7079668 (Juq8xiVLpBOM) offers.content.actualized03. 12. 2025 offers.content.first_publication07. 07. 2023

Nadštandardný 4 izbový byt s terasou.

Devínska cesta 102
Bratislava-Devín • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

Cena dohodou

note_to_price: na vyžiadanie
offers.content.basic_information

offers.content.kind
4 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
113.83 m²
offers.content.info
DISPOZÍCIA
Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok.

MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN
Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru.

FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE
Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere.

MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE
Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru.

OSVETLENIE
Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax.


Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene.

Technické riešenie a vybavenie
tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

vetranie s rekuperáciou

hliníkové okná Schüco s trojsklom

vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena)

spotrebiče BOSCH

Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest.

Lokalita
Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.

PhDr. Katarína Daubnerová

info@prodev.sk
+421 2 3902 7257
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
113.83 m²

Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:
2

Počet nadzemných podlaží:
3

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Firemné

Typ konštrukcie:
Iná

Orientácia:
Juhovýchodná

Rok výstavby:
2023

Rok kolaudácie:
2024

Počet izieb / miestností:
4

Terás:
1

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
A

Vybavenie:
Terasa, Šatníkové skrine

Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

ProDevelopment s.r.o.

ProDevelopment s.r.o.

+4212390... show_number

ProDevelopment s.r.o.

Teslova 2/A • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko)
offers.all_agency_offers

Cena dohodou

offers.detail.seller_contact

ProDevelopment s.r.o.

ProDevelopment s.r.o.

+4212390... show_number