ústredným kúrením
• Rozvody pre internet, TV a videovrátnik
• Orientácia na dve svetové strany: východ/západ
• Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmánový byt
• Dispozícia: viď pôdorys vo fotodokumentácii
• kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky
• mimoriadne vhodný na Airbnb
• ihneď k nasťahovaniu
BYTOVÝ DOM:
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane novej vonkajšej fasády
• Vkusne zrenovované spoločné vnútorné priestory
• Reprezentačný vstup do budovy
• Výťah zn. KONE
• Priestranné schodisko
• Predpripravené kľúčové boxy pre nájomcov
• Pravidelné upratovanie spoločných priestorov 2x týždenne
• Plánovaný prenájom parkovacích miest vo dvore
LOKALITA:
• Bezprostredná blízkosť záhrady Prezidentského paláca, Horského parku a Bratislavského hradu
• Úplné centrum Starého Mesta
• Výborná dostupnosť MHD
• Reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť
• Okolité ulice: Štefániková, Staromestská, Hodžovo námestie, Zochova, Kozia
CENA: 322 500 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.
***fotky ilustračné - vzorový byt***
BYT:
• Úžitková plocha: 58,4 m² + balkón 5 m²
• Orientácia do tichého dvora
• Pivničná kobka: 2 m² v suteréne bytového domu
• Poschodie: 2/5
• Svetlá výška stropov: 2,9 m, všetky steny spĺňajú akustické STN normy
• Kompletná rekonštrukcia: nové rozvody vody a elektriny, vinylová podlaha, dlažba a obklady zn. SIKO, sanita zn. VILLEROY & BOCH, elektrický kotol so zásobníkom na vodu zn. ARISTON, sprchovací kút
• Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO, interiérové dvere zn. SAPELI
• Plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom zn. SALAMANDRE STREAMLINE
• Klimatizácia zn. CHIGO
• Liatinové radiátory s ústredným kúrením
• Rozvody pre internet, TV a videovrátnik
• Orientácia na dve svetové strany: východ/západ
• Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmánový byt
• Dispozícia: viď pôdorys vo fotodokumentácii
• kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky
• mimoriadne vhodný na Airbnb
• ihneď k nasťahovaniu
BYTOVÝ DOM:
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane novej vonkajšej fasády
• Vkusne zrenovované spoločné vnútorné priestory
• Reprezentačný vstup do budovy
• Výťah zn. KONE
• Priestranné schodisko
• Predpripravené kľúčové boxy pre nájomcov
• Pravidelné upratovanie spoločných priestorov 2x týždenne
• Plánovaný prenájom parkovacích miest vo dvore
LOKALITA:
• Bezprostredná blízkosť záhrady Prezidentského paláca, Horského parku a Bratislavského hradu
• Úplné centrum Starého Mesta
• Výborná dostupnosť MHD
• Reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť
• Okolité ulice: Štefániková, Staromestská, Hodžovo námestie, Zochova, Kozia
CENA: 322 500 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
58.4 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Severovýchodná, Východná
Rok výstavby:
1950
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers322,500 € 5522 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
